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Appartmenthaus , Olavinlinnantie 4
00900 Helsinki, Puotinharju
Renovierter verglaster Balkon, 3 h, km/h.
Jetzt zum Verkauf stehendes, bezugsfertiges Haus mit zwei Schlafzimmern im 2. Stock des Aufzugsgebäudes. Die renovierte Küche von 2024-2025 bietet Platz für eine Essgruppe. Der Parkettboden ist geschliffen und lackiert, die Wandflächen sind geebnet und gestrichen. Das Badezimmer wurde im Zusammenhang mit der Renovierung der Sanitäranlagen im Jahr 2014 renoviert. Vom geräumigen Wohnzimmer aus Zugang zum verglasten Westbalkon mit herrlichem Blick auf die Natur. Die Schlafzimmer haben große Fenster und originale Schränke. Das Haus befindet sich nur einen kurzen Spaziergang vom Einkaufszentrum Itäkeskus, der U-Bahn und der Schnelltreppe entfernt. Anfragen und Bildschirmanfragen an den Broker. Sie sind willkommen.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
159.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
67.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 664255 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 159.000 € |
| Verkaufspreis | 135.193 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 23.807 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 67.5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Living room, two bedrooms, kitchen, bathroom. |
| Beschreibung der anderen Räume | Glazed balcony. |
| Beschreibung der Gegend | According to the articles of association: 3 rooms and a kitchen. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Sofort kostenlos. |
| Räumlichkeiten |
Badezimmer Wohnzimmer (Westen) Schlafzimmer (Osten) Küche (Osten) Verglaster Balkon (Westen) |
| Aussichten | Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Natur |
| Aufbewahrung | Schränke, Dachbodenspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank, Badezimmerschrank |
| Inspektionen | Asbestuntersuchung (02.12.2024), The backsplash and flooring in the kitchen of apartment A 8 were examined by GeoAsbest Oy. The inspection found no asbestos. |
| Asbestuntersuchung | Es wurde eine Asbestuntersuchung durchgeführt. Bitte wenden Sie sich an den Vertreter für den Bericht |
| Anteile | 337-400 |
| Beschreibung | Renovierter verglaster Balkon, 3 h, km/h. Pfeifen hergestellt. 2. Stock. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Einweihung | 1963 |
| Stockwerke | 8 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done), The maintenance needs assessment for 2025–2030, prepared by the housing company’s Board on April 15, 2025. Please request the brochure or a separate attachment Other 2025 (Done), Installation of smoke detectors in apartments (Building and Maintenance Visa Ltd). Elevator 2023 (Done), Replacement of elevators (Kone Hissit Oy). Renewal of the frequency converter for the elevator control in staircase C in 2020 (Kone). Update of the elevator electronics in 2002. Doors 2022 (Done), Maintenance and renovation of balcony doors as needed (Rakennus ja huolto Visa Oy). 2021 Repairs of the entrance doors in the stairwells (Consmet Oy). Balconies 2021 (Done), Balcony glass inspection and maintenance (Suomen Parvekehuolto Oy). 2018 Balcony railings refurbishment. 2009 Balconies refurbishment and balcony glass installation. Yard 2021 (Done), Renovation of the yard's wooden stairs (Construction and Maintenance Visa Oy). 2020 Renovation of the yard area asphalt. Parking 2021 (Done), Renovation of garage doors (Construction and Maintenance Visa Ltd). 2015 Replacement of electrical systems in parking spaces and fencing of areas. Locks 2017 (Done), The locks of common areas have been changed to the ILOQ system. In 2015, the locks for apartments, stairwells, common areas, and garages were changed to the Sento system. Ventilation 2015 (Done), Renewal and adjustment of air conditioning machines and chimney cleaning. Stairway 2015 (Done), Tiling the lower levels of the staircases and painting the stairwells. Common areas 2015 (Done), Renovation of sauna and laundry facilities and renewal of equipment. Other 2015 (Done) Heating 2015 (Done), Renewal of the heating, water, and gas pipes between the buildings. Telecommunications 2014 (Done), Television and antenna systems have been updated to cable and broadband systems. Pipelines 2014 (Done), Pipeline renovation, mainly included: replacement of domestic water pipes, lining of drainage and stormwater pipes (lining/pressure casting), renovation of restroom areas, all plumbing fixtures replaced, installation of individual water meters for apartments, renewal of apartment group panels and partial reinforcement of apartment electrical systems (kitchen and restroom areas), renewal of the property's electrical panels, installation of an intercom system. Facade 2009 (Done), Facade renovation, which mainly included: additional insulation for façades and gables, maintenance and painting of external wooden doors. Windows 2009 (Done), The windows of the apartments and the doors of the balconies have been replaced. |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Wäschekammer |
| Verwalter | Granlund Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Veera Hannula 09 2500 6250, veera.hannula@granlund.fi |
| Wartungskosten | Huoltoliike. |
| Fläche des Grundstücks | 7556 m² |
| Anzahl Parkplätze | 54 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki. |
| Jahresmiete | 34.175,53 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2025 |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
City of Helsinki tel. +358 9 310 1691. Zoning plans: 2022-008585, 2019-010693, 2021-012227, 2017-001044, 2014-002251, 2021-010365, 2018-011347, local detailed plan amendment 12959. |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Olavinlinnantie 4 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 6.016 |
| Anzahl der Wohnräume | 104 |
| Fläche der Wohnräume | 5924 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 1 |
| Fläche der Gewerberäume | 110 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 10.894 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
0.3 km, Itis with comprehensive services https://itis.fi/ |
|---|---|
| Fitnessstudio |
0.2 km, Next to the Itäkeskus swimming hall https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:41835 |
| Fitnessstudio |
1.8 km, Liikuntamylly https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:45927 |
| Lebensmittelgeschäft |
0.7 km, Prisma Itäkeskus – open 24 hours a day, 7 days a week https://www.prisma.fi/myymalat/660924630 |
| Schule |
0.4 km, Itäkeskuksen peruskoulu, jossa on vuosiluokat 1-9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/itakeskuksen-peruskoulu |
Öffentlicher Verkehr
| Bus |
0.2 km, Buses 54, 94, 94N, 95 |
|---|---|
| Strassenbahn |
0.4 km, Pikaratikka 15 https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka |
| Metro |
0.4 km, Itäkeskus metro station with extensive bus connections https://reittiopas.hsl.fi/reitti/Olavinlinnantie%204%2C%20Helsinki%3A%3A60.211455%2C25.077279/It%C3%A4keskuksen%20metroasema%2C%20It%C3%A4keskus%2C%20Helsinki%3A%3A60.210007%2C25.077482?time=1739286310.16&arriveBy=false&locale=fi |
Nebenkosten
| Hausgeld |
330,75 € / monat
€4.90/m². As of July 1, 2025: €5.26/m² = €355.05" |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten |
317,66 € / monat
Capital charge – plumbing renovation: €276.75 (€4.10/m²) As of July 1, 2025: €3.30/m² = €222.75 Capital charge – elevators: €40.91 (€0.6060/m²) As of July 1, 2025: €0.50/m² = €33.75 Total capital charges as of July 1, 2025: €256.50/month |
| Telekommunikation |
2 € / monat
Broadband fee (Saunalahti/Elisa): €2 per apartment per month. |
| Wasser |
20 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Water is billed four times a year based on individual apartment water meter readings. |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
The buyer pays at the time of the transaction |
|---|---|
| Registration fees |
89 € + possible bank fee. Electronic registration. |
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