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Single-family house, Haapamäentie 95

07280 Ilola

4 h, k, kph/wc, s, khh, wc, vh, Flur

Gemütliches freistehendes Haus auf einem herrlichen 1.224 ha großen Gartengrundstück — nur 8,5 km vom Zentrum von Porvoo entfernt!

Willkommen, um dieses gepflegte und umfassend renovierte einstöckige Einfamilienhaus auf einem üppigen und geräumigen 1.224 Hektar großen Gartengrundstück zu erkunden. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und Nähe zur Natur — und trotzdem eine hervorragende Anbindung an die Stadt und die Autobahn! Das 1989 erbaute Haus bietet eine funktionale und helle Raumaufteilung: geräumige Küche, Wohnzimmer, 2 (—3) Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Bad/WC, Sauna, Hauswirtschaftsraum und separate Toilette. Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend renoviert, z. B. wurden die Bodenstrukturen neu gestaltet, Fußbodenheizung installiert, Boden- und Wandflächen verbessert, Küchen- und Wascheinrichtungen modernisiert und eine Luftwärmepumpe installiert, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu erhöhen. Zwei geräumige Terrassen und ein Innenhof sind mit dem Haus verbunden.

Vielseitige Innenhofgebäude vervollständigen den Komplex: Eine geräumige, warme Garage von etwa 96 m² mit einem hohen Eingang — ideal für ein Wohnmobil oder ein Boot, ein Saunagebäude von etwa 33 m² mit Küche, Schlafsaal und Loungebereichen — ein perfektes Gästehaus oder eine Oase der Entspannung, eine Holzkanzel und ein Getreidespeicher bringen Atmosphäre und Funktionalität in den Hof. Die Lage ist ideal, in der Ruhe der Landschaft, aber nur 8,5 km vom Zentrum von Porvoo und weniger als 5 km vom Autobahnkreuz entfernt — eine schnelle Verbindung nach Helsinki oder Kotka. Dieses Reiseziel bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort, Platz und Möglichkeiten für eine Vielzahl von Bedürfnissen — Familienleben, Telearbeit und Hobbys.

Kommen Sie und lieben Sie es — Sie müssen diesen...

Lotten Andersson-Holmi

English Finnish Swedish
Managing director
Habita Porvoo
Finnish real estate qualification, Notary
Verkaufspreis
298.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
127.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 667239
Verkaufspreis 298.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 2
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 127.5 m²
Gesamtfläche 138.5 m²
Fläche der anderen Räume 11 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Good
Frei vom 3 Monate nach Handelsbeginn veröffentlicht
Parken Courtyard parking, Garage
Eigenschaften Triple glazzed windows, Fireplace, Boiler
Räumlichkeiten Kitchen
Living room
Bedroom
Bathroom
Toilet
Sauna
Utility room
Hall
Walk-in closet
Terrace
Aussichten Private courtyard, Neighbourhood, Street
Aufbewahrung Cabinet, Walk-in closet, Outdoor storage
Telekommunikationsverbindungen Antenna
Ausstattung des Fussbodens Laminate
Innenausstattungen der Wände Wall paper, Paint
Badezimmerausstattung Tile
Küchenausstattung Induction stove, Refrigerator, Freezer, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven
Badezimmerausstattung Shower, Bidet shower, Sink, Toilet seat, Mirrored cabinet
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Washing machine connection
Inspektionen Condition assessment (16.06.2025)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Beschreibung 4 Schlafzimmer, Küche, bad/wc, Sauna, Toilette, VH, Flur
Zusätzliche Information Die Kamine sowohl des Privathauses als auch des Saunagebäudes wurden am 19. August 2024 geraucht. Das Wohngebäude wurde teilweise maschinell entfernt. Züchten Sie auf dem Grundstück einige Bäume und wenn ein so großes Grundstück nicht genutzt werden kann, können Sie erwägen, das Grundstück in zwei Baustellen aufzuteilen.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1991
Einweihung 1991
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Energieausweis E, 2018
Heizung Electric heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Air-source heat pump
Baumaterialien Wood
Dachmaterialien Sheet metal
Fassadenmaterialien Timber cladding
Renovationen Other 2023 (Done)
Other 2014 (Done)
Other 2011 (Done)
Expansion 1997 (Done)
Other 1997 (Done)
Grundstücksnummer 638-426-7-103
Fläche des Grundstücks 12240 m²
Anzahl Parkplätze 10
Anzahl Gebäude 5
Gelände Wellig
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation General plan
Infrastruktur der Gemeinde Water, Sewer, Electricity

Energieausweis

E

Dienstleistungen

School  
Grocery store 7.2 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 1 km  

Monatliche Gebühren

Heating 342,85 € / monat (voraussichtliche kosten)
Wasser 30 € / monat / person (voraussichtliche kosten)
Street 250 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Garbage 20 € / monat (voraussichtliche kosten)
Property tax 657,03 € / jahr

Gebühren

Transfer tax 3 %
Other costs 160 € (Einschätzung)

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