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Reihenhaus / Terrassenhaus, Savolanlehdonkuja 1
70820 Kuopio, Saaristokaupunki
5h + k + khh + s | terrace & carport
Welcome to this cozy home in a popular and family-friendly area of Savolanniemi! In this spacious home, windows opening in three directions bring in plenty of natural light. The living room has a high room height, from where you can access a large terrace yard that can accommodate children's games, a barbecue area and outdoor furniture. The home's facilities are designed with family life in mind — four bedrooms, two separate toilets, a practical utility room and clean bathroom and sauna facilities. The upstairs master bedroom has a French balcony. Storage space at the entrance and for the car can be found in a sheltered carport. Nature trails and a playground in the surrounding area invite you to enjoy the outdoors. This move-in ready unit is waiting for new residents — feel free to contact us and let's go take a look!
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
257.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
121.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 666340 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 257.000 € |
| Verkaufspreis | 257.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 121.5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Kitchen, living room, 4 bedrooms, 2 separate toilets, utility room, bathroom, sauna, walk-in closet, and entrance hall. |
| Beschreibung der anderen Räume | Apartment-specific storage and a terrace. |
| Beschreibung der Gegend | As per the articles of association. The exact floor area of the apartment-specific storage and terrace is not known. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
1-2 months of trading. |
| Parken | Carport |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Diele Toilette Badezimmer Französischer Balkon Terrasse Sauna Begehbarer Kleiderschrank Hauswirtschaftsraum Aussenschuppen |
| Aussichten | Hof, Innenhof, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen, Kork |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Duschwand |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschbecken |
| Inspektionen | Feuchtigkeitsmessung (31.01.2024), Moisture mapping of all apartments’ bathrooms carried out by the housing company. |
| Anteile | 364-484 |
| Beschreibung | 5h + k + khh + s |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2008 |
|---|---|
| Einweihung | 2008 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Fernwärme, Heizkörper, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz, Ton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Upcoming), Housing Company Board’s Maintenance Plan for 2025–2029. Yard 2024 (Done), Yard lights updated with LED bulbs. Heating 2024 (Done), Repair of leak damage in the heating distribution center. Roof 2024 (Done), General roof maintenance repairs. Other 2024 (Done), Condition inspection of bathrooms Outside doors 2023 (Done), Painting of exterior doors and frames. Other 2022 (Done), Repair of pergolas (buildings A, B, and C). Roof 2022 (Done), Roof repairs (2022–2023). Roof 2021 (Done), Roof repairs: seam tightening, sealing, sealing of ventilation penetrations, and partial renewal of flashings. Ventilation 2020 (Done), Cleaning and adjustment of the ventilation system, replacement of light roofs as needed. Ventilation 2019 (Done), Inspection of ventilation units. Underdrain 2018 (Done), Inspection of the drainage system, completion of painting works, 10-year inspections, inspection of playground equipment. Other 2017 (Done), Painting works. Electricity 2016 (Done), Electrical inspections, touch-up painting. Other 2015 (Done), Tasks listed in the so-called "Lyytinen's list" for the housing company. Ventilation 2014 (Done), Cleaning and adjustment of the ventilation system. |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Luftschutzraum, Technikraum, Müllraum |
| Verwalter | Iljan Isännöintikeskus Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Konsta Savolainen, konsta.savolainen@iljanisannointikeskus.fi |
| Wartungskosten | Konelumityöt ja hiekoitus ulkoistettu, muuten omatoiminen/talkoot. |
| Fläche des Grundstücks | 9703 m² |
| Anzahl Parkplätze | 21 |
| Anzahl Gebäude | 6 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion Kaupunki |
| Jahresmiete | 12.800 € |
| Mietvertrag endet | 30.12.2055 |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
City of Kuopio, tel. +35817185174 |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kuopion Savolanlehto |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 1.510 |
| Anzahl der Wohnräume | 15 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1.5 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 8 km |
| Schule | 1.5 km |
| Spielplatz | 0.1 km |
| Strand | 0.4 km |
| Kindergarten | 0.4 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld | 504,23 € / monat |
|---|---|
| Parkplatz |
8 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Charged from those who have reserved a parking space. |
| Wasser |
15 € / monat
/ person (voraussichtliche kosten)
Water advance payment. Individual water meters, billing based on consumption. Cold water €5.60/m³. Hot water €11.50/m³. |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
To be paid at the time of the transaction. |
|---|---|
| Registration fees |
89 € Registration of ownership with the Finnish National Land Survey. |
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