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Villa, Via Sacrofano-Prima Porta 2464
00060 Sacrofano RM, Sacrofano
Wunderbare Villa mit Park am Stadtrand von Rom
Wunderbares 730 m² großes Landgut in einem großen Park mit hohen Bäumen, Pergolen und Olivenhainen. Die Villa besteht aus vier separaten Immobilieneinheiten sowie einigen Nebengebäuden. Es ist möglich, die Einheiten wieder zusammenzufügen und das Reiseziel in eine Luxusunterkunft oder für Empfänge zu ändern.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen. Im Obergeschoss gibt es Terrassen, von denen Sie eine hervorragende Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen können. Es hat 7 Schlafzimmer und 10 Badezimmer, mit der Möglichkeit, mehr Räume aus den Wohnräumen herauszuholen. In der Nähe befindet sich der Regionalpark Veio. Hervorragende Investition für diejenigen, die ein Beherbergungsunternehmen am Stadtrand der Hauptstadt und in der Nähe der Seen Bracciano und Martignano gründen möchten.
Verkaufspreis
810.000 €
Zimmer
18
Schlafzimmer
10
Badezimmer
10
Wohnfläche
730 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 665723 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 810.000 € |
| Zimmer | 18 |
| Schlafzimmer | 10 |
| Badezimmer | 10 |
| Bäder mit Toilette | 10 |
| Wohnfläche | 730 m² |
| Gesamtfläche | 760 m² |
| Fläche der anderen Räume | 30 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 0 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Kamin |
| Aussichten | Hof, Eigener Garten, Garten, Ländliche Gegend, Natur, Grünanlage |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Badezimmerausstattung | Dusche |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Einweihung | 1970 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Gasheizung |
| Baumaterialien | Ton, Stein |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Technikraum, Fahrradraum, Müllraum, Eingangsbereich, Garage |
| Fläche des Grundstücks | 15000 m² |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Restaurant | 1 km |
|---|
Öffentlicher Verkehr
| Zug | 9 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 1.000 € / jahr |
|---|---|
| Heizung | 4.000 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Notary | 3.000 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Registration fees | 2 % (Einschätzung) |
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