Stadthaus, Yrttipolku 4

Exquisites Reihenhaus-Dreieck in der Ruhe Lappl...

Willkommen, um diese Reihenhauswohnung mit zwei Schlafzimmern in exzellentem Zustand zu erkunden, die ein sorgenfreies Leben für die kommenden Jahre bietet. Die Wohnung wurde vor etwa 10 Jahren nach einem Wasserschaden einer umfassenden Renovierung unterzogen, die von Fachleuten durchgeführt wurde — praktisch die gesamte Wohnung wurde seitdem bis auf den Grundriss wiederaufgebaut. Die Wohnung wird möbliert verkauft, sodass Sie leicht einziehen können.

Im Rahmen einer umfassenden Renovierung wurden Innenflächen (Decken, Wände, Fußböden, Isolierung), Küchenschränke, Sanitär und Sanitäranlagen in der Küche erneuert. Die begehbaren Schränke in den Schlafzimmern wurden renoviert und die Innentüren wurden im Hinblick auf Barrierefreiheit verbreitert. Die Fenster wurden schon einmal renoviert. Alle durchgeführten Arbeiten wurden von der Versicherungsgesellschaft sorgfältig und mit hoher Qualität ausgeführt, und die Kosten für die Renovierung stiegen auf fast 100.000 Euro.

Die Wohnung ist seit der Renovierung fast unbewohnt — es gab keine dauerhafte Wohnung, und sie wurde in den Wintermonaten Dezember bis März nur zweimal mit Airbnb-Nutzung genutzt (die Belegung lag bei 70%). Die Rendite von Airbnb erfolgte mit einer Mindestinvestition von etwa 8000 Euro pro Jahr.

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Investoren, Paare, kleine Familien und alle, die Wert auf barrierefreies Wohnen legen. Großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem Ganzen, das es wert ist, vor Ort besichtigt zu werden!