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Einfamilienhaus, Totkunniementie 7 B

59800 Kesälahti

Wunderbares freistehendes Haus am Ufer des Pyhä...

**Atemberaubendes Strandgrundstück an den Ufern von Pyhäjärvi — bezugsfertiges, freistehendes Haus in natürlicher Ruhe** Ein seltenes Juwel in Kesälahti Totemi ist jetzt im Verkauf! Dieses 158 m² große, 2006 fertiggestellte, freistehende Haus befindet sich auf einem eigenen 3114 m² großen Grundstück, direkt an der Küste von Pyhäjärvi — nur 90 km von Joensuu entfernt. Die Wohnung und ihre großen Fenster bieten einen ungehinderten Blick auf den See. Der Grundriss des Hauses wurde unter Berücksichtigung der Funktionalität des Alltags entworfen: drei geräumige Schlafzimmer, eine große Küche mit Backofen, ein helles Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer für Telearbeit, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Toiletten. Das Bodenmaterial ist Parkett und Fliesen, und es gibt viel Stauraum in den Schränken und im begehbaren Kleiderschrank. Eine separate Strandsaunakabine mit Wohnküche, Waschraum und Dachboden bietet viel zusätzlichen Platz für Gäste oder zum Entspannen. Darüber hinaus gibt es ein Wirtschaftsgebäude, einen Carport und eine Garage auf dem Grundstück. Die Art der Heizung ist eine Elektroheizung, eine Luftwärmepumpe und ein Lagerkamin, und moderne Sonnenkollektoren werden verwendet, um den Stromverbrauch zu steuern. Diese Unterkunft ist bereit, neue Bewohner aufzunehmen, ohne sich Sorgen um die Renovierung machen zu müssen.

Jani Nevalainen

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Joensuu
Finnish real estate qualification, Unternehmer
Verkaufspreis
285.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
158 m²

Grundangaben

Listing Nummer 666697
Verkaufspreis 285.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 2
Wohnfläche 158 m²
Gesamtfläche 258 m²
Fläche der anderen Räume 100 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom 1 Monat ab den Ladengeschäften/verhandelbar
Parken Aussenparkplatz, Carport, Garage
Eigenschaften Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung
Räumlichkeiten Sauna
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Seesicht
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank
Telekommunikationsverbindungen Antenne
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen
Badezimmerausstattung Dusche
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine
Inspektionen Zustandsschätzung (06.06.2024)

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2006
Einweihung 2006
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis C, 2018
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Filz
Fassadenmaterialien Holz
Renovationen Ventilation 2024 (Done)
Ventilation 2023 (Done)
Ventilation 2022 (Done)
Grundstücksnummer 260-407-103-2
Grundstückssteuer im Jahr 907,71 €
Kosten 200.000 €
Fläche des Grundstücks 3114 m²
Anzahl Gebäude 3
Gelände Flach
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Uferlinie 50 m
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Strandplan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

C

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 3 km  
Schule 3 km  
Kindergarten 3 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 3 km  

Nebenkosten

Elektrizität 160 € / monat
Abfall 45 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Wasser 825 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Immobiliensteuer 907,71 € / jahr

Gebühren

Transfer tax 3 %

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