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Einfamilienhaus, Kesärannantie 25
65280 Vaasa, Gerby
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Besichtigung: 08.06.2025
17:00 – 17:45
Erste Besichtigung
Verkaufspreis
490.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Wohnfläche
164.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667019 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 490.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 164.5 m² |
| Gesamtfläche | 179.4 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Wärmerückgewinnung, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Balkon (Westen) Terrasse (Westen) Badezimmer Sauna Hauswirtschaftsraum Schlafzimmer Toilette |
| Aussichten | Eigener Garten, Nachbarschaft, Meersicht |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Linoleum |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Linoleum |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Fussbodenheizung, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (05.06.2025) |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2003 |
|---|---|
| Einweihung | 2003 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | In process |
| Heizung | Elektroheizung, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Grundstücksnummer | 905-31-80-5 |
| Fläche des Grundstücks | 4631 m² |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 31 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 350 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Nebenkosten
| Wasser | 25 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Abfall | 30 € / monat |
| Elektrizität | 190 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 40 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 172 € |
| Notary | 138 € |
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