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Eigentumswohnung, Neulastie 4
00410 Helsinki, Malminkartano
2 h km/h mit Terrasse im Innenhof
Willkommen in diesem gemütlichen, 61 m² großen Haus im ruhigen und grünen Malminmanor von Helsinki! Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage — nur 100 Meter von der Bushaltestelle und etwa 1,1 km vom Bahnhof entfernt, sodass die Verkehrsanbindungen in die eine oder andere Richtung einfach sind.
Die Wohnung hat eine klare und funktionale Raumaufteilung: geräumiges Wohnzimmer, separate Küche mit modernen Geräten wie Induktionsherd, separatem Ofen und Gefrierschrank. Die private Sauna bietet entspannenden Dampf am Ende des Tages, und zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten machen den Alltag reibungsloser.
In der Wohnanlage nutzen die Bewohner Gemeinschaftsbereiche wie einen komfortablen Trockenraum und einen Fahrradkeller. Der Blick auf den Wald und die Natur von der Wohnung aus bringt eine friedliche Atmosphäre in das urbane Leben.
In fußläufiger Entfernung finden Sie ein Einkaufszentrum, Schulen, ein Gesundheitszentrum, Erholungsgebiete im Freien und die Fitnesstreppe von Malminmanor — alles, was Sie für einen reibungslosen Alltag benötigen.
Seien Sie erstaunt — dieses Haus bietet ein funktionales Ensemble in naturnaher und sehr gut erreichbarer Lage!
Besichtigung: 31.08.2025
13:00 – 13:30
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
124.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
61 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 666647 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 124.000 € |
| Verkaufspreis | 124.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss |
| Erdgeschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Küche Diele Wohnzimmer Sauna Badezimmer Terrasse |
| Aussichten | Hof, Innenhof, Strasse, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Linoleum, Beton |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 4719-4961 |
| Beschreibung | 2 h km/h mit Terrasse im Innenhof |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1987 |
|---|---|
| Einweihung | 1987 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Roof 2024 (Done) Sewers 2024 (Done) Locks 2023 (Done) Plinth 2020 (Done) Facade 2020 (Done) Underdrain 2020 (Done) Balconies 2020 (Done) Common areas 2020 (Done) Other 2020 (Done) Ventilation 2019 (Done) Heating 2012 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum |
| Grundstücksnummer | 091-33-273-2 |
| Verwalter | REIM Pääkaupunkiseutu Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Zuccaro Ennio, ennio.zuccaro@reim.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 4690 m² |
| Anzahl Parkplätze | 33 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Nein |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 34.455 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2050 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Neulas-Salpa |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1986 |
| Anzahl Aktien | 10.360 |
| Anzahl der Wohnräume | 42 |
| Fläche der Wohnräume | 2642 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 3 |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 3 |
| Fläche der Gewerberäume | 88.5 m² |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 88.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 23.805,92 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1.3 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
| Schule | 0.2 km |
| Kindergarten | 0.2 km |
| Gesundheitszentrum | 1.1 km |
| Restaurant | 1.1 km |
| Park | 0.5 km |
| Golf | 5.3 km |
| Strand | 3.2 km |
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Zug | 0.8 km |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 286,7 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 20 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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