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Appartmenthaus , Tornimäenkatu 2

33560 Tampere, Ruotula

4 h, k, kph/wc, vh, letzte Etage.

Die Baufirma ist gut gepflegt und zu den wichtigsten Renovierungsarbeiten gehören die Fassaden- und Balkonrenovierung 2021-2022, die Fenster 2021-2022, die Aufzüge 2010 und die Renovierung der Sanitäranlagen 2006-2008. Die Wohnungsgesellschaft hat einen Teil der Erbpacht direkt auf dem Pachtgrundstück verkauft, wodurch die finanzielle Situation des Unternehmens gut ist. Das Unternehmen hat beschlossen, in diesem Jahr von Juli bis Dezember keine Wartungsgebühren zu erheben. Darüber hinaus wurde der Mietvertrag für das Grundstück verlängert und läuft erst 2083 aus.

Das Apartment befindet sich im 4. Stock, ist in einem guten Zustand und die Küche wurde 2020 renoviert. Das Badezimmer hingegen wurde im Zusammenhang mit der Renovierung der Sanitäranlagen 2006-2008 renoviert.

Das Unternehmen befindet sich in der ruhigen Gegend von Ruotula, direkt in der Nähe der Outdoor-Erholungsgebiete von Kaupi und TAYS. K-Market, Schulen und Kindergärten finden Sie in der Umgebung. Das Stadtzentrum kann problemlos von der benachbarten Bushaltestelle oder von Tays aus mit der Straßenbahn erreicht werden. Der Kaup Sportpark und die Joggingstrecken sind zu Fuß erreichbar. Die Gegend ist sowohl für Ruhesuchende als auch für aktive Umzugsreisende gut geeignet.

Jaakko Parikka

Finnish
Immobilienmakler
Habita Tampere
Finnish real estate qualification, LVV
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
175.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
81 m²

Grundangaben

Listing Nummer 666756
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 175.000 €
Verkaufspreis 175.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 81 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 4
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom 2 Monate ab dem Handelsdatum/gemäß der Vereinbarung
Eigenschaften Dreifachverglaste Fenster
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Verglaster Balkon
Toilette
Aussichten Nachbarschaft
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Internet, Antenne
Ausstattung des Fussbodens Laminat
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 9602-10504
Beschreibung 4 h, k, kph/wc, vh, letzte Etage.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1963
Einweihung 1963
Stockwerke 6
Aufzug Ja
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis E, 2018
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Beton
Renovationen Renovation plan 2025 (Upcoming)
Other 2024 (Done)
Sewers 2024 (Done)
Windows 2021 (Done)
Locks 2021 (Done)
Facade 2021 (Done)
Yard 2019 (Done)
Heating 2017 (Done)
Common areas 2016 (Done)
Common areas 2015 (Done)
Roof 2015 (Done)
Balconies 2014 (Done)
Elevator 2010 (Done)
Heating 2008 (Done)
Pipelines 2006 (Done)
Ventilation 2006 (Done)
Common areas 2006 (Done)
Underdrain 2000 (Done)
Outside doors 1991 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Kühler Keller, Wäschekammer
Verwalter Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Emma Ahola
Kontaktangaben des Verwalters 020 748 8147 / emma.ahola@kiinteistotahkola.fi
Wartungskosten Lännen Kiinteistöpalvelu
Fläche des Grundstücks 21548 m²
Anzahl Parkplätze 112
Anzahl Gebäude 5
Gelände Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Tampereen Kaupunki / vuokrasopimus päättyy 19.2.2083.
Jahresmiete 106.679,15 €
Mietvertrag endet 19.02.2083
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

E

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Ruotulan Tornit
Gründungsjahr 1963
Anzahl Aktien 105.905
Anzahl der Wohnräume 150
Fläche der Wohnräume 8805 m²
Mieteinnahmen im Jahr 18.401,5
Rückkaufsrecht Nein

Nebenkosten

Hausgeld 371,31 € / monat
Wasser 24 € / monat / person
Parkplatz 17 € / monat
Sauna 13 € / monat

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 89 €

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