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Reihenhaus / Terrassenhaus, Vanamokatu 27 G 33
80130 Joensuu, Kanervala
4 h, h, km/h
Stimmungsvoller Reihenhausplatz im kulturhistorischen Hauskomplex Selvaag!
Willkommen in Kanervala in Joensuu — einer Gegend, in der Architektur, Gemeinschaft und alltägliche Funktionalität aufeinandertreffen. Jetzt gibt es eine seltene Gelegenheit, eine zweistöckige Endwohnung im prestigeträchtigen Selvaag-Hauskomplex zu erwerben, der 1958 erbaut wurde und für seinen bedeutenden bauhistorischen Wert in der Provinz bekannt ist.
Dieser Reihenhausplatz verbindet den Zeitgeist mit einer funktionalen Raumaufteilung. Die ursprünglichen Details der Wohnung wurden wunderschön erhalten, aber die wichtigsten Reformen wurden durchgeführt: Das Badezimmer sowie die Schranktüren in der Küche wurden in den letzten zehn Jahren renoviert. Fernwärme hält Ihr Zuhause auf energieeffiziente Weise warm.
Die Lage der Endwohnung bringt mehr Ruhe und Licht, und die familienfreundliche Umgebung bietet eine sichere Umgebung für Kinder — der firmeneigene Spielplatz lädt zum Spielen und Verweilen mit der Nachbarschaft ein. Die Gegend strahlt ein Gefühl von Gemeinschaft und Heimatliebe aus.
Suchen Sie nach etwas Einzigartigem und Nachhaltigem? Dieses Haus bietet mehr als nur vier Wände — das ist Teil der Geschichte.
Besichtigung: 29.06.2025
09:00 – 09:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
119.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
87 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667571 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 119.000 € |
| Verkaufspreis | 119.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss |
| Aufbewahrung | Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 31976-33166 |
| Beschreibung | Stimmungsvoller Reihenhausplatz |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1958 |
|---|---|
| Einweihung | 1958 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Basement 2024 (Done) Outside doors 2022 (Done) Heating 2021 (Done) Other 2021 (Done) Parking 2021 (Done) Facade 2020 (Done) Common areas 2017 (Done) Heating 2015 (Done) Sewers 2014 (Done) Telecommunications 2012 (Done) Ventilation 2011 (Done) Other 2010 (Done) Sewers 2010 (Done) Other 2005 (Done) Water pipes 2002 (Done) Water pipes 1988 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Clubraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Karjalan Tilipalvelu Oy / Iiro Lipo |
| Kontaktangaben des Verwalters | p. 010 423 8450 |
| Wartungskosten | Joensuun Lähiöhuolto Oy |
| Fläche des Grundstücks | 13.6 m² |
| Anzahl Parkplätze | 44 |
| Anzahl Gebäude | 9 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Joensuun Kaupunki |
| Jahresmiete | 10.498,24 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2035 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Vanamonkatu 27 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1957 |
| Anzahl Aktien | 43.276 |
| Anzahl der Wohnräume | 43 |
| Fläche der Wohnräume | 3178 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Nebenkosten
| Hausgeld | 370,16 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 23 € / monat / person |
| Parkplatz | 5 € / monat |
| Sonstiges | 2 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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