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Einfamilienhaus, Haapamäentie 95

07280 Ilola

4 h, k, kph/wc, s, khh, wc, vh, Flur

Gemütliches freistehendes Haus auf einem herrlichen 1.224 ha großen Gartengrundstück — nur 8,5 km vom Zentrum von Porvoo entfernt!

Willkommen, um dieses gepflegte und umfassend renovierte einstöckige Einfamilienhaus auf einem üppigen und geräumigen 1.224 Hektar großen Gartengrundstück zu erkunden. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und Nähe zur Natur — und trotzdem eine hervorragende Anbindung an die Stadt und die Autobahn! Das 1989 erbaute Haus bietet eine funktionale und helle Raumaufteilung: geräumige Küche, Wohnzimmer, 2 (—3) Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Bad/WC, Sauna, Hauswirtschaftsraum und separate Toilette. Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend renoviert, z. B. wurden die Bodenstrukturen neu gestaltet, Fußbodenheizung installiert, Boden- und Wandflächen verbessert, Küchen- und Wascheinrichtungen modernisiert und eine Luftwärmepumpe installiert, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu erhöhen. Zwei geräumige Terrassen und ein Innenhof sind mit dem Haus verbunden.

Vielseitige Innenhofgebäude vervollständigen den Komplex: Eine geräumige, warme Garage von etwa 96 m² mit einem hohen Eingang — ideal für ein Wohnmobil oder ein Boot, ein Saunagebäude von etwa 33 m² mit Küche, Schlafsaal und Loungebereichen — ein perfektes Gästehaus oder eine Oase der Entspannung, eine Holzkanzel und ein Getreidespeicher bringen Atmosphäre und Funktionalität in den Hof. Die Lage ist ideal, in der Ruhe der Landschaft, aber nur 8,5 km vom Zentrum von Porvoo und weniger als 5 km vom Autobahnkreuz entfernt — eine schnelle Verbindung nach Helsinki oder Kotka. Dieses Reiseziel bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort, Platz und Möglichkeiten für eine Vielzahl von Bedürfnissen — Familienleben, Telearbeit und Hobbys.

Kommen Sie und lieben Sie es — Sie müssen diesen...

Lotten Andersson-Holmi

English Finnish Swedish
Geschäftsführer
Habita Porvoo
Finnish real estate qualification, Notary
Verkaufspreis
298.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
127.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 667239
Verkaufspreis 298.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 2
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 127.5 m²
Gesamtfläche 138.5 m²
Fläche der anderen Räume 11 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom 3 Monate nach Handelsbeginn veröffentlicht
Parken Aussenparkplatz, Garage
Eigenschaften Dreifachverglaste Fenster, Kamin, Boiler
Räumlichkeiten Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Toilette
Sauna
Hauswirtschaftsraum
Diele
Begehbarer Kleiderschrank
Terrasse
Aussichten Eigener Garten, Nachbarschaft, Strasse
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Antenne
Ausstattung des Fussbodens Laminat
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen
Badezimmerausstattung Dusche, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine
Inspektionen Zustandsschätzung (16.06.2025)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Beschreibung 4 Schlafzimmer, Küche, bad/wc, Sauna, Toilette, VH, Flur
Zusätzliche Information Die Kamine sowohl des Privathauses als auch des Saunagebäudes wurden am 19. August 2024 geraucht. Das Wohngebäude wurde teilweise maschinell entfernt. Züchten Sie auf dem Grundstück einige Bäume und wenn ein so großes Grundstück nicht genutzt werden kann, können Sie erwägen, das Grundstück in zwei Baustellen aufzuteilen.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1991
Einweihung 1991
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Energieausweis E, 2018
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Renovationen Other 2023 (Done)
Other 2014 (Done)
Other 2011 (Done)
Expansion 1997 (Done)
Other 1997 (Done)
Grundstücksnummer 638-426-7-103
Fläche des Grundstücks 12240 m²
Anzahl Parkplätze 10
Anzahl Gebäude 5
Gelände Wellig
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

E

Dienstleistungen

Schule  
Lebensmittelgeschäft 7.2 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 1 km  

Monatliche Gebühren

Heizung 342,85 € / monat (voraussichtliche kosten)
Wasser 30 € / monat / person (voraussichtliche kosten)
Strasse 250 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Abfall 20 € / monat (voraussichtliche kosten)
Immobiliensteuer 657,03 € / jahr

Gebühren

Transfer tax 3 %
Other costs 160 € (Einschätzung)

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