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Ferienhaus, Lainion Kuksatie 40
99100 Kittilä
A very charming cabin on its own property with a view of the fell, located near a ski trail. A great base if you prefer to stay out of the hustle and bustle of the ski resort, but still want the convenience of nearby services. The nearest services in winter are just a few hundred meters away at the Snow Village in Lainio. It’s about a 20-minute drive to the ski slopes. The cabin is in decent shape but already in need of maintenance and upkeep. A hands-on owner could turn this into a very cozy vacation spot. In addition to the cabin, the property includes a garage.
Verkaufspreis
125.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
43.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 666222 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 125.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 43.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Erdgeschoss | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Dreifachverglaste Fenster, Kamin |
| Räumlichkeiten | Sauna |
| Aufbewahrung | Kasten |
| Ausstattung des Fussbodens | Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Echtholzpaneele |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Holzvertäfelung |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (30.04.2025) |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Einweihung | 1995 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Holz, Block |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Renovationen |
Other 2025 (Done) Other 2025 (Upcoming) Roof 2025 (Upcoming) |
| Grundstücksnummer | 261-402-40-45 |
| Wartungskosten | Omatoiminen |
| Fläche des Grundstücks | 3120 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Strandplan |
| Bewilligte Fläche | 80 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 17 km |
|---|---|
| Skifahren | 20 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 30 km |
|---|
Nebenkosten
| Immobiliensteuer | 364,73 € / jahr |
|---|---|
| Elektrizität | 800 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 100 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Strasse | 335 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 69 € (Einschätzung) |
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