Villa, Palase, 4
9425 Himarë, Palasë
🏡 VILË LUKSOZE NË SHITJE — GREEN COAST 2, PALASË, SHQIPERI.
💶 Preis: 1.775.254€
📍 Vendndodhja: Green Coast 2, Palasë — direkt neben Jon
📆 Përfundimi i punimeve: Fundi i vitit 2025.
Diese Welt ist einzigartig für Sie, oder investieren Sie in unsere Perlen in Mesdheut!
✨ Detaje të vilës:
▫️ Größe des Brendshauses: 335 m²
▫️ Veranda: 146 m²
▫️ Gesamtfläche: 595 m²
▫️ Privatpool: 23 m²
▫️ Parkplatz mit Pergola: 37 m²
🛏️ Kati 0:4 Schlafzimmer | 3 WC | Veranda | großes Schlafzimmer | Pishinë
🛋️ Kati 1: Dhomë ndenjeje + kuzhinë | Toilette | Veranda
🛌 Kati 2:2 Dhoma Gjumi | Toilette | 2 Terrassen
Vorteil:
✅ Natürliches Design und modernes Design
✅ Zone Me Plazhe, Bar, Restaurant und reaktives Ambiente
✅ Nur 30 Minuten vom Flughafen Vlorës entfernt (Hapet në korrik 2025)
✅ Ich investiere perfekt in unsere luxuriösen und elitären Einrichtungen
Kontakto tani për më shumë info or vizitë në pronë:
📱 WhatsApp: +355 68 950 7503
🌐 www.wagnerrealestate.al
Verkaufspreis
1.775.254 €Zimmer
7Schlafzimmer
6Badezimmer
6Wohnfläche
481 m²Grundangaben
Listing Nummer | 666536 |
---|---|
Neubau | Ja (Im Bau) |
Verkaufspreis | 1.775.254 € |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 6 |
Toiletten | 6 |
Bäder mit Toilette | 6 |
Wohnfläche | 481 m² |
Gesamtfläche | 531 m² |
Fläche der anderen Räume | 60 m² |
Beschreibung der Wohnräume | 🏡 VILË LUKSOZE NË SHITJE – GREEN COAST 2, PALASË, SHQIPERI. 💶 Çmimi: 1,775,254 € 📍 Vendndodhja: Green Coast 2, Palasë – buzë detit Jon 📆 Përfundimi i punimeve: Fundi i vitit 2025. Një mundësi unike për të jetuar ose investuar në një nga perlat e Mesdheut! ✨ Detaje të vilës: ▫️ Sipërfaqe e brendshme: 335 m² ▫️ Veranda: 146 m² ▫️ Truall: 595 m² ▫️ Pishinë private: 23 m² ▫️ Parkim me pergolë: 37 m² 🛏️ Kati 0: 4 dhoma gjumi | 3 tualete | verandë | dhomë larje | pishinë 🛋️ Kati 1: Dhomë ndenjeje + kuzhinë | tualet | verandë 🛌 Kati 2: 2 dhoma gjumi | tualet | 2 veranda Avantazhet: ✅ Ndriçim natyral & dizajn modern ✅ Zone me plazhe, bare, restorante & ambiente rekreative ✅ Vetëm 30 min nga aeroporti i Vlorës (hapet në korrik 2025) ✅ Investim perfekt për jetesë luksoze ose qira elitare Kontakto tani për më shumë info ose vizitë në pronë: 📱 WhatsApp: +355 68 950 7503 🌐 www.wagnerrealestate.al |
Beschreibung der anderen Räume | 🏡 VILË LUKSOZE NË SHITJE – GREEN COAST 2, PALASË, SHQIPERI. 💶 Çmimi: 1,775,254 € 📍 Vendndodhja: Green Coast 2, Palasë – buzë detit Jon 📆 Përfundimi i punimeve: Fundi i vitit 2025. Një mundësi unike për të jetuar ose investuar në një nga perlat e Mesdheut! ✨ Detaje të vilës: ▫️ Sipërfaqe e brendshme: 335 m² ▫️ Veranda: 146 m² ▫️ Truall: 595 m² ▫️ Pishinë private: 23 m² ▫️ Parkim me pergolë: 37 m² 🛏️ Kati 0: 4 dhoma gjumi | 3 tualete | verandë | dhomë larje | pishinë 🛋️ Kati 1: Dhomë ndenjeje + kuzhinë | tualet | verandë 🛌 Kati 2: 2 dhoma gjumi | tualet | 2 veranda Avantazhet: ✅ Ndriçim natyral & dizajn modern ✅ Zone me plazhe, bare, restorante & ambiente rekreative ✅ Vetëm 30 min nga aeroporti i Vlorës (hapet në korrik 2025) ✅ Investim perfekt për jetesë luksoze ose qira elitare Kontakto tani për më shumë info ose vizitë në pronë: 📱 WhatsApp: +355 68 950 7503 🌐 www.wagnerrealestate.al |
