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Appartmenthaus , Välimetsäntie 9
00620 Helsinki, Oulunkylä
Schönes Dreieck in einer Firma, die Rohre renov...
Durchsichtiges unteres Dreieck mit verglastem Balkon und ruhiger Lage!
Dieses Apartment bietet einen funktionalen und praktischen Grundriss. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem verglasten Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, was die Nutzfläche fast das ganze Jahr über vergrößert. Die Wohnung hat zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines einen separaten begehbaren Kleiderschrank hat. Die Küche und die Oberflächen wurden 2023 in einem zurückhaltenden und zeitlosen Stil renoviert. Das Ganze ist sauber und gebrauchsfertig.
In den letzten Jahren wurden bei der Wohnungsgesellschaft eine Reihe von Wartungsarbeiten durchgeführt. Die Restrukturierung der Linie wurde gerade abgeschlossen und ihr Darlehensanteil wurde gestaffelt.
Die Anwohner des Unternehmens nutzen eine Waschküche, eine Saunaabteilung und ein Sportgerätelager.
Die Lage ist ruhig, aber die Dienstleistungen sind in der Nähe. In fußläufiger Entfernung finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, Restaurants und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, was den Alltag in verschiedenen Lebenssituationen erleichtert.
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Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
269.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
79.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 666200 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 269.000 € |
| Verkaufspreis | 220.114 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 48.886 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 79.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 1 Monat ab Handelsdatum |
| Parken | Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Garage |
| Räumlichkeiten |
Badezimmer Toilette Wohnzimmer (Westen) Küche (Osten) Schlafzimmer (Westen) Schlafzimmer (Osten) Begehbarer Kleiderschrank (Osten) Verglaster Balkon (Westen) Diele |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft, Stadt |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 3663-3939 |
| Beschreibung | 3h, k, km/h, Toilette, Bad und verglaster Balkon |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Einweihung | 1971 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Ventilation 2025 (Done) Common areas 2025 (Done), Renovation of sauna facilities. Pipelines 2025 (Done), Initiation of piping renovation. Renovation plan 2025 (Done), (127.2.2024) Five-Year Maintenance Needs Survey of the Housing Company Board according to the Housing Company Act. Sewers 2024 (Done), Sewer lining . Other 2022 (Done) Other 2017 (Done), Improvement of the playground Roof 2016 (Done), iInstallation of roof bridges and snow guards. In 2011, downspouts were replaced. In 2010, roofs were coated with Alumanation 301 coating Underdrain 2016 (Done), Emptying and flushing of front yard wells, installation of extension rings, and raising inspection well covers. In 2014, the replacement of drainage pipes from the street-facing ends of the buildings, and their functionality was checked up to the midpoints of the buildings' balcony sides Facade 2013 (Done), Steps at the entrances of stairwells repaired, handrails, and canopies' eaves repainted for maintenance. In 2006, painting restoration of entrance facades Yard 2013 (Done), Construction of a grill area. In 2008, the courtyard was asphalted Windows 2010 (Done), Window replacement. Locks 2008 (Done), Lock replacement/rekeying. Balconies 2005 (Done), Renovation and painting of balconies. Other 2000 (Done), Renewal of bathroom waterproofing and tiling. |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Technikraum, Fahrradraum, Kühler Keller, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 091-028-0171-17 |
| Verwalter | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Toni Kemppainen |
| Kontaktangaben des Verwalters | toni.kemppainen@kiinteistotahkola.fi p. 020 7488 378 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 5224 m² |
| Anzahl Parkplätze | 46 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 16.144 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2030 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-Oy Säästöetu |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 10.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 45 |
| Fläche der Wohnräume | 2656.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 23.871 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 11 km |
| Schule | 1 km |
| Gesundheitszentrum | 0.9 km |
| Schule | 0.9 km |
| Schule | 1.5 km |
| Schule | 4 km |
| Einkaufszentrum | 3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Zug | 0.8 km |
|---|---|
| Bus | 0.3 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 387,8 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 393,34 € / monat |
| Wasser | 28 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € (Einschätzung) |
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