Appartmenthaus , Tornimäenkatu 2
33560 Tampere, Ruotula
Die Baufirma ist gut gepflegt und zu den wichtigsten Renovierungsarbeiten gehören die Fassaden- und Balkonrenovierung 2021-2022, die Fenster 2021-2022, die Aufzüge 2010 und die Renovierung der Sanitäranlagen 2006-2008. Die Wohnungsgesellschaft hat einen Teil der Erbpacht direkt auf dem Pachtgrundstück verkauft, wodurch die finanzielle Situation des Unternehmens gut ist. Das Unternehmen hat beschlossen, in diesem Jahr von Juli bis Dezember keine Wartungsgebühren zu erheben. Darüber hinaus wurde der Mietvertrag für das Grundstück verlängert und läuft erst 2083 aus.
Das Apartment befindet sich im 4. Stock, ist in einem guten Zustand und die Küche wurde 2020 renoviert. Das Badezimmer hingegen wurde im Zusammenhang mit der Renovierung der Sanitäranlagen 2006-2008 renoviert.
Das Unternehmen befindet sich in der ruhigen Gegend von Ruotula, direkt in der Nähe der Outdoor-Erholungsgebiete von Kaupi und TAYS. K-Market, Schulen und Kindergärten finden Sie in der Umgebung. Das Stadtzentrum kann problemlos von der benachbarten Bushaltestelle oder von Tays aus mit der Straßenbahn erreicht werden. Der Kaup Sportpark und die Joggingstrecken sind zu Fuß erreichbar. Die Gegend ist sowohl für Ruhesuchende als auch für aktive Umzugsreisende gut geeignet.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
175.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
81 m²Grundangaben
Listing Nummer | 666756 |
---|---|
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 175.000 € |
Verkaufspreis | 175.000 € |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Bäder mit Toilette | 1 |
Wohnfläche | 81 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
Stockwerk | 4 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Gut |
Frei vom | 2 Monate ab dem Handelsdatum/gemäß der Vereinbarung |
Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster |
Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Begehbarer Kleiderschrank Verglaster Balkon Toilette |
Aussichten | Nachbarschaft |
Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
Telekommunikationsverbindungen | Internet, Antenne |
Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Anteile | 9602-10504 |
Beschreibung | 4 h, k, kph/wc, vh, letzte Etage. |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 1963 |
---|---|
Einweihung | 1963 |
Stockwerke | 6 |
Aufzug | Ja |
Dachtyp | Satteldach |
Ventilation | Mechanische Entlüftung |
Energieausweis | E, 2018 |
Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
Baumaterialien | Beton |
Dachmaterialien | Blech |
Fassadenmaterialien | Beton |
Renovationen |
Renovation plan 2025 (Upcoming) Other 2024 (Done) Sewers 2024 (Done) Windows 2021 (Done) Locks 2021 (Done) Facade 2021 (Done) Yard 2019 (Done) Heating 2017 (Done) Common areas 2016 (Done) Common areas 2015 (Done) Roof 2015 (Done) Balconies 2014 (Done) Elevator 2010 (Done) Heating 2008 (Done) Pipelines 2006 (Done) Ventilation 2006 (Done) Common areas 2006 (Done) Underdrain 2000 (Done) Outside doors 1991 (Done) |
Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Kühler Keller, Wäschekammer |
Verwalter | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Emma Ahola |
Kontaktangaben des Verwalters | 020 748 8147 / emma.ahola@kiinteistotahkola.fi |
Wartungskosten | Lännen Kiinteistöpalvelu |
Fläche des Grundstücks | 21548 m² |
Anzahl Parkplätze | 112 |
Anzahl Gebäude | 5 |
Gelände | Hang |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | Gemietet |
Grundstücksbesitzer | Tampereen Kaupunki / vuokrasopimus päättyy 19.2.2083. |
Jahresmiete | 106.679,15 € |
Mietvertrag endet | 19.02.2083 |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Ruotulan Tornit |
---|---|
Gründungsjahr | 1963 |
Anzahl Aktien | 105.905 |
Anzahl der Wohnräume | 150 |
Fläche der Wohnräume | 8805 m² |
Mieteinnahmen im Jahr | 18.401,5 |
Rückkaufsrecht | Nein |
Nebenkosten
Hausgeld | 371,31 € / monat |
---|---|
Wasser | 24 € / monat / person |
Parkplatz | 17 € / monat |
Sauna | 13 € / monat |
Gebühren
Transfer tax | 1,5 % |
---|---|
Registration fees | 89 € |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!