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Appartmenthaus , Kasöörinkatu 4
00520 Helsinki, Pasila
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Besichtigung: 18.05.2025
19:00 – 19:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
186.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
45.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 666569 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 186.000 € |
| Verkaufspreis | 177.212 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 8.788 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 45.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 5 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Parkhalle |
| Räumlichkeiten |
Badezimmer Verglaster Balkon (Süden) Schlafzimmer (Süden) Kochnische (Süden) Wohnzimmer (Süden) |
| Aussichten | Hof, Stadt, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 1607 - 1652 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Einweihung | 1975 |
| Stockwerke | 8 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Betonelement |
| Renovationen |
Pipelines 2026 (Upcoming) Renovation plan 2025 (Upcoming), Maintenance needs statement dated 24.3.2022: Maintenance repairs and paintings on the north and east sides of other houses 2024. Renovation of the bitumen insulation of the roof and project planning and implementation of the pipeline renovation towards the end of the period 2022-2027, etc. Facade 2024 (Done), -2005 Facade renovation and window refurbishment. 2012 Maintenance and damage repairs to the south and west sides of the façade Yard 2021 (Done), Renovation of yard waterproofing and renovation of yard plants and structures Windows 2020 (Done), Replacement of balcony doors and windows and replacement of windows in common areas Heating 2018 (Done), Renewal of the district heating package Elevator 2017 (Done), Hissien uusiminen Locks 2017 (Done), Renewal of locking system Common areas 2000 (Done), Repair of the swimming pool sauna Roof 1999 (Done), Renovation of the roof. 2018 Roof maintenance repairs and preventive repairs Balconies 1998 (Done), Renovation of balconies. 2012 Repairs outside the balconies, etc., request a separate appendix |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Fahrradraum, Clubraum, Kühler Keller, Schwimmbad / Pool, Wäschekammer |
| Verwalter | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Petri Kukkonen 0103276423, petri.kukkonen@braleva.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 3564 m² |
| Anzahl Parkplätze | 57 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 66.000 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2035 |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
City of Helsinki 09 310 1691. Planning: 2016-013034, 2017-010555, 2019-009546, 2019-000443, Kslk 2009-1486, 2019-008660 ja 2018-011347. |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Pasihovi |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 6.795 |
| Anzahl der Wohnräume | 117 |
| Fläche der Wohnräume | 6048 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 5 |
| Fläche der Gewerberäume | 346 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 21.975 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Fitnessstudio |
0.5 km, Mäkelänrinne sports hall |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft |
0.1 km, K-Market Pasaati |
| Park |
0.2 km, Käpylä outdoorpark |
| Einkaufszentrum |
0.6 km, Mall of Tripla https://malloftripla.fi/ |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|---|
| Zug |
0.6 km, Pasila train station |
| Strassenbahn | 0.1 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 299 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 128,8 € / monat |
| Parkplatz | 40 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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