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Einfamilienhaus, Läksyrinne 12b

00760 Helsinki, Puistola

5 h, k, s, khh, km/h

Zweistöckiges Juwel in Puistola — Ihre eigene Ruhe und ein Hauch von Luxus!

Willkommen in diesem gemütlichen und sorgfältig gepflegten Einfamilienhaus in der ruhigen Gegend von Puistola! Das Haus wurde einer Zustandsinspektion unterzogen und im Laufe der Jahre vielen grundlegenden Verbesserungen unterzogen. Erschwingliche Wohnkosten werden durch einen Kamin, der noch Reserven hat, und zwei Luftwärmepumpen gemildert.

Das Haus hat zwei Stockwerke voller funktionaler Räume und Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie ein wunderbares Kaminzimmer, in dem das Feuer einladend knarrt und den perfekten Rahmen zum Entspannen bietet. Das Badezimmer hingegen nimmt die Gedanken an das Spa auf — die Whirlpool-Badewanne und die elegante Ausstattung machen es zu einem alltäglichen Luxusort.

Die obere Etage führt auf einen sonnigen Balkon, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee in der Sonne genießen können. Der geschützte Innenhof bietet seine eigene Ruhe und Platz, auch für sommerliche Grillabende oder Träume von einem grünen Daumen.

Die Lage in Puistola krönt das Ganze — das ist eine gemütliche und familienfreundliche Gegend, in der Natur und Dienstleistungen Hand in Hand gehen. Es gibt Schulen, Kindergärten, Lebensmittelläden und eine hervorragende Verkehrsanbindung in der Nähe — und doch atmet die Gegend Ruhe und Heimatstädte. Der Bahnhof Puistola bringt Sie in weniger als einer halben Stunde in die Innenstadt, und die üppig bewachsenen Strecken im Freien laden Sie ein, sich das ganze Jahr über fortzubewegen.

Dieses Haus vereint Komfort, Stil und eine großartige Lage — willkommen bei Love!

Tiina Randelin

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Vantaa
Finnish real estate qualification

Santeri Mäkinen

English Finnish
Geschäftsführer
Habita Vantaa
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
397.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
168.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 665666
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 397.000 €
Verkaufspreis 397.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 2
Bäder mit Toilette 1
Bäder ohne Toilette 1
Wohnfläche 168.5 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Carport
Erdgeschoss Ja
Oberstes Geschoss Ja
Eigenschaften Luftwärmepumpe, Kamin, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Diele
Toilette
Badezimmer
Verglaster Balkon
Terrasse
Sauna
Hauswirtschaftsraum
Kaminzimmer
Aussichten Hof, Hinterhof, Nachbarschaft
Aufbewahrung Kasten, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Antenne
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Fliesen, Marmor
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Fussbodenheizung, Whirlpool
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken
Inspektionen Zustandsschätzung (02.04.2025)

Zustandsschätzung (25.01.2022)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 6-10
Beschreibung Stilvolles freistehendes Haus im Herzen von Puistola 5h, k, s, khh, kph

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1989
Einweihung 1989
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Walmdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Energieausweis D, 2018
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Faserzement
Fassadenmaterialien Aussenverkleidung Ziegelstein
Renovationen Renovation plan 2025 (Done)
Heating 2023 (Done)
Basement 2022 (Done)
Other 2022 (Done)
Other 2021 (Done)
Facade 2020 (Done)
Water pipes 2020 (Done)
Outside doors 2020 (Done)
Plinth 2020 (Done)
Other 2019 (Done)
Heating 2019 (Done)
Yard 2019 (Done)
Other 2019 (Done)
Underdrain 2018 (Done)
Other 2017 (Done)
Roof 2017 (Done)
Other 2016 (Done)
Yard 2014 (Done)
Expansion 2012 (Done)
Other 2011 (Done)
Other 2010 (Done)
Other 2009 (Done)
Other 2001 (Done)
Gemeinschaftsräume Müllraum
Verwalter Oma isännöinti / Marja-Leena Tarkiainen
Wartungskosten Omatoiminen
Fläche des Grundstücks 899 m²
Anzahl Parkplätze 2
Anzahl Gebäude 2
Gelände Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

D

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Läksymäki
Anzahl Aktien 10
Anzahl der Wohnräume 2
Fläche der Wohnräume 311 m²
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Kindergarten 0.2 km  
Schule 0.2 km  
Park 0.3 km  
Spielplatz 0.3 km  
Lebensmittelgeschäft 0.3 km  
Kindergarten 0.3 km  
Reiten 1 km  
Tennis 0.2 km  
Lebensmittelgeschäft 0.6 km  
Fitnessstudio 2.5 km  
Schule 0.3 km  
Einkaufszentrum 3.5 km  
Lebensmittelgeschäft 1 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.4 km  
Zug 1.3 km  

Nebenkosten

Hausgeld 200 € / monat
Elektrizität 175 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 1,5 %

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