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Appartmenthaus , Leankatu 7
00240 Helsinki, Länsi-Pasila
2h, k, km/h, s, Toilette, Gewächshaus und vergl...
Helles und geräumiges Durchgangshaus, das jetzt in West Pasila von einem Lifthaus aus zum Verkauf steht. Exzellente Raumaufteilung mit einem geräumigen verglasten Balkon und einem separaten hellen Wintergarten, der auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde 2013 von der Firma renoviert. Mittelgroße Zimmer und eine gemütliche private Sauna.
Der umfassende Service von Triplan ist zu Fuß erreichbar und der Central Park gleich um die Ecke mit exzellentem Gelände im Freien. Komfortable und ruhige Lage an der Promenade, mit immer noch ausgezeichneter Anbindung in der Nähe, weniger als einen Kilometer vom Bahnhof Pasila entfernt.
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Besichtigung: 15.06.2025
15:00 – 15:40
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
212.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667069 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 212.000 € |
| Verkaufspreis | 183.019 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 28.981 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 60.5 m² |
| Gesamtfläche | 68 m² |
| Fläche der anderen Räume | 7.5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Living room, bedroom, kitchen, bathroom, sauna, separate toilet and hallway |
| Beschreibung der anderen Räume | Greenroom and glazed balcony |
| Beschreibung der Gegend | According to the articles of association, 2h+k+s+parv (60,5 m²) + kasvih. (7,5 m²). |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Räumlichkeiten |
Küche Toilette Badezimmer Sauna Verglaster Balkon (Südost) Schlafzimmer (Südost) Wohnzimmer (Südost) |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Linoleum, Fliesen, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Spiegelschrank |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (09.04.2025) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 7997-8355 |
| Beschreibung | 2h, k, km/h, s, Toilette, Gewächshaus und verglaster Balkon |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Einweihung | 1986 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done), Maintenance needs report for 2025-2029, please request an attachment Facade 2023 (Done), Facade renovation. 2016 Renewal of concrete and brick element joints Roof 2023 (Done), Roof renovation Ventilation 2023 (Done), Balancing/adjusting the HVAC system. 2021 Sweeping and adjusting ventilation ducts Other 2021 (Done), Renewal of district pipes. 2019 Description and flushing of underground sewers Locks 2021 (Done), Locking system renewal Underdrain 2020 (Done), Flushing and characterization of the drainage system and improving surface water management Windows 2020 (Done), Renewal of windows and balcony doors Sewers 2019 (Done), Description and flushing of underground drains Elevator 2013 (Done), Replacement of the bearings in the E-building elevator lifting mechanism Other 2013 (Done), Renovation of all bathrooms Heating 2010 (Done), Heat exchanger replacement, other repairs, please request an attachment |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Luftschutzraum, Trockenraum, Clubraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Aarre Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Sami Vainionpää, 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 1496 m² |
| Anzahl Parkplätze | 14 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 18.431,06 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2045 |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
City of Helsinki tel. 09 310 1691. Planning: 2021-003226, 2022-015218, 2016-013034 and Kslk 2009-0497. |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Pasilanpiha |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 10.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 26 |
| Fläche der Wohnräume | 1779.5 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
0.8 km, Mall of Tripla |
|---|---|
| Schule |
0.3 km, Pasila school |
| Kindergarten |
0.5 km, Several daycare in the area |
| Park |
0.3 km, Central park |
Öffentlicher Verkehr
| Zug |
0.8 km, Pasila train station |
|---|---|
| Bus | 0.3 km |
| Strassenbahn | 0.3 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 425,7 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 325,73 € / monat |
| Wasser | 25 € / monat / person |
| Telekommunikation |
10 € / monat
Broadband fee |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
The buyer pays upon completion of the transaction. |
|---|---|
| Registration fees |
89 € Ownership registration + own bank expenses |
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