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Villa, Nedešćina 150
52231 Nedešćina
Modern villa with two apartments
New modern villa with two apartments and a shared pool. One two-bedroom apartment with living room and bathroom consists of 60 m2. The second three bedroom apartment with living room and two bathrooms consists of 77 m2. A covered terrace with a total of 32 m2 extends in front of both apartments.
The property is sold fully furnished and ready to move in. Each room provides air conditioning and underfloor heating. Aluminum joinery top salt. The self-charging pool has an area of 27 m2. The property is located in a complex of three detached villas with private access. The first beaches and promenades are a ten-minute drive away. Good potential for tourist rental.
Verkaufspreis
560.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
176 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667624 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 560.000 € |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 176 m² |
| Gesamtfläche | 236 m² |
| Fläche der anderen Räume | 60 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 0 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Luftwärmepumpe |
| Aussichten | Hof, Eigener Garten, Wald, Natur, Schwimmbad |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2025 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Fassadenmaterialien | Platte |
| Gemeinschaftsräume | Technikraum, Schwimmbad / Pool |
| Fläche des Grundstücks | 792 m² |
| Anzahl Parkplätze | 4 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Energieausweis
Nebenkosten
| Hausgeld | 200 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Kommission | 3 % |
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