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Einfamilienhaus, Pellontie 100
95700 Pello
Renoviertes Einzelhaus
Willkommen, um dieses bezaubernde und einzigartige freistehende Haus zu erkunden, das sich auf einem idyllischen privaten Bauernhof direkt außerhalb der Serviceeinrichtungen befindet. Das Haus bietet einen schönen Blick auf den Fluss und es gibt Ruhe und Platz zum Atmen — der reibungslose Ablauf des Alltags ist jedoch dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu den Dienstleistungen garantiert.
Das Haus wurde einer umfassenden und hochwertigen Renovierung unterzogen, wobei der Schwerpunkt sowohl auf Technologie als auch auf Ästhetik lag. Energieeffiziente Erdwärme ist für die Erwärmung verantwortlich, und die Atmosphäre und zusätzliche Wärme werden durch einen Speicherofen bereitgestellt.
Einzigartige und atemberaubende Holzoberflächen verleihen dem Zuhause Wärme, Charakter und Zeitlosigkeit — jedes Detail ist sorgfältig durchdacht. Das Haus hat zwei separate Waschräume und eine Sauna, sodass es ideal für eine größere Familie oder als Zuhause für zwei Generationen ist. Die Garage krönt das Ganze und bietet viel Stauraum und Hobbyraum.
Dieses Haus ist bereit, neue Bewohner aufzunehmen — alles, was Sie tun müssen, ist einzuziehen.
Verkaufspreis
179.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
84 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 666586 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 179.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Gesamtfläche | 168 m² |
| Fläche der anderen Räume | 84 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 2 Monate Handel |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster |
| Aussichten | Natur, Fluss |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Fussbodenheizung, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (06.07.2021) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Einweihung | 1960 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Erdwärme, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Renovationen |
Balconies 2024 (Done) Heating 2023 (Done) Attic 2023 (Done) Doors 2023 (Done) Other 2022 (Done) Roof 2011 (Done) Basement 1995 (Done) Outside doors 1995 (Done) Other 1995 (Done) Other 1995 (Done) Water pipes 1995 (Done) Water pipes 1980 (Done) Windows 1980 (Done) |
| Grundstücksnummer | 854-404-5-40 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 244,98 € |
| Fläche des Grundstücks | 1973 m² |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 4 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Skifahren | 8 km |
Monatliche Gebühren
| Heizung |
150 € / monat
(voraussichtliche kosten)
The current owner has spent approximately €1,500–2,000 per year. |
|---|---|
| Wasser | 550 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Abfall |
200 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Waste collection fees vary depending on the emptying frequency and the number of bins. |
| Immobiliensteuer | 244,98 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| Notary |
138 € Deed certifier’s fee: €69, to be split equally between the buyer and the seller. |
| Registration fees |
172 € Registration of title: The buyer is responsible for the costs related to the registration of title. |
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