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Appartmenthaus , Laivanvarustajankatu 8 b
00140 Helsinki, Ullanlinna
Modern Loft Apartment
In the courtyard, in an old factory hall building, a modern double room. The space converted into an apartment in 2015. The home has personality, light and coziness. This combines the ambience of an old house with timeless, modern living comfort. The generous window area on both sides of the apartment makes the home bright and cozy. All windows offer peaceful courtyard views. The sounds of traffic are not carried here, but all services, good transport links and beach streets can be found just around the corner. If you want something special in your home, you can find it here. Second residential floor, no elevator. In the courtyard, a cozy terrace area with barbecue is used by the owners of the housing company. The building also has a laundry room, drying room and sauna. Additional information and inquiries from the target broker.
Besichtigung: 29.06.2025
15:30 – 16:00
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
428.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
50 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667600 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 428.000 € |
| Verkaufspreis | 425.362 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 2.638 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | According to the contract/2 months from the transaction |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer Offene Küche Schlafzimmer Badezimmer |
| Aussichten | Innenhof, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 125-136 |
| Beschreibung | 2h, avok, kph |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1935 |
|---|---|
| Einweihung | 1935 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Ton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Windows 2024 (Done) Facade 2024 (Done) Doors 2022 (Done) Stairway 2022 (Done) Pipelines 2015 (Done) Other 2011 (Done) Roof 2011 (Done) Heating 2007 (Done) Flues 1995 (Done) Common areas 1995 (Done) Yard 1989 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Wäschekammer |
| Verwalter | Isännöintsijätoimisto Fallenius Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Sanna Sillanpää, sanna.sillanpaa@fallenius.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 638 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Bostadsaktiebolaget Måsen - Skeppsredaregatan 8 b, Asunto-osakeyhtiö Måsen - Laivanvarustajankatu 8 b |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 182 |
| Anzahl der Wohnräume | 37 |
| Fläche der Wohnräume | 1254 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 2 |
| Fläche der Gewerberäume | 132 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 2.800 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | |
| Restaurant | |
| Park | |
| Strand | |
| Yachthafen |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | |
|---|---|
| Strassenbahn | |
| Metro |
Nebenkosten
| Hausgeld | 410 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 70 € / monat |
| Wasser | 16 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Contracts | 89 € (Einschätzung) |
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