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Einfamilienhaus, Hagabackantie 39
02440 Luoma
6-7 Stunden+Softhaus+Lagerhäuser. Strandplatz
Eine einzigartige, große Villa Hvilan mit Holzrahmen in Luoma, Kirkkonummi, am Meer.
Die Villa wurde 1912 für die Familie Ben-Zion Skurnik erbaut. Sie hat viel von der finnischen Geschichte erlebt und sucht nun nach einem neuen Besitzer.
Das Anwesen, Hvilan genannt, ist seit 1959 das Zuhause der Familie des jetzigen Besitzers und wurde umfangreichen Renovierungs- und Umbauarbeiten unterzogen, die sorgfältig dokumentiert wurden.
Die Villa ist von einem herrlichen und wunderschön gepflegten großen Garten mit schönen alten edlen Bäumen und Pflastersteinen umgeben.
Im Innenhof gibt es auch ein sogenanntes Pehtoor-Haus mit einer kleinen Wohnung und einer Sauna. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über eine Garage/einen Lagerraum und ein Warmlagergebäude.
Eine stimmungsvolle Waldstraße führt zur Küste, die hinunter zum Strand mit alten Treppen aus Steinblöcken führt. Es gibt das Recht, einen Pier an der Küste zu bauen, sodass Sie auch mit einem großen Boot hierher kommen können. Es ist nicht weit von Espoonlahti zum offenen Meer und wunderschöne Archipellandschaften befinden sich in der Nähe.
Das Dorf-/Herrenhaus hat seltene Laubwälder, endlose Außenbereiche und eine ruhige, wunderschöne Natur mit Tierliebhabern.
Die Farm befindet sich am Ende einer kleinen Privatstraße, sodass Privatsphäre garantiert ist.
Es dauert etwa 25 Minuten ins Stadtzentrum von Helsinki und zum Flughafen, etwa 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof und die Grenze zu Espoo ist ein paar Kilometer entfernt.
Private Einführungen mit Flexibilität!
Zusätzliche Informationen und Demo-Anfragen 0504200055/ tiia.lehmusvirta@habita.com
Verkaufspreis
995.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
280 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667620 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 995.000 € |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 280 m² |
| Gesamtfläche | 330 m² |
| Fläche der anderen Räume | 50 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Will be released no later than 3 months from the transaction /according to the contract |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Sicherheitssystem, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Wohnzimmer Aufenthaltsraum Diele Toilette Badezimmer Balkon Terrasse Begehbarer Kleiderschrank Hauswirtschaftsraum Garage Wohnküche Sauna |
| Aussichten | Eigener Garten, Garten, Ländliche Gegend, Wald, Natur, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Badezimmerschrank, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank, Duschkabine, Waschbecken |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Waschbecken |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | 6-7 Stunden+K+Softhouse+Lagerhäuser. Strandplatz |
| Zusätzliche Information | Das Anwesen hat Rechte an einem Pier und einem Badeplatz. Der Pier darf nur von drei Stellplätzen genutzt werden, die dem Eigentümer des Strandgrundstücks und dem anderen angrenzenden Nachbarn gehören. Die Holzkonstruktion besteht aus senkrechtem Baumstamm und der Steinsockel ist giebelig und hoch. Im Obergeschoss gibt es immer noch unbenutzte Kamine. Verkäufer haben umfassende Informationen über die Geschichte der Farm und ihrer Besitzer. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1912 |
|---|---|
| Einweihung | 1912 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Felsen |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Deckenheizung |
| Baumaterialien | Holz, Block |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Renovationen |
Other 2028 (Upcoming) Facade 2025 (In progress) Roof 2019 (Done) Water pipes 2017 (Done) Other 2016 (Done) Sewers 2015 (Done) Facade 2014 (Done) Windows 1993 (Done) |
| Grundstücksnummer | 257-404-3-7 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 616,83 € |
| Kosten | 1.200.000 € |
| Wartungskosten | Omatoiminen |
| Fläche des Grundstücks | 5700 m² |
| Anzahl Parkplätze | 10 |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 400 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Abfall | 25 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 400 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 237 € (Einschätzung) |
| Other costs | 25 € |
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