Einfamilienhaus, Haapamäentie 95
07280 Ilola
Gemütliches freistehendes Haus auf einem herrlichen 1.224 ha großen Gartengrundstück — nur 8,5 km vom Zentrum von Porvoo entfernt!
Willkommen, um dieses gepflegte und umfassend renovierte einstöckige Einfamilienhaus auf einem üppigen und geräumigen 1.224 Hektar großen Gartengrundstück zu erkunden. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und Nähe zur Natur — und trotzdem eine hervorragende Anbindung an die Stadt und die Autobahn! Das 1989 erbaute Haus bietet eine funktionale und helle Raumaufteilung: geräumige Küche, Wohnzimmer, 2 (—3) Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Bad/WC, Sauna, Hauswirtschaftsraum und separate Toilette. Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend renoviert, z. B. wurden die Bodenstrukturen neu gestaltet, Fußbodenheizung installiert, Boden- und Wandflächen verbessert, Küchen- und Wascheinrichtungen modernisiert und eine Luftwärmepumpe installiert, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu erhöhen. Zwei geräumige Terrassen und ein Innenhof sind mit dem Haus verbunden.
Vielseitige Innenhofgebäude vervollständigen den Komplex: Eine geräumige, warme Garage von etwa 96 m² mit einem hohen Eingang — ideal für ein Wohnmobil oder ein Boot, ein Saunagebäude von etwa 33 m² mit Küche, Schlafsaal und Loungebereichen — ein perfektes Gästehaus oder eine Oase der Entspannung, eine Holzkanzel und ein Getreidespeicher bringen Atmosphäre und Funktionalität in den Hof. Die Lage ist ideal, in der Ruhe der Landschaft, aber nur 8,5 km vom Zentrum von Porvoo und weniger als 5 km vom Autobahnkreuz entfernt — eine schnelle Verbindung nach Helsinki oder Kotka. Dieses Reiseziel bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort, Platz und Möglichkeiten für eine Vielzahl von Bedürfnissen — Familienleben, Telearbeit und Hobbys.
Kommen Sie und lieben Sie es — Sie müssen diesen...
Verkaufspreis
298.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
127.5 m²Grundangaben
Listing Nummer | 667239 |
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Verkaufspreis | 298.000 € |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Toiletten | 2 |
Bäder mit Toilette | 1 |
Wohnfläche | 127.5 m² |
Gesamtfläche | 138.5 m² |
Fläche der anderen Räume | 11 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Gut |
Frei vom | 3 Monate nach Handelsbeginn veröffentlicht |
Parken | Aussenparkplatz, Garage |
Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Kamin, Boiler |
Räumlichkeiten |
Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Toilette Sauna Hauswirtschaftsraum Diele Begehbarer Kleiderschrank Terrasse |
Aussichten | Eigener Garten, Nachbarschaft, Strasse |
Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
Badezimmerausstattung | Dusche, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
Inspektionen | Zustandsschätzung (16.06.2025) |
Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Beschreibung | 4 Schlafzimmer, Küche, bad/wc, Sauna, Toilette, VH, Flur |
Zusätzliche Information | Die Kamine sowohl des Privathauses als auch des Saunagebäudes wurden am 19. August 2024 geraucht. Das Wohngebäude wurde teilweise maschinell entfernt. Züchten Sie auf dem Grundstück einige Bäume und wenn ein so großes Grundstück nicht genutzt werden kann, können Sie erwägen, das Grundstück in zwei Baustellen aufzuteilen. |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 1991 |
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Einweihung | 1991 |
Stockwerke | 1 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Satteldach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Energieausweis | E, 2018 |
Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
Baumaterialien | Holz |
Dachmaterialien | Blech |
Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
Renovationen |
Other 2023 (Done) Other 2014 (Done) Other 2011 (Done) Expansion 1997 (Done) Other 1997 (Done) |
Grundstücksnummer | 638-426-7-103 |
Fläche des Grundstücks | 12240 m² |
Anzahl Parkplätze | 10 |
Anzahl Gebäude | 5 |
Gelände | Wellig |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Allgemeiner Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
Schule | |
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Lebensmittelgeschäft | 7.2 km |
Öffentlicher Verkehr
Bus | 1 km |
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Monatliche Gebühren
Heizung | 342,85 € / monat (voraussichtliche kosten) |
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Wasser | 30 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
Strasse | 250 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Abfall | 20 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Immobiliensteuer | 657,03 € / jahr |
Gebühren
Transfer tax | 3 % |
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Other costs | 160 € (Einschätzung) |
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