Ferienhaus, Pirtinpisto 16
97580 Misi
Willkommen zu diesem bezaubernden Blockhaus in Kontio, das sowohl durch seine hochwertige Bauweise als auch durch seine fantastische Lage begeistert!
Das 2018 fertiggestellte Cottage befindet sich am Ufer des ruhigen Pirttijärvi-Sees, nur etwa 50 Autominuten vom Zentrum von Rovaniemi entfernt — der perfekte Ort für alle, die Ruhe und Unbeschwertheit in der Natur schätzen.
Das Cottage befindet sich auf der Landzunge der Farm mit freiem Blick auf den See — Landschaften, die sich mit den Jahreszeiten ändern und das ganze Jahr über eine einzigartige Atmosphäre bieten. Eine höhere Raumhöhe als üblich verleiht ein Gefühl von Raum und Licht.
Das Wassersystem enthält Sommerwasser direkt aus dem Pirttijärvi-See, das in drei Stufen gefiltert wird — eine sichere und sorgenfreie Lösung für den Gebrauch in Ferienhäusern. In der Küche werden Sie auch Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie eine Spülmaschine genießen.
Der Innenraum verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein geräumiges Loft, das beispielsweise als zusätzlicher Wohnraum für Kinder oder Gäste dient. Das Herzstück der Küche ist ein stimmungsvoller Holzofen. Die Kabine hat auch eine ferngesteuerte Luftwärmepumpe, die das ganze Jahr über Komfort bietet.
Das Wohnzimmer führt direkt auf eine große Terrasse — wie ein weiteres Wohnzimmer im Sommer. Der perfekte Ort für einen Kaffee am Morgen, um die Sonne zu genießen oder den Abend in guter Gesellschaft zu verbringen und die Seenlandschaft zu bewundern.
Der Hof hat alles, was Sie für ein funktionales Cottage-Leben benötigen:
Überdachung für zwei Autos, über der sich ein branchenweit funktionstüchtiger Dachboden befindet
Eine traditionelle Außensauna und ein stimmungsvoller Saunaraum
Separates Lagergebäude (17 m²) mit viel Platz für Hobby...
Verkaufspreis
223.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
65 m²Grundangaben
Listing Nummer | 665832 |
---|---|
Verkaufspreis | 223.000 € |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Toiletten | 1 |
Bäder ohne Toilette | 1 |
Wohnfläche | 65 m² |
Gesamtfläche | 74 m² |
Fläche der anderen Räume | 9 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Gut |
Frei vom | Gemäss Vertrag |
Parken | Parkplatz mit Stromanschluss, Carport |
Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Kamin, Boiler |
Räumlichkeiten |
Wohnküche Schlafzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Sauna Loft Badezimmer Toilette |
Aussichten | Hof, Eigener Garten, Seesicht, Natur |
Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Holz |
Innenausstattungen der Wände | Echtholzpaneele |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Wasserboiler |
Zusätzliche Information | Eine Baugenehmigung für das Bohrloch liegt vor und die Pumpe wurde im Voraus gekauft. Das Grauwasser ist auf das Absorptionsfeld gerichtet. Im Sommer wird Wasser aus dem See durch einen Filter in das Hausnetz geleitet. Es gibt Platz für eine Zisterne. Die Belüftung wird durch eine Dunstabzugshaube mit einem Oberstaubsauger verbessert. Das Geschäft umfasst auch einen Thermokomposter, einen Terrassenpavillon, ein Ruderboot, eine separate Komposttoilette und Holzabfälle. |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 2011 |
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Baujahr | 2018 |
Einweihung | 2018 |
Stockwerke | 1 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Satteldach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
Baumaterialien | Block |
Dachmaterialien | Filz |
Grundstücksnummer | 698-407-8-101 |
Grundstückssteuer im Jahr | 481,2 € |
Fläche des Grundstücks | 5450 m² |
Anzahl Parkplätze | 2 |
Gelände | Flach |
Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
Uferlinie | 95 m |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Detaillierter Strandplan |
Monthly fees
Elektrizität | 87,5 € / monat (voraussichtliche kosten) |
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Abfall | 43,37 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Immobiliensteuer | 481,2 € / jahr |
Strasse | 142 € / jahr |
Sonstiges | 10 € / jahr |
Gebühren
Transfer tax | 3 % |
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Notary | 138 € |
Registration fees | 172 € |
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