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Villa, Toongklom-Talman 20 , Layan chak nok
20150 Pattaya, Bang Lamung
Neue Luxus-Poolvilla
Erleben Sie ultimativen Luxuswohnen in Pattaya, Thailands lebhafter Ostküste. Diese atemberaubende neue Villa im Herzen von Bang Lamung bietet 3 großzügige Schlafzimmer, 4 moderne Badezimmer und eine Gesamtwohnfläche von 300 qm. In der Vorverkaufsphase ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein brandneues Zuhause in einer begehrten Gegend zu besitzen. Genießen Sie den Komfort eines Swimmingpools, einer Garage und reichlich Stauraum. Die Villa verfügt über einen Elektroherd, Ofen und Dunstabzugshaube sowie Klimaanlage und ein Sicherheitssystem. In der Nähe eines Einkaufszentrums, eines Lebensmittelgeschäfts und einer Schule gelegen, ist diese Immobilie perfekt für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Durch die Nähe zum Strand, Krankenhaus und zur Marina haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür. Nutzen Sie das pulsierende Nachtleben und die Unterhaltungsmöglichkeiten der Stadt oder genießen Sie die ruhige Umgebung dieser wunderschönen Region.
Verkaufspreis
9.711.200 ฿ (255.696 €)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Wohnfläche
211 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 666033 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 9.711.200 ฿ (255.696 €) |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 4 |
| Wohnfläche | 211 m² |
| Gesamtfläche | 273 m² |
| Fläche der anderen Räume | 62 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Garage |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem |
| Räumlichkeiten |
Terrasse
(Osten) Offene Küche (Osten) Schwimmbecken (Osten) Balkon (Osten) |
| Aussichten | Nachbarschaft, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Duschwand, Wasserboiler, Spiegel, Duschkabine |
| Beschreibung | 3-Schlafzimmer-Poolvillen |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Putz |
| Gemeinschaftsräume | Müllraum |
| Fläche des Grundstücks | 300 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 19 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
12 km, Central Pattaya |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft |
1 km, 7-eleven |
| Strand |
12 km, Pattaya Beach |
| Sonstige |
2.8 km, Huai Chak Nok |
| Krankenhaus |
11 km, Bangkok Hospital Pattaya |
| Sonstige |
13 km, Walking Street |
| Kaufhaus |
8 km, Makro South Pattaya |
| Sonstige |
3.3 km, Pattaya Elephant Village |
| Sonstige |
1.6 km, Pattaya Water Space |
| Schule |
5 km, Tara Pattana International School |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen |
120 km, Suvarnabhumi Airport |
|---|---|
| Fähre |
13 km, Bali Hai Pier |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität |
3.000 ฿ / monat (78,99 €)
(voraussichtliche kosten)
Depends on usage |
|---|---|
| Wasser |
1.000 ฿ / monat (26,33 €)
(voraussichtliche kosten)
Depends on usage |
Gebühren
| Transfer tax | 1 % (Einschätzung) |
|---|
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