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Appartmenthaus , Lapinkatu 5
96190 Rovaniemi
Gemütliches Dreieck mit Sauna
Willkommen, um dieses helle und gepflegte Dreieck zu erkunden, das sich in einer großartigen Lage direkt neben dem Stadtzentrum befindet! Dieses Haus bietet unkomplizierten Alltag und Komfort mit allem, was Sie brauchen.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist funktionell und klar: Das geräumige Wohnzimmer verbindet sich auf natürliche Weise mit dem Essbereich, und die großen Fenster lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein. Die Küche hat viel Stauraum und Arbeitsfläche und bietet auch Platz für einen kleinen Esstisch. Die Schlafzimmer sind ziemlich groß und einfach einzurichten. Das Badezimmer ist sauber und kompakt, es gibt auch eine Sauna in der Wohnung.
Ein Autositz mit eigenen Aktien ist in dem Deal enthalten. Der Wert der Anteile am Parkplatz beträgt 5000€.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Unternehmen in einer ruhigen Straße, nur einen kurzen Spaziergang von den Dienstleistungen des Zentrums entfernt. Dieses Haus ist perfekt für ein Paar, eine kleine Familie sowie als erstes Zuhause oder Investition.
Besichtigung: 07.07.2025
17:00 – 17:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
224.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
68 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667559 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 224.000 € |
| Verkaufspreis | 134.071 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 89.929 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Wohnküche Toilette Badezimmer Sauna Verglaster Balkon |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen | Feuchtigkeitsmessung (20.02.2025) |
| Anteile | 5377-6323 ja 39724-39748 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Einweihung | 2022 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | B |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen | Yard 2025 (In progress) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum |
| Grundstücksnummer | 698-3-318-11 |
| Verwalter | Retta isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Yli-Kojola Kaisa, 0102287145 |
| Wartungskosten | Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy |
| Fläche des Grundstücks | 5092 m² |
| Anzahl Parkplätze | 32 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Rovaniemen Lapinkajo |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2019 |
| Anzahl Aktien | 39.498 |
| Anzahl der Wohnräume | 41 |
| Fläche der Wohnräume | 2032 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Nebenkosten
| Hausgeld | 204 € / monat |
|---|---|
| Sonstiges | 8,5 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 539,79 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person |
| Parkplatz | 20 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 178 € |
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