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Einfamilienhaus, Jaunbērziņi
4063 Limbaži Municipality, Puikules stacija
Ein süßes kleines Landhaus
In der bezaubernden Stadt Puikule, Lettland, liegt eine einzigartige Gelegenheit, ein 63,5 m2 großes Einfamilienhaus zu besitzen, perfekt für alle, die einen ruhigen Rückzugsort oder eine ländliche Oase suchen. Dieses 1958 erbaute Haus mit 1 Schlafzimmer verfügt über eine renovierte Küche mit einem Keramikherd sowie Holz- und Pelletheizung. Das Anwesen verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, ein Badezimmer und einen Keller, der darauf wartet, renoviert zu werden. Umgeben von Natur liegt das Haus nur 250 m von einer Bushaltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel nach Limbaži entfernt, sodass alle Annehmlichkeiten leicht zu erreichen sind. Das angrenzende 2,3 ha große Grundstück lädt Sie ein, einen großen Garten und eine Erholungsecke anzulegen, während der nahe gelegene „Green Bicycle Path“ endlose Möglichkeiten zum Radfahren und für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Verkaufspreis
42.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
63.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667503 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 42.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 63.5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | We offer to purchase a house that was put into operation in 1958 - both summer and winter habitable, bordering the popular cyclists' "Green Bicycle Path". One bedroom in the house has been renovated with an area of 14m2, as well as some materials have been prepared for further renovation for two more rooms of 11.9m2 and 16.1m2. A year ago, sewage was installed and repairs were made in the bathroom and 9.5m2 kitchen. Heating with a Jotul stove in the kitchen, and one stove in the bedrooms. This place provides an opportunity to enjoy the silence and nature, the surrounding mushroom and berry picking areas, or to create a short-term rental house for cyclists on the bicycle path. The land area also allows you to plan a large garden and a recreation corner. There is a recently renovated barn/shed. There is also an opportunity to rent another 2.3ha from the neighbors. There is a basement in the area that can be renovated. 250m away is a public transport bus stop to Limbaži. Don't miss the opportunity to purchase this special place that can become your new home or a rural oasis. Contact us to learn more and schedule a viewing. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Garten, Strasse, Ländliche Gegend, Natur |
| Ausstattung des Fussbodens | Holz, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Toilette |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1958 |
|---|---|
| Einweihung | 1958 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Holz- und Pelletheizung |
| Baumaterialien | Holz, Beton |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen | Windows 2022 (Done) |
| Grundstückssteuer im Jahr | 100 € |
| Fläche des Grundstücks | 10771 m² |
| Anzahl Parkplätze | 5 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Elektrizität |
Nebenkosten
| Hausgeld | 50 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Taxes | 1,5 % |
|---|---|
| Notary | 150 € (Einschätzung) |
| Registration fees | 23 € (Einschätzung) |
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