Beschreibung der Gegend | 🏡 VILË LUKSOZE NË SHITJE – GREEN COAST 2, PALASË, SHQIPERI. 💶 Çmimi: 1,775,254 € 📍 Vendndodhja: Green Coast 2, Palasë – buzë detit Jon 📆 Përfundimi i punimeve: Fundi i vitit 2025. Një mundësi unike për të jetuar ose investuar në një nga perlat e Mesdheut! ✨ Detaje të vilës: ▫️ Sipërfaqe e brendshme: 335 m² ▫️ Veranda: 146 m² ▫️ Truall: 595 m² ▫️ Pishinë private: 23 m² ▫️ Parkim me pergolë: 37 m² 🛏️ Kati 0: 4 dhoma gjumi | 3 tualete | verandë | dhomë larje | pishinë 🛋️ Kati 1: Dhomë ndenjeje + kuzhinë | tualet | verandë 🛌 Kati 2: 2 dhoma gjumi | tualet | 2 veranda Avantazhet: ✅ Ndriçim natyral & dizajn modern ✅ Zone me plazhe, bare, restorante & ambiente rekreative ✅ Vetëm 30 min nga aeroporti i Vlorës (hapet në korrik 2025) ✅ Investim perfekt për jetesë luksoze ose qira elitare Kontakto tani për më shumë info ose vizitë në pronë: 📱 WhatsApp: +355 68 950 7503 🌐 www.wagnerrealestate.al |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
Stockwerk | 3 |
Anzahl Stockwerke | 3 |
Zustand | Neu |
Parken | Stellplatz |
Räumlichkeiten |
Terrasse (Süden) Schwimmbecken (Süden) |
Aussichten | Berge, Meersicht |
Beschreibung | 🏡 VILË LUKSOZE NË SHITJE — GREEN COAST 2, PALASË, SHQIPERI. 💶 Preis: 1.775,254€ 📍 Vendndodhja: Green Coast 2, Palasë — buzë detit Jon 📆 Përfundimi i punimeve: Fundi i vitit 2025. |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 2022 |
---|---|
Baujahr | 2025 |
Einweihung | 2025 |
Stockwerke | 3 |
Aufzug | Nein |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Fundament | Beton |
Energieausweis | A |
Gelände | Wellig |
Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | Gemietet |
Planungssituation | Allgemeiner Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
Einkaufszentrum | 0.1 km |
---|---|
Restaurant | 0.1 km |
Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
Park | 0.1 km |
Strand | 0.1 km |
Fitnessstudio | 0.1 km |
Einkaufszentrum |
Öffentlicher Verkehr
Flughafen |
40 km, Airport of Vlora. Planned for opening im summer 2025. |
---|---|
Fähre |
40 km, Ferry of Vlora |
Bus | 1 km |
Metro |
Nebenkosten
Hausgeld | 50 € / monat (voraussichtliche kosten) |
---|---|
Elektrizität | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Wasser | 30 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
Notary | 2.000 € (Einschätzung) |
---|---|
Kommission | 2,2 % |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!