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Grundriss

Villa

83110 Phuket, Thalang

Genießen Sie luxuriöses Wohnen in dieser atemberaubenden neuen Villa in Thalang, Phuket. Die Villa verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 5 moderne Badezimmer und eine Gesamtwohnfläche von 250 Quadratmetern. Diese Villa ist durchgehend klimatisiert und eignet sich ideal für alle, die einen komfortablen und erholsamen Lebensstil suchen.

Im Herzen von Thalang, Phuket, nur wenige Autominuten von Layan, Bang Tao und Banana Beach entfernt, finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Outdoor-Aktivitäten. Für Golfliebhaber ist Laguna Golf Phuket nur 4,3 km entfernt. Shopping-Enthusiasten werden die Nähe zum Einkaufszentrum Boat Avenue, zum Porto de Phuket und zum Central Festival Phuket zu schätzen wissen.

Mit ihrer erstklassigen Lage bietet diese Villa eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Komfort. Der internationale Flughafen Phuket ist nur 13 km entfernt, sodass Sie die Insel und die Umgebung bequem erkunden können. Genießen Sie das Beste aus dieser atemberaubenden neuen Villa. Die letzten beiden Villen werden Mitte 2027 fertig sein. Alle Fragen in WhatsApp +66986931153

Vladimir Iazykov

Real estate agent

Habita Pattaya

Habita Licensed Real Estate Agent

+66 98 693 1153
vladimir.iazykov@habita.com

Verkaufspreis

25.895.000 ฿ (693.520 €)

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

250 m²

Grundangaben

Listing Nummer	666735
Neubau	Ja (Under construction)
Verkaufspreis	25.895.000 ฿ (693.520 €)
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	5
Wohnfläche	250 m²
Fläche der anderen Räume	2 m²
Kontrollmessung gemacht	Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche	Bauplan
Stockwerk	2
Anzahl Stockwerke	2
Zustand	New
Frei vom	Gemäss Vertrag
Geeignet für Behinderte	Ja
Eigenschaften	Air-conditioning
Aussichten	Yard, Swimming pool
Ausstattung des Fussbodens	Ceramic tile
Innenausstattungen der Wände	Concrete, Paint
Badezimmerausstattung	Ceramic tile
Beschreibung	Moderne Luxusvilla in Phuket

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr	2027
Einweihung	2027
Stockwerke	2
Aufzug	Nein
Dachtyp	Flachdach
Ventilation	Natürliche Lüftung
Fundament	Pfahlgründung und Beton
Energieausweis	Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Baumaterialien	Concrete
Dachmaterialien	Concrete tile
Fassadenmaterialien	Concrete
Gemeinschaftsräume	Club room, Club house, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace, Laundry room
Fläche des Grundstücks	150 m²
Anzahl Parkplätze	2
Anzahl Gebäude	1
Gelände	Flach
Verkehrsanbindung	Ja
Grundstückseigentum	In Eigenbesitz
Planungssituation	Detailed plan
Bewilligte Fläche	4000 m²
Infrastruktur der Gemeinde	Water, Electricity

Dienstleistungen

Beach	2 km, Layan Beach https://maps.app.goo.gl/xb3PRj3RBSw364rQ6
Beach	4.5 km, Bang Tao Beach https://maps.app.goo.gl/pFFp4u4wbNCaxyrx6
Beach	2.8 km, Banana Beach https://maps.app.goo.gl/TkpBRjhLtYx922bk9
Golf	4.3 km, Laguna Golf Phuket https://maps.app.goo.gl/fp4ZUA9ojwT6J9Nt7
Shopping center	6.5 km, Boat Avenue Mall https://maps.app.goo.gl/cytwJ8GhsRhp2KWf9
Shopping center	8 km, Porto de Phuket https://maps.app.goo.gl/C6ut4peX99UTQUxz5
Shopping center	35 km, Central Festival Phuket https://maps.app.goo.gl/tDSsaxQM324wBY3f9

Öffentlicher Verkehr

Airport	13 km, Phuket International Airport https://maps.app.goo.gl/k772j1UCWUnq3gTv5

Monatliche Gebühren

Maintenance	8.620 ฿ / jahr (230,86 €) (voraussichtliche kosten)
Other	30.000 ฿ / jahr (803,46 €) (voraussichtliche kosten) Lawyer fee
Wasser	25.000 ฿ / jahr (669,55 €) Water and electricity meters installation

Gebühren

Sinking fund	258.600 ฿ (6.926 €) (Einschätzung) only one time payment

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