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Eigentumswohnung, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Die exquisite Residenz
Die Exquisite Residence liegt nur 900 Meter von Alanyas berühmtem Incekum Beach entfernt und ist eine Boutique-Anlage mit nur 15 exklusiven Apartments — konzipiert für Investoren, die Luxus, Sicherheit und garantierte Renditen suchen. Mit einer garantierten Mieteinnahmen von 9% in Euro für 3 Jahre durch einen notariell beglaubigten Vertrag ist dieses Projekt ideal für globale Investoren, Family Offices, Rentner und digitale Nomaden.
Jedes Smart-Home-Apartment verfügt über eine komplette Fußbodenheizung, Designerküchen, LED-Beleuchtung, verstärkte Sicherheitstüren und geräumige Balkone mit Meerblick. Zu den Annehmlichkeiten vor Ort gehören ein Swimmingpool, eine Sauna, ein Fitnesscenter, ein Spielplatz, ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein privater Shuttle zum Strand und zu den Märkten — alles professionell verwaltet und zu 100% passivem Einkommen.
Anleger profitieren von flexiblen Zahlungsoptionen (Euro, Bitcoin, Gold, Silber), keinen Grundsteuern für Neubauten und optionaler Unterstützung beim Wohnsitz oder der Staatsbürgerschaft. Alle Transaktionen sind nach deutschen Notariatsstandards gesichert, was volle Transparenz und Rechtsschutz gewährleistet.
Mit nur 20— 40% Rabatt und der Restbetrag ist innerhalb von 12 Monaten zinslos zu zahlen, ist dies eine seltene Gelegenheit, Lebensstil und Einkommen in einer sicheren, schlüsselfertigen Investition zu kombinieren. Fertigstellung: Dezember 2025.
Verkaufspreis
163.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
52 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667520 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Under construction) |
| Verkaufspreis | 163.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Fläche der anderen Räume | 6 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | New |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Voraussichtliche Fertigstellung Dezember 2025. |
| Parken | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Security system, Double glazzed windows, Solar-powered water heating |
| Aussichten | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Swimming pool |
| Aufbewahrung | Wardrobe, Closet/closets |
| Telekommunikationsverbindungen | Cable TV, Satellite TV, Optical fibre internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Tile, Ceramic tile |
| Innenausstattungen der Wände | Ceramic tile, Tile, Concrete, Paint |
| Badezimmerausstattung | Ceramic tile |
| Badezimmerausstattung | Shower, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Radiant underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Washing machine connection |
| Beschreibung | Luxuriöses Wohnen und garantierte Renditen im Herzen der türkischen Riviera |
| Zusätzliche Information | Exquisite Residence bietet globalen Investoren eine gesicherte Mietrendite von 9% per notariell beglaubigtem Vertrag, ideal für Vermögensschutz und Vermögenserhalt. Nur 15 Boutique-Apartments, 900 m vom Strand von Incekum entfernt, komplett verwaltet, ohne dass die Eigentümer sich darum kümmern müssen. Zu den hochwertigen Oberflächen gehören ein Smart-Home-System, Fußbodenheizung, Designer-Küchen und Panoramablick auf das Meer. Zu den verfügbaren Zahlungsoptionen gehören Euro, Bitcoin, Gold oder Silber. Das Projekt qualifiziert auf Anfrage für eine Aufenthaltserlaubnis oder Staatsbürgerschaft. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2025 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Electric heating, Underfloor heating |
| Baumaterialien | Brick, Concrete |
| Dachmaterialien | Sheet metal, Concrete tile |
| Fassadenmaterialien | Plaster, Stone, Glass |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technical room, Bicycle storage, Club room, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall |
| Fläche des Grundstücks | 770 m² |
| Anzahl Parkplätze | 10 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Right to use shore / beach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | General plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity |
Dienstleistungen
| School | 0.5 km |
|---|---|
| Beach | 1.2 km |
| Restaurant | 1.5 km |
| City center | 2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Airport | 95 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Maintenance | 70 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Electricity | 30 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 15 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Taxes | 2 % |
|---|
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