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Doppelhaus, Voivakantie 9
80230 Joensuu, Karhunmäki
4h, k, s + Lagerhaus und Carport
Willkommen zu einem Besuch dieser modernen Doppelhaushälfte, die 2023 fertiggestellt wurde, in der beliebten und ruhigen Wohngegend von Karhunmäki! Dieses 98 m² große Haus kombiniert hochwertige Materialien, einen sorgfältig entworfenen Grundriss und eine natürliche, geschützte Lage.
Die offene Küche und das Wohnzimmer des Hauses bilden ein geräumiges und helles Ensemble mit einer verglasten Hinterterrasse — der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder sich nach einer Sauna abzukühlen. Das Grundstück grenzt an eine Parklandschaft und es gibt keinen direkten Nachbarn im Hinterhof — die Aussicht und die Privatsphäre sind ungewöhnlich gut.
Das Haus hat drei Schlafzimmer, eine separate Toilette, ein stilvolles Badezimmer und eine private Sauna. Der Alltag wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und reichlich Stauraum erleichtert — einschließlich eines 9 m² großen warmen Lagerraums und eines 6,5 m2 großen Holzlagers. Die Heizform ist energieeffiziente Erdwärme, die über eine wasserzirkulierende Fußbodenheizung im ganzen Haus verteilt wird — warmes und komfortables Wohnen mit niedrigen Betriebskosten.
Verkaufspreis
278.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
98 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667382 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 278.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Gesamtfläche | 131 m² |
| Fläche der anderen Räume | 33 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 1 Monat von den Geschäften entfernt |
| Parken | Aussenparkplatz, Carport |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Sauna Verglaste Terrasse |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Wald |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Beschreibung | Atemberaubendes und modernes Reihenhaus in Karhunmäki — Ruhe und Qualität am Rande des Parks |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Einweihung | 2022 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | A, 2018 |
| Heizung | Erdwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Grundstücksnummer | 167-24-127-4-L1 |
| Kosten | 200.000 € |
| Fläche des Grundstücks | 1320 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Joensuun Kaupunki |
| Jahresmiete | 1.785 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2070 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
|---|---|
| Schule | 1.5 km |
| Kindergarten | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.5 km |
|---|
Monthly fees
| Elektrizität | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 172 € |
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