Eigentumswohnung, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Ihre Wohnung verdient Geld – Sie entspannen. Die Exquisite Residence ist ein exklusives Neubauprojekt mit nur 15 Apartments, nur 900 m vom Strand Incekum in Avsallar, Alanya, entfernt – entwickelt und gebaut direkt von Home World Alanya. GARANTIERTE EINNAHMEN: 9 % BRUTTO – 6 % NETTO • 9 % Brutto sind die erwarteten Erträge aus der Ferienvermietung vor Verwaltungs-, Reinigungs- und Plattformkosten. • 6 % Netto sind Ihre tatsächlichen Einnahmen – garantiert von Home World Alanya, monatlich in Euro ausgezahlt, auch in Monaten ohne Gäste. • Abgesichert durch einen notariell beglaubigten Vertrag über 5 Jahre. • Beispiel: Preis 152.000 € → 9.120 € netto pro Jahr, ca. 760 € pro Monat. • Wir kümmern uns um alles: Airbnb, Booking.com, Check-in/Check-out, Reinigung und Zahlungsabwicklung. DIE WOHNUNG: Apartment im ersten Stock mit einem Schlafzimmer, 52 m² plus 6 m² zusätzlicher Fläche. Offener Wohnbereich mit Designerküche, Schlafzimmer und Badezimmer. Smart Home, Fußbodenheizung, LED-Beleuchtung, Sicherheitsfenster, massive Eingangstür. AUSSTATTUNG: Außenpool mit Sonnenterrasse, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Kinderspielplatz, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge. Kostenloser Shuttle zum Strand und Wochenmarkt; Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar. EINFACHER KAUF: 30 % Anzahlung, Restzahlung in 6 zinslosen Monatsraten ab Vertragsdatum. Längere Laufzeiten mit Zinsen auf Anfrage. Zahlung in Euro, Bitcoin, Gold oder Silber möglich. Tapu-Überweisung mit beglaubigter Übersetzung. Fertigstellung: Februar 2027. Nur 15 Wohnungen – Grundrisse und Verfügbarkeit jetzt anfragen.
Verkaufspreis
152.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
52 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667518 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 152.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Fläche der anderen Räume | 6 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | This 52 m² one-bedroom apartment has a living area, a contemporary kitchen, a separate bedroom and a bathroom. Features include underfloor heating, a smart home system, LED lighting, security windows and a solid entrance door. A full furnishing package is available on request. |
| Beschreibung der anderen Räume | The development features spacious balconies with sea views. Residents have access to an outdoor pool with a sun deck, a gym, a sauna, a steam room and a children's playground. The complex also offers parking, concierge service and 24-hour security monitoring. |
| Beschreibung der Gegend | Exquisite Residence is in Avsallar, Alanya, approximately 900 m from İncekum Beach. Supermarkets, pharmacies and restaurants are within walking distance. A free shuttle serves the beach and the weekly market. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Voraussichtliche Fertigstellung: Februar 2027 |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Seniorenwohnung | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Solarbetriebene Warmwasserbereitung |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Ländliche Gegend, Stadt, Wald, Berge, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Kücheneinbauten, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Beschreibung | 6 % Nettomiete pro Jahr in Euro (9 % Bruttomiete), monatlich zahlbar, 5 Jahre notariell beglaubigte Garantie – auch bei Leerstand. 900 m zum Strand von Incekum. |
| Zusätzliche Information | 6 % Nettomiete pro Jahr in Euro (9 % Brutto), garantiert von Home World Alanya und monatlich zahlbar – auch ohne Gäste. 9 % Brutto sind die erwartete Rendite aus der Ferienvermietung vor Kosten; 6 % Netto sind die garantierte Auszahlung. Notariell beglaubigter 5-Jahres-Vertrag, inklusive vollständiger Vermietungsverwaltung. 15 Einheiten, 900 m vom Strand Incekum entfernt, Fertigstellung Februar 2027. Verkauf nur an Käufer, die einer kurzfristigen touristischen Vermietung zustimmen. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2024 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Putz, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage |
| Fläche des Grundstücks | 770 m² |
| Anzahl Parkplätze | 10 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Schule | 0.5 km |
|---|---|
| Strand | 1.2 km |
| Restaurant | 1.5 km |
| Stadtzentrum | 2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 95 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 70 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 30 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 15 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Taxes | 2 % |
|---|
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