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Appartmenthaus , Ahkiotie 10
70200 Kuopio, Puijonlaakso
Puijonlaakso apartment building 3r+k+b 79,5 ²
Top floor 2 bedroom apartment next to the excellent outdoor and sports areas of Puijo. Plumbing renovated and otherwise well maintained, where there is also a gym where you can also play billiards. The apartment has been carefully maintained and the surfaces and kitchen have been renovated and the bathroom completely refurbished. The apartment is spacious and has a good, clear floor plan. Light floods into the apartment, and the windows and glazed balcony allow you to admire nature in all seasons. The Puijonlaakso is an outdoor enthusiast's dream. A playground, outdoor gym, swimming beach and other activities can be found around the nearby Sammakkolampi lake. You can even try your hand at fishing in the pond. Basic services are only 500 metres away. Excellent bus connections.
Besichtigung: 16.06.2025
17:00 – 17:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
149.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
79.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667209 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 149.000 € |
| Verkaufspreis | 75.996 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 73.004 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 79.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
2 months from the trade date or as agreed |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Aufenthaltsraum |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 9615-10000 |
| Beschreibung | Puijonlaakso 3r+k+b 79,5 ² |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Einweihung | 1972 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Beton, Holz, Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Renovation plan 2024 (Done) Pipelines 2023 (Done) Other 2019 (Done) Heating 2017 (Done) Yard 2016 (Done) Ventilation 2016 (Done) Facade 2014 (Done) Heating 2012 (Done) Facade 2011 (Done) Yard 2009 (Done) Underdrain 2009 (Done) Common areas 2005 (Done) Roof 2004 (Done) Doors 2003 (Done) Outside doors 2002 (Done) Other 2001 (Done) Windows 1999 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Clubraum, Kühler Keller, Müllraum, Fitnessraum, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 0297-0012-0019-0001 |
| Verwalter | Petri Happonen/Kuopion Talokeskus Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | 0442882511 |
| Wartungskosten | Kuopion Talokeskus Oy |
| Fläche des Grundstücks | 4334.3 m² |
| Anzahl Parkplätze | 35 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion kaupunki |
| Jahresmiete | 5.176,83 € |
| Mietvertrag endet | 31.08.2031 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kuopion Ahkionharju |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1972 |
| Anzahl Aktien | 10.257 |
| Anzahl der Wohnräume | 28 |
| Fläche der Wohnräume | 2108.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 4.000 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.6 km |
|---|---|
| Schule | 0.5 km |
| Kindergarten | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld | 308,8 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 559,7 € / monat |
| Wasser | 15 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Parkplatz | 8 € / monat |
| Sauna | 8 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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