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Reihenhaus / Terrassenhaus, Nylanderintie 3
90570 Oulu, Kaijonranta
A comfortable end-unit townhouse in a peaceful and pleasant location in Kaijonranta offers a cozy home close to nature and local amenities.
The home features a separate kitchen, a bedroom, and a spacious living room with direct access to the backyard. Your own sauna adds a touch of everyday luxury. The spacious front and back yards provide excellent opportunities, for example, for gardening dreams. The backyard borders directly on a park area that is shared by the surrounding housing complexes.
A parking space is conveniently located right in front of the apartment.
The location is excellent; nearby are the technology village as well as the University of Oulu and the Linnanmaa campus of Oulu University of Applied Sciences. It’s easy to get around by car, and the city center is also within cycling distance, making it convenient even without a car.
Besichtigung: 08.07.2025
18:15 – 18:45
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
114.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
61.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667487 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 114.000 € |
| Verkaufspreis | 100.516 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 13.484 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 61.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Sauna Diele |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(28.12.2022) Zustandsschätzung (26.08.2021) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 6218-7828 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1988 |
|---|---|
| Einweihung | 1988 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Renovationen |
Roof 2025 (Done) Renovation plan 2025 (Done) Other 2024 (Done) Other 2021 (Done) Heating 2020 (Done) Other 2020 (Done) Heating 2019 (Done) Plinth 2019 (Done) Other 2018 (Done) Roof 2017 (Done) Heating 2017 (Done) Heating 2015 (Done) Other 2014 (Done) Other 2013 (Done) Other 2012 (Done) Roof 2012 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum |
| Verwalter | DOMO Isännöinti Ky |
| Kontaktangaben des Verwalters | Aune Väinämö 0452786465 |
| Wartungskosten | Omatoiminen |
| Fläche des Grundstücks | 2052 m² |
| Anzahl Parkplätze | 8 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Oulun Kaupunki, lisätietoja Oulun kaupunki P. 08-558410. |
| Jahresmiete | 1.760,11 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2040 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | As. Oy Oulun Koivuranta |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 15.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 8 |
| Fläche der Wohnräume | 590 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Nebenkosten
| Hausgeld | 252,15 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 156,83 € / monat |
| Wasser | 14 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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