Einfamilienhaus, Läksyrinne 12b
00760 Helsinki, Puistola
Zweistöckiges Juwel in Puistola — Ihre eigene Ruhe und ein Hauch von Luxus!
Willkommen in diesem gemütlichen und sorgfältig gepflegten Einfamilienhaus in der ruhigen Gegend von Puistola! Das Haus wurde einer Zustandsinspektion unterzogen und im Laufe der Jahre vielen grundlegenden Verbesserungen unterzogen. Erschwingliche Wohnkosten werden durch einen Kamin, der noch Reserven hat, und zwei Luftwärmepumpen gemildert.
Das Haus hat zwei Stockwerke voller funktionaler Räume und Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie ein wunderbares Kaminzimmer, in dem das Feuer einladend knarrt und den perfekten Rahmen zum Entspannen bietet. Das Badezimmer hingegen nimmt die Gedanken an das Spa auf — die Whirlpool-Badewanne und die elegante Ausstattung machen es zu einem alltäglichen Luxusort.
Die obere Etage führt auf einen sonnigen Balkon, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee in der Sonne genießen können. Der geschützte Innenhof bietet seine eigene Ruhe und Platz, auch für sommerliche Grillabende oder Träume von einem grünen Daumen.
Die Lage in Puistola krönt das Ganze — das ist eine gemütliche und familienfreundliche Gegend, in der Natur und Dienstleistungen Hand in Hand gehen. Es gibt Schulen, Kindergärten, Lebensmittelläden und eine hervorragende Verkehrsanbindung in der Nähe — und doch atmet die Gegend Ruhe und Heimatstädte. Der Bahnhof Puistola bringt Sie in weniger als einer halben Stunde in die Innenstadt, und die üppig bewachsenen Strecken im Freien laden Sie ein, sich das ganze Jahr über fortzubewegen.
Dieses Haus vereint Komfort, Stil und eine großartige Lage — willkommen bei Love!
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
397.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
168.5 m²Grundangaben
Listing Nummer | 665666 |
---|---|
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 397.000 € |
Verkaufspreis | 397.000 € |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Toiletten | 2 |
Bäder mit Toilette | 1 |
Bäder ohne Toilette | 1 |
Wohnfläche | 168.5 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 2 |
Zustand | Gut |
Frei vom | Gemäss Vertrag |
Parken | Carport |
Erdgeschoss | Ja |
Oberstes Geschoss | Ja |
Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Kamin, Boiler |
Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Diele Toilette Badezimmer Verglaster Balkon Terrasse Sauna Hauswirtschaftsraum Kaminzimmer |
Aussichten | Hof, Hinterhof, Nachbarschaft |
Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen, Marmor |
Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Whirlpool |
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
Inspektionen |
Zustandsschätzung
(02.04.2025) Zustandsschätzung (25.01.2022) |
Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Anteile | 6-10 |
Beschreibung | Stilvolles freistehendes Haus im Herzen von Puistola 5h, k, s, khh, kph |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 1989 |
---|---|
Einweihung | 1989 |
Stockwerke | 2 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Walmdach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Energieausweis | D, 2018 |
Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
Baumaterialien | Ton, Beton |
Dachmaterialien | Faserzement |
Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Heating 2023 (Done) Basement 2022 (Done) Other 2022 (Done) Other 2021 (Done) Facade 2020 (Done) Water pipes 2020 (Done) Outside doors 2020 (Done) Plinth 2020 (Done) Other 2019 (Done) Heating 2019 (Done) Yard 2019 (Done) Other 2019 (Done) Underdrain 2018 (Done) Other 2017 (Done) Roof 2017 (Done) Other 2016 (Done) Yard 2014 (Done) Expansion 2012 (Done) Other 2011 (Done) Other 2010 (Done) Other 2009 (Done) Other 2001 (Done) |
Gemeinschaftsräume | Müllraum |
Verwalter | Oma isännöinti / Marja-Leena Tarkiainen |
Wartungskosten | Omatoiminen |
Fläche des Grundstücks | 899 m² |
Anzahl Parkplätze | 2 |
Anzahl Gebäude | 2 |
Gelände | Hang |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Läksymäki |
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Anzahl Aktien | 10 |
Anzahl der Wohnräume | 2 |
Fläche der Wohnräume | 311 m² |
Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
Kindergarten | 0.2 km |
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Schule | 0.2 km |
Park | 0.3 km |
Spielplatz | 0.3 km |
Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
Kindergarten | 0.3 km |
Reiten | 1 km |
Tennis | 0.2 km |
Lebensmittelgeschäft | 0.6 km |
Fitnessstudio | 2.5 km |
Schule | 0.3 km |
Einkaufszentrum | 3.5 km |
Lebensmittelgeschäft | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
Bus | 0.4 km |
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Zug | 1.3 km |
Nebenkosten
Hausgeld | 200 € / monat |
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Elektrizität | 175 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
Transfer tax | 1,5 % |
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