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Laubenganghaus, Pahkakuja 5
70150 Kuopio, Neulamäki
2h + k + s | terrace
Lovely apartment with private sauna and large terrace yard! The apartment is located close to nature and in a quiet location on the edge of the forest — outdoor trails and forest paths invite you to relax right from the door. The living room has direct access to the large, sunny patio, which serves as an additional room during the summer season — the perfect place for a morning coffee, a barbecue or enjoying the sun. The kitchen was renovated in 2012 and has good storage space as well as a place for a dining group. The bathroom and sauna have also been renovated (2011). Quiet location, but still everyday services are nearby, you can walk to a convenience store in no time. The apartment is in good condition and is immediately released for sale to the new owner. Contact us and ask more!
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
99.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
54 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 665962 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 99.500 € |
| Verkaufspreis | 99.500 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Immediately free. |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Diele Badezimmer Sauna Begehbarer Kleiderschrank Terrasse |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Inspektionen | Feuchtigkeitsmessung (14.01.2021) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 757-847 |
| Beschreibung | 2h+k+s |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Einweihung | 1986 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Heizkörper |
| Baumaterialien | Holz, Ton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Renovation plan 2024 (Upcoming) Locks 2023 (Done) Outside doors 2023 (Done) Other 2022 (Done) Other 2021 (Done) Ventilation 2020 (Done) Balconies 2019 (Done) Roof 2017 (Done) Underdrain 2017 (Done) Other 2016 (Done) Yard 2014 (Done) Parking 2013 (Done) Roof 2011 (Done) Heating 2009 (Done) Windows 2003 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Technikraum, Müllraum |
| Verwalter | Kuopion Talokeskus Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Samu Koskinen, samu.koskinen@kuopiontalokeskus.fi |
| Wartungskosten | Konelumityöt ulkoistettu / muuten talkoilla |
| Anzahl Parkplätze | 16 |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion Kaupunki |
| Jahresmiete | 1.405,59 € |
| Mietvertrag endet | 30.06.2035 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Mäkipankko |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 1.500 |
| Anzahl der Wohnräume | 16 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
|---|---|
| Kindergarten | 0.5 km |
| Einkaufszentrum | 2.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.4 km |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld | 248,4 € / monat |
|---|---|
| Reparaturkosten | 27 € / monat |
| Parkplatz | 10 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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