Menü Menü
Schließen

Anhand der Referenznummer suchen

Eigentumswohnung, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

Alanya Wohnung – 6% Nettorendite garantiert

Ihre Wohnung verdient Geld – Sie entspannen. Die Exquisite Residence ist ein exklusives Neubauprojekt mit nur 15 Apartments, nur 900 m vom Strand Incekum in Avsallar, Alanya, entfernt – entwickelt und gebaut direkt von Home World Alanya. GARANTIERTE EINNAHMEN: 9 % BRUTTO – 6 % NETTO • 9 % Brutto sind die erwarteten Erträge aus der Ferienvermietung vor Verwaltungs-, Reinigungs- und Plattformkosten. • 6 % Netto sind Ihre tatsächlichen Einnahmen – garantiert von Home World Alanya, monatlich in Euro ausgezahlt, auch in Monaten ohne Gäste. • Abgesichert durch einen notariell beglaubigten Vertrag über 5 Jahre. • Beispiel: Preis 152.000 € → 9.120 € netto pro Jahr, ca. 760 € pro Monat. • Wir kümmern uns um alles: Airbnb, Booking.com, Check-in/Check-out, Reinigung und Zahlungsabwicklung. DIE WOHNUNG: Apartment im ersten Stock mit einem Schlafzimmer, 52 m² plus 6 m² zusätzlicher Fläche. Offener Wohnbereich mit Designerküche, Schlafzimmer und Badezimmer. Smart Home, Fußbodenheizung, LED-Beleuchtung, Sicherheitsfenster, massive Eingangstür. AUSSTATTUNG: Außenpool mit Sonnenterrasse, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Kinderspielplatz, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge. Kostenloser Shuttle zum Strand und Wochenmarkt; Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar. EINFACHER KAUF: 30 % Anzahlung, Restzahlung in 6 zinslosen Monatsraten ab Vertragsdatum. Längere Laufzeiten mit Zinsen auf Anfrage. Zahlung in Euro, Bitcoin, Gold oder Silber möglich. Tapu-Überweisung mit beglaubigter Übersetzung. Fertigstellung: Februar 2027. Nur 15 Wohnungen – Grundrisse und Verfügbarkeit jetzt anfragen.

Verkaufspreis
152.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
52 m²

Grundangaben

Listing Nummer 667518
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 152.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 52 m²
Fläche der anderen Räume 6 m²
Beschreibung der Wohnräume This 52 m² one-bedroom apartment has a living area, a contemporary kitchen, a separate bedroom and a bathroom. Features include underfloor heating, a smart home system, LED lighting, security windows and a solid entrance door. A full furnishing package is available on request.
Beschreibung der anderen Räume The development features spacious balconies with sea views. Residents have access to an outdoor pool with a sun deck, a gym, a sauna, a steam room and a children's playground. The complex also offers parking, concierge service and 24-hour security monitoring.
Beschreibung der Gegend Exquisite Residence is in Avsallar, Alanya, approximately 900 m from İncekum Beach. Supermarkets, pharmacies and restaurants are within walking distance. A free shuttle serves the beach and the weekly market.
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Baugenehmigungsdokument
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Frei vom Gemäss Vertrag
Voraussichtliche Fertigstellung: Februar 2027
Parken Stellplatz, Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand
Geeignet für Behinderte Ja
Seniorenwohnung Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Solarbetriebene Warmwasserbereitung
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Ländliche Gegend, Stadt, Wald, Berge, Schwimmbad
Aufbewahrung Kleiderschrank, Schränke
Telekommunikationsverbindungen Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel, Antenne
Ausstattung des Fussbodens Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Kücheneinbauten, Anschluss für Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine
Beschreibung 6 % Nettomiete pro Jahr in Euro (9 % Bruttomiete), monatlich zahlbar, 5 Jahre notariell beglaubigte Garantie – auch bei Leerstand. 900 m zum Strand von Incekum.
Zusätzliche Information 6 % Nettomiete pro Jahr in Euro (9 % Brutto), garantiert von Home World Alanya und monatlich zahlbar – auch ohne Gäste. 9 % Brutto sind die erwartete Rendite aus der Ferienvermietung vor Kosten; 6 % Netto sind die garantierte Auszahlung. Notariell beglaubigter 5-Jahres-Vertrag, inklusive vollständiger Vermietungsverwaltung. 15 Einheiten, 900 m vom Strand Incekum entfernt, Fertigstellung Februar 2027. Verkauf nur an Käufer, die einer kurzfristigen touristischen Vermietung zustimmen.
Links

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2024
Baujahr 2026
Einweihung 2024
Stockwerke 6
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Pfahlgründung und Beton
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Heizung Elektroheizung, Fussbodenheizung
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Blech, Betondachziegel
Fassadenmaterialien Putz, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Sauna, Technikraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage
Fläche des Grundstücks 770 m²
Anzahl Parkplätze 10
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Gewässer Ufernutzungsrecht
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Schule 0.5 km  
Strand 1.2 km  
Restaurant 1.5 km  
Stadtzentrum 2 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 95 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 70 € / monat (voraussichtliche kosten)
Elektrizität 30 € / monat (voraussichtliche kosten)
Wasser 15 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Taxes 2 %

So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie

  1. Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
  2. Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.

Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?

Beim Versuch die Kontaktanfrage zu senden ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es noch mal.

Laden

Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!