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Einfamilienhaus, Katajaranta 22
96400 Rovaniemi, Katajaranta
Atemberaubendes großes freistehendes Haus
Tolle Gelegenheit, ein tolles Haus entweder für Ihren eigenen Gebrauch oder zur kurzfristigen Vermietung zu erwerben. Dieser Komplex bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, Übernachtung mit Frühstück, kurzfristige Vermietung sowie für Ihren eigenen Gebrauch. Im Laufe der Jahre wurden viele Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass Sie die bewegliche Last direkt hineintragen können. Das Haus hat auch eine 28 m² große Nebenwohnung/Gewerbefläche mit eigenem Eingang mit Zimmer, Küche, WC/Kph. Das Haus hat einen Glasfaseranschluss sowie Yale Smart Locks. Garage für zwei Autos.
Verkaufspreis
502.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
164 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 666332 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 502.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 4 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 164 m² |
| Gesamtfläche | 251 m² |
| Fläche der anderen Räume | 87 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 2 Monate Handel |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Wärmerückgewinnung, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Diele Toilette Badezimmer Balkon Sauna Hauswirtschaftsraum Aufenthaltsraum Garage Kochnische |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Waschbecken |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (11.05.2022) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | OKTOBER 164 m² 6 h, k, s, bei |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1991 |
|---|---|
| Einweihung | 1991 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Elektroheizung, Heizkörper, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Ton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Other 2024 (Done) Roof 2024 (Done) Water pipes 2024 (Done) Ventilation 2023 (Done) Sewers 2023 (Done) Ventilation 2023 (Done) Basement 2008 (Done) Other 2000 (Done) |
| Grundstücksnummer | 698-4-423-4 |
| Fläche des Grundstücks | 1375 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Rovaniemen Kaupunki |
| Mietvertrag endet | 31.12.2050 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1.2 km |
|---|---|
| Krankenhaus | 1.6 km |
| Schule | 1 km |
| Kindergarten | 1.4 km |
| Einkaufszentrum | 2.7 km |
Nebenkosten
| Immobiliensteuer | 670,5 € / jahr |
|---|---|
| Elektrizität | 445 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 3.005,9 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 172 € |
| Contracts | 25 € |
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