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Appartmenthaus , Lönnrotinkatu 10
70500 Kuopio, Männistö
Männistö 72,5 m², 3r, k, glazed balcony
LVIS from a renovated housing company with a good foundation triangle. A green and peaceful environment, where children are also taken into account. Close to this home you will find a school, kindergarten and basic services, as well as good local transport links. This third-floor walk-through home has luminosity and storage space to be found comfortably for the whole family. Is this your family's new home? Contact us, let's have a look on the spot!
Besichtigung: 08.06.2025
16:00 – 16:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
119.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
72.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 666941 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 119.500 € |
| Verkaufspreis | 81.491 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 38.009 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 72.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
2 months from shops or according to contract |
| Parken | Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Diele Begehbarer Kleiderschrank Badezimmer Toilette |
| Aussichten | Vorgarten, Innenhof, Nachbarschaft, Strasse |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Internet, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (28.08.2020) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 26136-26833 |
| Beschreibung | Männistö 72,5 m², 3r, k, b |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Einweihung | 1968 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Roof 2023 (Done) Roof 2022 (Done) Roof 2020 (Done) Balconies 2020 (Done) Roof 2019 (Done) Pipelines 2017 (Done) Underdrain 2015 (Done) Windows 2014 (Done) Other 2012 (Done) Water pipes 2011 (Done) Locks 2010 (Done) Outside doors 2009 (Done) Facade 2008 (Done) Stairway 2007 (Done) Roof 2006 (Done) Common areas 2001 (Done) Roof 2000 (Done) Balconies 1999 (Done) Facade 1998 (Done) Facade 1997 (Done) Heating 1992 (Done) Windows 1988 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Kühler Keller, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 297-10-17-5-10 |
| Verwalter | Oiva Isännöinti Kuopio |
| Kontaktangaben des Verwalters | jarkko.malinen@oi.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 6316 m² |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion Kaupunki |
| Jahresmiete | 12,5 € |
| Mietvertrag endet | 30.09.2027 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kuopion Männistön Veteraanit |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1982 |
| Anzahl Aktien | 36.008 |
| Anzahl der Wohnräume | 62 |
| Fläche der Wohnräume | 3641 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 1 |
| Fläche der Gewerberäume | 142 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 34.351,5 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
|---|---|
| Schule | 1 km |
| Kindergarten | 0.4 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 293,16 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 376,92 € / monat |
| Telekommunikation | 5 € / monat |
| Parkplatz | 6 € / monat |
| Sauna | 5 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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