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Appartmenthaus , Kalervonkatu 8b
00610 Helsinki, Käpylä
2 Stunden, Avok, km/h
Gut gebaute und gepflegte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, die jetzt in Käpylää zum Verkauf steht. Mittelgroße, helle Zimmer mit einer offenen Küche und einem gut gepflegten Badezimmer, das Platz für eine Waschmaschine bietet. Die Atmosphäre wird durch Pfotenpolster und einen Brettboden geschaffen. Seitdem hat das Unternehmen jedes Jahr auf geothermische Heizung umgestellt, und 2016 wurde auch die traditionelle Rohrsanierung durchgeführt. Das Unternehmen hat zwei Saunen und zwei kostenlose Waschküchen. Auch wenn sich das Unternehmen auf einem gemieteten Grundstück befindet, ist die Gegenleistung sehr angemessen. Ruhige und zentrale Lage neben dem idyllischen Puu-Käpylä, hervorragende Verkehrsanbindung und Dienstleistungen in der Nähe. Die Wohnung ist schnell freigegeben. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie eine Präsentation!
Besichtigung: 08.06.2025
16:00 – 16:40
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
238.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
46 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667143 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 238.000 € |
| Verkaufspreis | 220.491 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 17.509 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 46 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Living room, open kitchen, bedroom and bathroom |
| Beschreibung der anderen Räume | Attic and cellar storage |
| Beschreibung der Gegend | According to the articles of association: 2h+kk, remuneration ratio 640. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | -1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Räumlichkeiten |
Badezimmer Schlafzimmer (Südwest) Offene Küche (Südwest) Wohnzimmer (Südwest) |
| Aussichten | Hinterhof, Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Kellerspeicher, Dachbodenspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen |
Feuchtigkeitsmessung
(14.12.2017), Radiator Oy / Apartment 8b A 1 Concrete and brick walls inspected Feuchtigkeitsmessung (11.03.2016), LP-Vahinkosaneraus Oy / Apartments 8b A 1 and A 2 |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 7239-7271 |
| Beschreibung | 2 Stunden, Avok, km/h |
| Zusätzliche Information | Die Behandlungsgebühr beinhaltet Telia Breitband 50/50 Mbit/s für Privathaushalte. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1942 |
|---|---|
| Einweihung | 1942 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Erdwärme |
| Baumaterialien | Ton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done), Maintenance needs report for 2025-2027 dated March 27, 2025, please request an attachment Ventilation 2024 (Done), cleaning and adjustment Parking 2024 (Done), Installing charging infrastructure and stations Heating 2024 (Done), Geothermal, LTO and solar panels. 2016 Replacement of radiator valves, network adjustment Other 2020 (Done), Demolition of the bank building. 2017 The club apartment on Kalervonkatu was converted into two apartments, the commercial apartment on Väinölänkatu was divided into two Locks 2017 (Done), renewal (Kaba), electronic access control for exterior doors and public areas Stairway 2017 (Done), renovation Pipelines 2016 (Done), including water pipes, sewer pipes and bathrooms Common areas 2016 (Done), Sauna, laundry room and basement renovation Facade 2008 (Done), renovation (renovation of plaster with mesh, painting). 2019 renovation of the facade of the corner apartment on Mäkelänkatu and Väinölänkatu (commercial building) Telecommunications 2008 (Done), Fiber optic for telecommunications connections Electricity 2003 (Done), Electrical renovation and installation of general cabling Balconies 2001 (Done), renovation Windows 1996 (Done), renewal (wood-aluminum) Roof 1994 (Done), renewal (concrete brick). 2016 Maintenance of roofs, other repairs, please request an attachment |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Trockenraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Isännöintipalvelu Isarvo Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Pia Kulmala, 041 512 1251, helsinki@isarvo.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 12463 m² |
| Anzahl Parkplätze | 34 |
| Anzahl Gebäude | 6 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 170.000 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2050 |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
City of Helsinki, +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2022-013388, 2024-011244 and HEL 2023-015357 |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-Oy. Sato N:o 1 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 7.542 |
| Anzahl der Wohnräume | 172 |
| Fläche der Wohnräume | 8295 m² |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 4 |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 455.4 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 89.251,34 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft |
0.3 km, K-Market Amerinkulma |
|---|---|
| Park |
0.6 km, Käpylä sportpark |
| Fitnessstudio |
0.3 km, Fitness24seven |
| Einkaufszentrum | 1.8 km |
Öffentlicher Verkehr
| Strassenbahn | 0.1 km |
|---|---|
| Bus | 0.2 km |
| Zug |
1.8 km, Pasila train station |
Nebenkosten
| Hausgeld |
195,2 € / monat
Includes plot rental fee of 67.20 €/month |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 164,32 € / monat |
| Wasser | 17 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
The buyer pays upon completion of the transaction. |
|---|---|
| Registration fees |
89 € Registration of ownership + your own bank's fees |
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