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Einfamilienhaus, Hiidenlahdentie 32

40800 Vaajakoski

Private Shoreline and Lakeside Sauna!

A Rare Find on the Shores of Lake Leppävesi – 1950s Home with Private Shoreline and Lakeside Sauna

Now available: a charming and well-maintained 1950s detached house on its own plot, located directly on the shores of Lake Leppävesi. This three-story home offers versatile living space.
The basement includes a cold cellar and hobby space.
The middle floor features a kitchen with a traditional Leino wood-burning stove, a living room with a Tulikivi fireplace, a sleeping alcove, a toilet, and a sauna section.
The upper floor has another kitchen, one room, and storage space.

The yard includes a lakeside sauna, sauna room, woodshed, composting toilet, and a brand-new grill hut. Private shoreline, pier, and boating access to Lake Päijänne. The peaceful location provides opportunities for gardening, fishing, and small-scale cultivation – ideal for those who value a self-sufficient lifestyle.

Heating is a combination of wood, electricity, and an air-source heat pump. The property has its own well and wastewater system. The house has been thoroughly inspected and carefully maintained over the years.

Emilia Neuvonen

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Jyväskylä
Finnish real estate qualification

Seppo Saastamoinen

English Finnish Swedish
Verkaufsleiter
Habita Jyväskylä
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis
280.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
100 m²

Grundangaben

Listing Nummer 667010
Verkaufspreis 280.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Toiletten 1
Wohnfläche 100 m²
Gesamtfläche 140 m²
Fläche der anderen Räume 40 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 3
Zustand Genügend
Parken Aussenparkplatz
Eigenschaften Luftwärmepumpe, Kamin
Räumlichkeiten Sauna
Aussichten Eigener Garten, Nachbarschaft, Seesicht
Aufbewahrung Kasten, Separater Aussenschuppen, Dachbodenspeicher
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Waschbecken, Duschwand
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine
Inspektionen Zustandsschätzung (16.05.2025)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Beschreibung Private Shoreline and Lakeside Sauna!

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1957
Einweihung 1957
Stockwerke 3
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Holz, Beton
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Renovationen Other 2012 (Done), Kitchen and toilet renovation.
Expansion 1990 (Done), Added sauna, bathroom and vestibule.
Grundstücksnummer 179-409-8-220
Grundstückssteuer im Jahr 170,93 €
Fläche des Grundstücks 1500 m²
Anzahl Parkplätze 3
Anzahl Gebäude 3
Gelände Flach ansteigender Hang
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 5 km  
Gesundheitszentrum 5 km  
Schwimmhalle 5 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 1 km  

Nebenkosten

Immobiliensteuer 170,93 € / jahr
Elektrizität 90 € / monat (voraussichtliche kosten)
Strasse 100 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3 %

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