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Einfamilienhaus, Pellontie 100
95700 Pello
Renovated detached house
Welcome to explore this charming and unique detached house, located on an idyllic private farm just outside the services. The house offers a beautiful view of the river, and there is peace and space to breathe around — however, the smooth running of everyday life is guaranteed thanks to good transport connections and close services.
The house has undergone a comprehensive and high-quality renovation, with an emphasis on both technology and aesthetics. Energy-efficient geothermal heat is responsible for heating, and the atmosphere and additional heat are provided by a storage oven.
Unique and stunning wooden surfaces bring warmth, character and timelessness to the home — every detail is carefully thought out. The house has two separate washrooms and a sauna, making it ideal for a larger family or as a home for two generations. The garage crowns the whole and offers plenty of storage and hobby space.
This home is ready to welcome new residents -- all you have to do is move in.
Verkaufspreis
179.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
84 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 666586 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 179.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Gesamtfläche | 168 m² |
| Fläche der anderen Räume | 84 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 2 months of trading |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster |
| Aussichten | Natur, Fluss |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Fussbodenheizung, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (06.07.2021) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Einweihung | 1960 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Erdwärme, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Renovationen |
Balconies 2024 (Done) Heating 2023 (Done) Attic 2023 (Done) Doors 2023 (Done) Other 2022 (Done) Roof 2011 (Done) Basement 1995 (Done) Outside doors 1995 (Done) Other 1995 (Done) Other 1995 (Done) Water pipes 1995 (Done) Water pipes 1980 (Done) Windows 1980 (Done) |
| Grundstücksnummer | 854-404-5-40 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 244,98 € |
| Fläche des Grundstücks | 1973 m² |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 4 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Skifahren | 8 km |
Nebenkosten
| Heizung |
150 € / monat
(voraussichtliche kosten)
The current owner has spent approximately €1,500–2,000 per year. |
|---|---|
| Wasser | 550 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Abfall |
200 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Waste collection fees vary depending on the emptying frequency and the number of bins. |
| Immobiliensteuer | 244,98 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| Notary |
138 € Deed certifier’s fee: €69, to be split equally between the buyer and the seller. |
| Registration fees |
172 € Registration of title: The buyer is responsible for the costs related to the registration of title. |
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