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Villa, Tepe Mahallesi
07400 Güller Pınarı Mah., Tepe
Exklusive Luxusvilla in Alanya Tepe — Panorama
Luxusvilla in Alanya Tepe — 180°-Panorama, Infinity-Pool und globale Investitionsattraktivität
In Alanya Tepe — dem begehrtesten Premium-Viertel der Riviera — vereint dieses abgelegene Eigentumsgrundstück Lifestyle, Sicherheit und Vermögensschutz. Sie erwerben nicht nur ein Eigenheim, sondern eine auf Euro lautende Sachanlage in einem Markt mit steigender internationaler Nachfrage.
Aussicht und Lage
650 m² großes privates Grundstück in terrassenförmiger Hanglage mit freiem 180°-Blick über das Mittelmeer, die Burg von Alanya und das Taurusgebirge. Absolute Privatsphäre, aber das Stadtzentrum, der Jachthafen, internationale Schulen und Flughäfen sind nur wenige Minuten entfernt.
Eigentum
Ca. 350 m² luxuriöses Interieur auf drei Ebenen; 5 großzügige Schlafzimmer; 4 luxuriöse Badezimmer + 5 Gäste-WCs; Infinity-Pool mit direktem Meerblick; Dachterrasse mit Jacuzzi und Sonnenuntergangspanorama; angelegter Garten zum Grillen und Wohnen im Freien.
Innenausstattung und Ausstattung
Designer-Küche mit hochwertigen Geräten; Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude; Sauna, Dampfbad, Whirlpool; helle Wohnbereiche mit Zugang zu großen Terrassen; Smart-Home (Beleuchtung, Klima, Sicherheit, Rollläden per App).
Sicherheit und Parken
CCTV- und Überwachungssystem; Notstromaggregat; überdachte Garage plus zusätzlicher Parkplatz im Freien; Zugang zum privaten Tennisplatz auf dem Gelände.
Recht und Investitionen
Eigentumsurkunde; kann durch Investition die türkische Staatsbürgerschaft erlangt werden; Preisgestaltung auf Euro-Basis und natürliche Inflationsabsicherung; internationale Rechtsgeschäfte mit renommierten Anwaltskanzleien verfügbar; Optionen für grenzüberschreitende Strukturierung, hoher Ermessensspielraum.
Für wen
Konzipiert für Family Offic...
Verkaufspreis
1.500.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Wohnfläche
450 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667574 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 1.500.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 4 |
| Toiletten | 4 |
| Bäder mit Toilette | 4 |
| Wohnfläche | 450 m² |
| Gesamtfläche | 650 m² |
| Fläche der anderen Räume | 350 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | This high-end triplex villa offers 350 m² of luxurious living space designed for international family offices and discerning investors. The residence features 5 spacious bedrooms, 4 designer bathrooms, and 5 additional guest WCs. The open-plan living area includes a state-of-the-art kitchen with premium appliances, while large panoramic windows open onto the infinity pool and Mediterranean views. The villa also boasts a private sauna, steam room, jacuzzi, underfloor heating, central air conditioning, and a rooftop terrace offering sunset views over the sea, the Alanya Castle, and the Taurus Mountains. |
| Beschreibung der anderen Räume | Set on a private 650 m² freehold plot, this villa provides a secure and self-contained lifestyle with a covered garage, extra outdoor parking, and access to a private tennis court within the gated complex. A smart-home system allows full control of lighting, climate, and security via smartphone. Additional features include 24/7 CCTV surveillance, backup generator, and a professionally designed garden with multiple terraces for privacy and relaxation. The property is fully furnished and move-in ready. |
| Beschreibung der Gegend | Located in Alanya Tepe, the most prestigious hillside district of the Turkish Riviera, the villa enjoys an unrivaled 180° view of the Mediterranean Sea, Alanya’s historic fortress, and the majestic Taurus Mountains. Despite its serene and private location, the property is just minutes from the city center, international schools, the marina, and two major airports. The neighborhood is home to a discreet international elite community, offering unmatched privacy, security, and global prestige. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Die Villa wird komplett leer und sofort bezugsfertig geliefert. |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Garage, Parken am Strassenrand |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Seniorenwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Kamin, Solarbetriebene Warmwasserbereitung |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Wald, Berge, Meersicht, Natur, Schwimmbad, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Sat TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler |
| Beschreibung | Private Villa mit 5 Schlafzimmern in Alanya Tepe mit Infinity-Pool, Smart-Home-Technologie, Meerblick und vollem Anspruch auf die türkische Staatsbürgerschaft. |
| Zusätzliche Information | Diese Villa bietet vollen Eigentumsbesitz und kann durch Immobilieninvestitionen die türkische Staatsbürgerschaft erhalten. Es wird komplett möbliert geliefert, mit allen High-End-Geräten und Smart-Home-Systemen. Der Kauf kann aus der Ferne oder über internationale Anwaltskanzleien abgeschlossen werden, um volle Rechtssicherheit zu gewährleisten. Ideal sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die langfristige globale Vermögensdiversifizierung. Die Grundsteuer und die Wartungsgebühren sind minimal, und die Immobilie ist komplett bereit für die Vermietung oder den Wohnsitz ohne Renovierung. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2022 |
|---|---|
| Baujahr | 2025 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
|---|---|
| Schule | 4 km |
| Kindergarten | 2 km |
| Stadtzentrum | 5 km |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 60 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 20 € / monat |
Gebühren
| Taxes | 18.000 € |
|---|
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