Villa, Swilcza, 147
36-072 Świlcza
Das Szafir-Anwesen in Świlcza ist ein Ort für Ihr Geschäft — von einem Hotel über eine Klinik bis hin zu einem Altenheim. Es kombiniert Eleganz mit großem Potenzial.
Ein Raum, der inspiriert
Das 2009 erbaute und mit dem Titel „Einfach das Beste“ ausgezeichnete Szafir bietet 2457 m² auf einem Grundstück von 0,4322 ha:
- 41 Zimmer (109 Betten): 38 Doppelzimmer, 3 Dreibettzimmer mit Sofabett — ideal für Hotels, Büros oder Seniorenzimmer.
- Drei Räume: Round (200 Personen), Crystal (60 Personen), Small Training (25 Personen) — ideal für Konferenzen, Workshops oder Therapien.
- Ausstattung: Klimaanlage, Internet, LCD-Fernseher, elektronische Schlösser, Balkone, Installationen (Wasserversorgung, Kanalisation, Gas, Lüftung mit Wärmerückgewinnung).
- Umzäunter Bereich mit Parkplatz für 108 Autos und Stadtwasser.
Ein Standort, der zum Erfolg führt
500 m von der Autobahn A4 und der Straße S19, 5 km vom Zentrum von Rzeszów, 9 km vom Flughafen Jasionka entfernt. Neben der Wirtschaftszone Dworzysko und dem im Bau befindlichen Sportkomplex mit Swimmingpool und Spa. Idealer Ort für Geschäftsreisende in einer ruhigen Gegend.
Potenzial ohne Grenzen
Sapphire ist der Ort für Ihre Vision:
- Medizinische Klinik oder Rehabilitationszentrum.
- Altenheim.
- Konferenz- oder Wellnesszentrum.
- Möglichkeit einer Erweiterung durch den Kauf eines Grundstücks.
Bereit für Ihren Umzug
Voll ausgestattet, mit aktuellen Genehmigungen, startklar.
Warum Sapphire?
Das ist eine Erfolgschance im Herzen von Podkarpackie. Investieren Sie in einen Bereich voller Möglichkeiten — nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!
Verkaufspreis
18.388.500 PLN (4.307.782 €)Zimmer
41Schlafzimmer
41Badezimmer
41Wohnfläche
2263 m²Grundangaben
Listing Nummer | 667629 |
---|---|
Verkaufspreis | 18.388.500 PLN (4.307.782 €) |
Zimmer | 41 |
Schlafzimmer | 41 |
Badezimmer | 41 |
Wohnfläche | 2263 m² |
Fläche der anderen Räume | 2263 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Gut |
Frei vom | Gemäss Vertrag |
Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz |
Geeignet für Behinderte | Ja |
Seniorenwohnung | Ja |
Betreutes Wohnobjekt | Ja |
Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
Beschreibung | Das ist eine Erfolgschance im Herzen von Podkarpackie. Investieren Sie in einen Bereich voller Möglichkeiten — nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf! |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 2006 |
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Baujahr | 2009 |
Einweihung | 2009 |
Stockwerke | 1 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Walmdach |
Ventilation | Mechanische Belüftung |
Fundament | Beton |
Energieausweis | A |
Heizung | Gasheizung |
Baumaterialien | Ton, Beton |
Dachmaterialien | Blech |
Fassadenmaterialien | Putz |
Gemeinschaftsräume | Clubraum, Eingangsbereich, Restaurant |
Grundstückssteuer im Jahr |
88.925 zł
20.832,02 € |
Anzahl Gebäude | 1 |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Allgemeiner Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Energieausweis
Nebenkosten
Immobiliensteuer | 900.000 zł / jahr (210.838,5 €) (voraussichtliche kosten) |
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Gebühren
Transfer tax | 2 % (Einschätzung) |
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Notary | 1 % |
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