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Appartmenthaus , Ounasvaarankuja 1
00970 Helsinki, Mellunmäki
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Besichtigung: 13.07.2025
12:00 – 12:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
149.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
52.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 666337 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 149.000 € |
| Verkaufspreis | 149.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 52.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Parkhalle, Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer Offene Küche Schlafzimmer Badezimmer Balkon |
| Aussichten | Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (10.01.2024) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 423-529 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1983 |
|---|---|
| Einweihung | 1983 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Beton, Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Renovation plan 2024 (Done) Yard 2023 (Done) Ventilation 2022 (Done) Facade 2021 (Done) Roof 2019 (Done) Balconies 2016 (Done) Windows 2014 (Done) Locks 2011 (Done) Common areas 2009 (Done) Heating 2007 (Done) Yard 2005 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna |
| Verwalter | Oiva Isännöinti Helsinki Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Mika Blomerus p. 0104116710 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 2369.3 m² |
| Anzahl Parkplätze | 40 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 48.216 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2030 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Ounasvaarankuja 1 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 7.013 |
| Anzahl der Wohnräume | 58 |
| Fläche der Wohnräume | 3075 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 3 |
| Fläche der Gewerberäume | 431.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 13.669 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Schule |
1 km https://www.hel.fi/peruskoulut/fi/koulut/mellunmaen-ala-aste/ |
|---|---|
| Schule |
1.9 km https://hyl.fi/ |
| Kindergarten | |
| Lebensmittelgeschäft |
0.4 km https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-supermarket-masi?gclsrc=aw.ds&gclid=EAIaIQobChMIu5rk-IO-6QIV1MAYCh2RoQ_HEAAYASAAEgJ98fD_BwE&gclsrc=aw.ds |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.4 km |
|---|---|
| Bus | 0.3 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 326,35 € / monat |
|---|---|
| Reparaturkosten | 16,05 € / monat / person |
| Wasser | 18 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € (Einschätzung) |
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