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Eigentumswohnung, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Boutique-Investition in Alanya — 9% Euro-Rendite
Nur 900 Meter von Alanyas berühmtem Incekum Beach entfernt, ist The Exquisite Residence eine seltene Boutique-Anlage mit nur 15 vollständig verwalteten Luxusapartments — maßgeschneidert für Investoren, die passives Einkommen, Rechtssicherheit und Lifestyle-Qualität suchen.
Das Projekt wird durch eine Mietrendite von 9% in Euro abgesichert, die über einen notariell beglaubigten Vertrag für 3 Jahre garantiert wird. Es spricht internationale Investoren, Family Offices, Rentner und digitale Nomaden an, die ein stabiles und transparentes Vermögenswachstum suchen.
Jede Smart-Home-Einheit bietet Fußbodenheizung, Designerküchen, LED-Beleuchtung, verstärkte Sicherheitstüren und geräumige Balkone mit Panoramablick auf das Meer. Zu den Annehmlichkeiten vor Ort gehören ein Swimmingpool, eine Sauna, ein Fitnesscenter, ein Spielplatz, ein Sicherheitsdienst rund um die Uhr und ein privater Shuttle zum Strand und zu den Märkten, was ein sorgenfreies Eigentümererlebnis mit umfassendem Service gewährleistet.
Flexible Zahlungspläne sind verfügbar:
Nur 20— 40% Anzahlung
Der Restbetrag ist über 12 Monate zinslos zu zahlen
Akzeptierte Währungen: Euro, Bitcoin, Gold oder Silber
Käufer erhalten keine Grundsteuer auf Neubauten und können von einer optionalen Aufenthaltserlaubnis oder der türkischen Staatsbürgerschaft profitieren. Alle Transaktionen werden nach deutschen Notariatsstandards durchgeführt, was ein Höchstmaß an Transparenz und Rechtsschutz gewährleistet.
Fertigstellung: Februar 2026. Die Verfügbarkeit ist auf nur 15 Einheiten begrenzt.
Verkaufspreis
245.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
121 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667528 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 245.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Fläche der anderen Räume | 6 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Beschreibung der anderen Räume | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Beschreibung der Gegend | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for families, digital nomads, and investors. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 5 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Voraussichtlicher Abschluss: Februar 2026 |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parken am Strassenrand |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Solarbetriebene Warmwasserbereitung |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Ländliche Gegend, Stadt, Wald, Berge, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Sat TV, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Steingut, Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Beschreibung | Garantierter Euro-Rendite und Luxus an der Küste — Incekum, Alanya |
| Zusätzliche Information | The Exquisite Residence bietet internationalen Investoren sichere Mieteinnahmen von 9% in Euro, garantiert durch einen notariell beglaubigten 3-Jahres-Vertrag — ideal für Vermögensschutz, passives Einkommen und Rechtssicherheit. Dieses vollständig verwaltete Boutique-Projekt besteht aus nur 15 Luxusapartments, nur 900 Meter vom Incekum Beach entfernt, ohne dass die Eigentümer etwas unternehmen müssen. Jede Einheit verfügt über Smart-Home-Technologie, Fußbodenheizung, Designer-Küchen und Panoramablick auf das Meer — eine Kombination aus Komfort, Stil und langfristigem Wert. Flexible Zahlungs... |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2025 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Putz, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage |
| Fläche des Grundstücks | 770 m² |
| Anzahl Parkplätze | 10 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Schule | 0.5 km |
|---|---|
| Strand | 1.2 km |
| Restaurant | 1.5 km |
| Stadtzentrum | 2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 95 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 70 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 30 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 15 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Taxes | 2 % |
|---|
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