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Eigentumswohnung, Kaamoskuja 9
96500 Rovaniemi
3 room apartment
Bright and spacious triangle in Korkalovaara — excellent location close to services
Welcome to visit this well-kept, two-bedroom apartment in quiet and green Korkalovaara! This home offers a functional layout and comfortable space for a small family as well as a couple.
The kitchen was renovated in 2012 and is still in tidy condition, offering plenty of storage and working space. From the living room there is access to the glazed balcony, where you can enjoy morning or afternoon coffees well into autumn.
Two spacious bedrooms bring comfort to everyday life and allow, for example, a work space or a children's room. There is plenty of storage space, and the overall look of the apartment is neat and cozy.
The location is excellent: a convenience store is only about 200 meters away, and the new Vaaralammi School, which is being built almost in the neighborhood, makes this home especially attractive for families with children. In addition, the area has great outdoor activities and good transport links to the city centre.
Come and be amazed — this home is worth experiencing on site!
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
58.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 665565 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 58.000 € |
| Verkaufspreis | 53.313 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 4.687 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Immediately free! |
| Parken | Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Aussichten | Hinterhof, Eigener Garten |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Linoleum |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(05.09.2023) Zustandsschätzung (24.05.2016) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 859-1040 |
| Beschreibung | 2mh, oh, k, kph |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Einweihung | 1973 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Ventilation 2023 (Done) Common areas 2023 (Done) Outside doors 2022 (Done) Ventilation 2019 (Done) Other 2017 (Done) Roof 2016 (Done) Roof 2016 (Done) Yard 2014 (Done) Common areas 2012 (Done) Balconies 2010 (Done) Ventilation 2008 (Done) Windows 2006 (Done) Roof 2005 (Done) Telecommunications 2004 (Done) Heating 2002 (Done) Roof 1996 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum |
| Verwalter | Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy /Johanna Miinala |
| Kontaktangaben des Verwalters | johanna.miinala@kiinteistotahkola.fi / +358207488190 |
| Wartungskosten | Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy |
| Fläche des Grundstücks | 3848.6 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Rovaniemen Kaupunki |
| Jahresmiete | 2.177 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2032 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-Oy Kaamos |
|---|---|
| Anzahl der Wohnräume | 25 |
| Fläche der Gewerberäume | 1569 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 336,7 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten |
64,61 € / monat
Euribor 12 months + 0.9% margin. Interest adjustment on March 7. Loan matures June 30, 2033. Loan share can be paid 50% or in full. Buyer is responsible for any costs related to the loan repayment. |
| Wasser | 27 € / monat / person |
| Sauna | 11 € / monat |
| Parkplatz |
12 € / monat
Charged only from those who have reserved a spot. The current availability of parking spaces must be confirmed with the property manager. |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax at the time of purchase. |
|---|---|
| Registration fees |
89 € Registration of ownership with the National Land Survey is the buyer's responsibility, including any associated costs. |
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