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Eigentumswohnung, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Penthouse mit Meerblick | Garantierte 9 % Euro-...
Nur noch 8 Einheiten verfügbar.
Direkt von unserem deutsch-türkischen Bauunternehmen entwickelt, bietet das Projekt maximale Transparenz, hochwertige Bauqualität und sichere Investitionsbedingungen.
Eine garantierte Mietrendite von 9 % in Euro wird für 5 Jahre durch einen notariell beurkundeten Vertrag gewährleistet, was rechtliche Klarheit und vorhersehbares Einkommen für internationale Investoren schafft.
Das zentrale Managementmodell verringert die Abhängigkeit von einem einzelnen Mieter und verteilt das Mietrisiko auf 15 unabhängige Einheiten, was eine stabile Belegung und konstantes Einkommen unterstützt.
Jede Smart-Home-Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Designer-Küchen, verstärkte Sicherheitstüren und großzügige Balkone. Vor Ort stehen ein Außenpool, Sauna, Fitnesscenter, Kinderspielplatz, Grillbereich und ein privater Shuttle-Service zum Strand fünfmal täglich sowie zum Wochenmarkt einmal pro Woche zur Verfügung.
Flexible Zahlungsbedingungen sind mit einer Anzahlung von 30 % und dem restlichen Betrag zinsfrei bis zur Fertigstellung des Projekts möglich. Zahlungen werden in Euro, Bitcoin, Gold oder Silber akzeptiert.
Die Übertragung des Grundbuchs erfolgt nach Fertigstellung mit vollständiger rechtlicher Dokumentation und notariell beurkundeter Mietgarantie.
Geschätzte Fertigstellung: Oktober 2026.
Verkaufspreis
265.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
121 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667530 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 265.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Fläche der anderen Räume | 6 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Beschreibung der anderen Räume | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Beschreibung der Gegend | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 5 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Voraussichtlicher Abschluss: Oktober 2026 |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parken am Strassenrand |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Solarbetriebene Warmwasserbereitung |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Ländliche Gegend, Stadt, Wald, Berge, Meersicht, Seesicht, Natur, Schwimmbad, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Sat TV, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Steingut, Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Beschreibung | Garantierte 9 % Euro-Rendite & Vollständig verwaltete Küsteninvestition – Incekum, Alanya |
| Zusätzliche Information | Exquisites Residence ist ein Boutique-Investitionsprojekt in Alanya, das eine garantierte Mietrendite von 9 % in Euro für 5 Jahre durch einen notariell beglaubigten Vertrag bietet. Die Entwicklung umfasst nur 15 Wohnungen, von denen nur noch 8 Einheiten verfügbar sind, und befindet sich nur 900 Meter vom Incekum-Strand entfernt. Unter zentraler Verwaltung betrieben, bietet es eine sichere passive Einkommensquelle ohne operative Belastung für die Eigentümer. Flexible Zahlungsbedingungen umfassen eine Anzahlung von 30 %, wobei der Restbetrag zinsfrei bis zur Fertigstellung des Projekts im Okt... |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2024 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Putz, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage |
| Fläche des Grundstücks | 770 m² |
| Anzahl Parkplätze | 10 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Schule | 0.5 km |
|---|---|
| Strand | 1.2 km |
| Restaurant | 1.5 km |
| Stadtzentrum | 2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 95 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 70 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 30 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 15 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Taxes | 2 % |
|---|
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