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Einfamilienhaus, Rauhalankuja 18
91980 Lumijoki, Varjakka
Ein Traumhaus direkt am Meer
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit einem atemberaubenden Meerblick auf und genießen ein ruhiges Leben am Wasser. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, gebaut von Mammuttihirsi, bietet eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und modernem Komfort – ergänzt durch eine spektakuläre Aussicht!
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, eine moderne offene Wohnküche sowie eine wunderschöne Sauna. Zwei verglaste Terrassen ermöglichen es Ihnen, die Natur bei jedem Wetter zu genießen und das ganze Jahr über den Meerblick zu bewundern. Weitere Annehmlichkeiten umfassen eine Doppelgarage mit Carport und großzügigem Stauraum. Das Grundstück umfasst ca. 2800 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für Hobbys und Freizeitaktivitäten. Diese Immobilie bietet eine ruhige und inspirierende Umgebung, in der Sie im Einklang mit der Natur leben und täglich das Meer genießen können.
Lumijoki liegt etwa 45 Autominuten vom Stadtzentrum Oulus entfernt. Oulu, im Herzen Nordfinnlands gelegen, verfügt über hervorragende Bahnverbindungen im ganzen Land. Zum Beispiel sind Lappland und Rovaniemi mit dem Zug in nur zwei Stunden erreichbar.
Verkaufspreis
299.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
102 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667122 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 299.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 30.06.2025 |
| Parken | Garage |
| Eigenschaften | Doppelt verglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Wohnküche Diele Toilette Badezimmer Dachgeschoss Verglaste Terrasse Garage Sauna |
| Aussichten | Eigener Garten, Garten, Wald, Meersicht |
| Aufbewahrung | Kasten, Dachboden |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Echtholzpaneele |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2006 |
|---|---|
| Baujahr | 2007 |
| Einweihung | 2007 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Block |
| Dachmaterialien | Filz |
| Grundstücksnummer | 436-403-2-26 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 600 € |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Monthly fees
| Heizung | 2.500 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Immobiliensteuer | 600 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 40 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 31,36 € / monat |
| Telekommunikation | 27,6 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 138 € |
| Registration fees | 172 € |
| Other costs | 1.460 € |
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