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Doppelhaus, Voivakankatu 9
80230 Joensuu, Karhunmäki
4h, k, s + Lagerhaus und Carport
Willkommen zur Besichtigung der modernen geothermischen Doppelhaushälfte, die 2022 fertiggestellt wurde, in einer ruhigen und beliebten Gegend von Karhunmäki! Dieses 98 m² große Haus bezaubert mit hochwertigen Materialien und einer cleveren Raumaufteilung. Der Hinterhof grenzt an eine malerische Parklandschaft — auf der Rückseite gibt es keinen direkten Nachbarn, sodass Privatsphäre und Ruhe garantiert sind.
Die offene Küche und das Wohnzimmer bilden helle, geräumige Räume, die sich auf die verglaste Hinterterrasse erstrecken — der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder sich nach einer Sauna abzukühlen. Das Haus hat drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, eine separate Toilette und eine private Sauna. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und viel Stauraum, wie ein warmer 9 m² großer Lagerraum und ein 6,5 m² großer Holzspeicher, erleichtern den Alltag.
Energieeffiziente Geothermie mit wasserzirkulierender Fußbodenheizung hält Ihr Zuhause warm und die Betriebskosten niedrig — Komfort und Ersparnisse für ein ganzjähriges Wohnen. Das perfekte Zuhause für alle, die Ruhe und Qualität in der Nähe der Natur schätzen!
Verkaufspreis
278.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
98 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667382 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 278.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Gesamtfläche | 131 m² |
| Fläche der anderen Räume | 33 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 1 Monat von den Geschäften entfernt |
| Parken | Aussenparkplatz, Carport |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Sauna Verglaste Terrasse |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Wald |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Beschreibung | Atemberaubendes und modernes Reihenhaus in Karhunmäki — Ruhe und Qualität am Rande des Parks |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Einweihung | 2022 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | A, 2018 |
| Heizung | Erdwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Grundstücksnummer | 167-24-127-4-L1 |
| Kosten | 200.000 € |
| Fläche des Grundstücks | 1320 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Joensuun Kaupunki |
| Jahresmiete | 1.785 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2070 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
|---|---|
| Schule | 1.5 km |
| Kindergarten | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.5 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 172 € |
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