Einfamilienhaus, Hiidenlahdentie 32
40800 Vaajakoski
A Rare Find on the Shores of Lake Leppävesi – 1950s Home with Private Shoreline and Lakeside Sauna
Now available: a charming and well-maintained 1950s detached house on its own plot, located directly on the shores of Lake Leppävesi. This three-story home offers versatile living space.
The basement includes a cold cellar and hobby space.
The middle floor features a kitchen with a traditional Leino wood-burning stove, a living room with a Tulikivi fireplace, a sleeping alcove, a toilet, and a sauna section.
The upper floor has another kitchen, one room, and storage space.
The yard includes a lakeside sauna, sauna room, woodshed, composting toilet, and a brand-new grill hut. Private shoreline, pier, and boating access to Lake Päijänne. The peaceful location provides opportunities for gardening, fishing, and small-scale cultivation – ideal for those who value a self-sufficient lifestyle.
Heating is a combination of wood, electricity, and an air-source heat pump. The property has its own well and wastewater system. The house has been thoroughly inspected and carefully maintained over the years.
Verkaufspreis
280.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
100 m²Grundangaben
Listing Nummer | 667010 |
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Verkaufspreis | 280.000 € |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Toiletten | 1 |
Wohnfläche | 100 m² |
Gesamtfläche | 140 m² |
Fläche der anderen Räume | 40 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 3 |
Zustand | Genügend |
Parken | Aussenparkplatz |
Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Kamin |
Räumlichkeiten | Sauna |
Aussichten | Eigener Garten, Nachbarschaft, Seesicht |
Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen, Dachbodenspeicher |
Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube |
Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Waschbecken, Duschwand |
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
Inspektionen | Zustandsschätzung (16.05.2025) |
Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Beschreibung | Private Shoreline and Lakeside Sauna! |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 1957 |
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Einweihung | 1957 |
Stockwerke | 3 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Satteldach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Luftwärmepumpe |
Baumaterialien | Holz, Beton |
Dachmaterialien | Blech |
Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
Renovationen |
Other 2012 (Done), Kitchen and toilet renovation. Expansion 1990 (Done), Added sauna, bathroom and vestibule. |
Grundstücksnummer | 179-409-8-220 |
Grundstückssteuer im Jahr | 170,93 € |
Fläche des Grundstücks | 1500 m² |
Anzahl Parkplätze | 3 |
Anzahl Gebäude | 3 |
Gelände | Flach ansteigender Hang |
Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Allgemeiner Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
Lebensmittelgeschäft | 5 km |
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Gesundheitszentrum | 5 km |
Schwimmhalle | 5 km |
Öffentlicher Verkehr
Bus | 1 km |
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Nebenkosten
Immobiliensteuer | 170,93 € / jahr |
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Elektrizität | 90 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Strasse | 100 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
Transfer tax | 3 % |
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