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Einfamilienhaus, Niementie 28

90460 Oulunsalo

Einzigartiges Steinhaus aus Oulunsalo

Hier ist ein Ort, der die Möglichkeiten jeder Jahreszeit vereint, von Ihrem eigenen Garten während des Schmelzwassers bis zum Wasser und im Winter zum Skifahren, Skaten usw. Atemberaubendes Ensemble der Küste von Oulunsalo. Das Lakka-Steinhaus, entworfen vom Architekten, wurde 2021 auf einem Grundstück von mehr als 3500 m² fertiggestellt, mit freiem Blick auf die Kempele-Bucht. Dieser einzigartige Komplex besteht aus einem 200 m² großen Wohngebäude, einer Garage mit Lagerraum, einer Kühlgarage mit Carports und einem separaten Saunagebäude im Innenhof auf der Meerseite. Das Design des Objekts hat sich auf eine raffinierte und vollendete Ästhetik konzentriert, sowohl innen als auch außen, wobei die Funktionalität des täglichen Lebens und ausreichend Stauraum beibehalten wurden. Technisch und in Bezug auf die Konstruktion ist das Ganze wirklich erstklassig. Die Gebäude sind mit geothermischer Heizung, wasserzirkulierender Fußbodenheizung und Kühlung über Erdkabel und Belüftung ausgestattet, um die Wohnräume in der Sommerhitze angenehm kühl zu halten. Auf dem Dach der freistehenden Garage wurden Sonnenkollektoren installiert, die erneuerbare Energien nutzen. Hochwertige Massivmöbel, maßgeschneidert von Sheet Furniture, prägen das endgültige Aussehen Ihres Hauses, und die Geräte und die Materialauswahl sind von hohem Standard und wurden sorgfältig ausgewählt. Die Krönung des Anwesens ist ein separates Hofgebäude auf der Meerseite, in dem sich ein Haupthaus, ein Badezimmer und eine außergewöhnlich schöne handgeschnitzte Blocksauna mit Meerblick befinden. Die Gäste können die Sauna auf einer überdachten Terrasse mit Whirlpool genießen. Auto- und Hobbyraum ist verfügbar mit einem warmen Stall von mehr als 40 m² mit einer breiten Hubtür und einer kalten Garage oder einem Carp...

Jarkko Luokkanen

Finnish
Geschäftsführer
Habita Oulu
Finnish real estate qualification, Notary
Verkaufspreis
1.290.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
204 m²

Grundangaben

Listing Nummer 667407
Verkaufspreis 1.290.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 2
Wohnfläche 204 m²
Gesamtfläche 303 m²
Fläche der anderen Räume 109 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Baugenehmigungsdokument
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom Laut SOP.
Parken Stellplatz, Aussenparkplatz, Carport, Garage
Eigenschaften Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Diele
Diele
Badezimmer
Terrasse
Sauna
Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Begehbarer Kleiderschrank
Aussenschuppen
Garage
Aussensprudelbad
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Meersicht, Natur
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken
Beschreibung 6h, k, kph, s, 2wc, khh, Wohnzimmer, Saunarak: (Zimmer, km/h, s), 2at, ak

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2021
Einweihung 2021
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Pultdach
Ventilation Mechanische Belüftung
Fundament Beton
Energieausweis A, 2018
Heizung Erdwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation
Baumaterialien Beton, Stein
Dachmaterialien Filz
Fassadenmaterialien Putz
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum, Garage
Grundstücksnummer 564-140-538-6
Kosten 1.082.932,49 €
Fläche des Grundstücks 3619 m²
Anzahl Parkplätze 5
Anzahl Gebäude 3
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

A

Monatliche Gebühren

Elektrizität 200 € / monat
Immobiliensteuer 1.537,77 € / jahr

Gebühren

Transfer tax 3 %
Registration fees 179 €
Notary 69 €

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