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Appartmenthaus , Kauniinilmankuja 9
00990 Helsinki, Aurinkolahti
2h, kt, kph, vh und verglaster Balkon
Jetzt zum Verkauf in Aurinkolahti, eine neue, gut gebaute Doppelwohnung mit einem geräumigen verglasten Balkon mit Blick auf den Kanal. Aufzugsgebäude im 4. Stock. Eine in der Wohnung installierte Luftwärmepumpe zur Kühlung. Mittelgroße Zimmer und ein separater begehbarer Kleiderschrank. Es besteht die Möglichkeit, eine Autogarage mit einem Elektroauto-Ladegerät separat zu erwerben. Die Garage ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Vielseitige Außen- und Sportanlagen direkt nebenan. Der atemberaubende Strand des Golfs von Aurinkolahti und das Einkaufszentrum Columbus sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Gute Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Das Unternehmen befindet sich auf einem optional zu mietenden Grundstück und im Fall der Wohnung wurde der Grundstücksanteil eingelöst. Die Wohnung ist sofort frei. Rufen Sie an und vereinbaren Sie eine Einführung.
Besichtigung: 15.06.2025
13:00 – 13:30
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
236.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
47.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 665238 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 236.000 € |
| Verkaufspreis | 236.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 47.5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Living room, bedroom, kitchenette, walk-in closet and bathroom |
| Beschreibung der anderen Räume | Glazed balcony and cellar storage |
| Beschreibung der Gegend | The area of the apartment has not been measured using the area calculation system specified in SFS5139 (Areas of Buildings), so the actual area of the apartment may differ substantially from the area of the apartment stated in the articles of association. According to the articles of association 2h+kt |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Sofort kostenlos |
| Parken | Parkhalle |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Kochnische Badezimmer Begehbarer Kleiderschrank Schlafzimmer (Westen) Wohnzimmer (Westen) Verglaster Balkon (Westen) |
| Aussichten | Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank, Waschmaschine |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (01.11.2023), Company's basic condition assessment + PTS proposal 11.1.2023 |
| Anteile | 6235-6384 |
| Beschreibung | 2h, kt, kph, vh und verglaster Balkon |
| Zusätzliche Information | Separat erhältlich zum Verkauf Garagenplatz Nummer 10, Aktiennummer 7980, Fläche 12,5 m², schuldenfreier Preis 20.000€, Wartungsgebühr 53,50 €/Monat. Eine Ladestation für Elektroautos in der Garage. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Einweihung | 2013 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Other 2024 (Done) Ventilation 2024 (Done) Balconies 2024 (Done) Parking 2023 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Luftschutzraum, Trockenraum, Clubraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Aarre Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Henri Nieminen p. 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 1853 m² |
| Anzahl Parkplätze | 30 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Suomen Osatontti Ky |
| Jahresmiete | 28.000 € |
| Mietvertrag endet | 03.10.2060 |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
City of Helsinki tel. 09 310 1691. |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Helsingin Sumujensilta |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 8.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 35 |
| Fläche der Wohnräume | 2527 m² |
| Rückkaufsrecht | Ja. Redemption clause in the articles of association, section 11, by the shareholders and the company regarding parking spaces |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
1 km, Columbus shopping mall |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft |
0.4 km, K-market Aurinkolahti |
| Strand |
0.6 km, Aurinkolahti beach |
| Yachthafen |
0.8 km, Uutela harbor |
| Golf |
0.5 km, Vuosaari Golf |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Metro |
1 km, Vuosaari metro station |
Nebenkosten
| Hausgeld | 270,75 € / monat |
|---|---|
| Wasser |
21 € / monat
/ person Advance payment, adjusted according to consumption. Hot water 9,20 €/m³ and cold water 5 €/m³ |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
The buyer pays at the time of purchase. |
|---|---|
| Registration fees |
89 € Transfer of ownership + your own bank's fees |
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