Villa, Central Pattaya, Soi 22 Chalemphrakiat
20150 Pattaya
Nur NOCH EINE brandneue Villa im Herzen von Pattaya!
Verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein seltenes Luxusstück in einer der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Küstenstädte Thailands zu besitzen. Diese exklusive 2-stöckige Villa wurde für diejenigen entworfen, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und modernes tropisches Leben vom Feinsten legen.
Treten Sie ein und entdecken Sie 4 großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad und 5 moderne Badezimmer, die sorgfältig mit hochwertigen Oberflächen und Liebe zum Detail gestaltet wurden. Mit 190 m2 heller, offener Wohnfläche bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Eleganz und Funktionalität — ideal für Familien, Langzeitbewohner oder als Renditeimmobilie.
Große Fenster und Glasschiebetüren durchfluten die Villa mit Tageslicht und bieten einen ruhigen Blick auf den privaten Pool, den angelegten Garten und die ruhige Nachbarschaft. Egal, ob Sie Gäste unterhalten oder sich nach einem langen Tag entspannen, jede Ecke ist darauf ausgelegt, Ihren Lebensstil zu verbessern.
Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie einem Elektroherd, einem eingebauten Ofen und eleganten Schränken — bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie spezielle Lagerbereiche und ein privater Parkplatz mit Steckdose sorgen für täglichen Komfort und Praktikabilität.
Diese Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Pattaya, sodass Sie nur wenige Augenblicke von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt sind:
Central Festival Pattaya — nur 2 km entfernt
Pattaya Beach — nur 1,5 km von Ihrer Haustür entfernt
Asia Pattaya Hotel Golf Course — 4,1 km, perfekt für Golfliebhaber
Villen in der Innenstadt
Verkaufspreis
18.500.000 ฿ (498.557 €)Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
190 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 664234 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Ready to move in) |
| Verkaufspreis | 18.500.000 ฿ (498.557 €) |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 190 m² |
| Fläche der anderen Räume | 10 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | New |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parking space with power outlet |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Air-conditioning, Security system |
| Räumlichkeiten |
Schwimmbecken Terrace |
| Aussichten | Yard, Neighbourhood, Swimming pool |
| Aufbewahrung | Cabinet, Outdoor storage |
| Telekommunikationsverbindungen | Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Ceramic tile |
| Innenausstattungen der Wände | Paint |
| Badezimmerausstattung | Ceramic tile |
| Küchenausstattung | Electric stove, Oven, Cabinetry, Kitchen hood |
| Badezimmerausstattung | Shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Washing machine connection |
| Beschreibung | Offene Küche mit 3 Schlafzimmern und Wohnzimmer, das an Ihren Pool angeschlossen ist |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2025 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Concrete |
| Dachmaterialien | Bitumen-felt |
| Fassadenmaterialien | Concrete |
| Gemeinschaftsräume | Gym, Swimming pool |
| Fläche des Grundstücks | 178 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 26 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Electricity |
Dienstleistungen
| Shopping center |
2 km, Central Festival https://maps.app.goo.gl/AFxQzL6L7wR6VpMf6 |
|---|---|
| Beach |
1.5 km, Pattaya beach https://maps.app.goo.gl/joCHzpyB7uwxvsV66 |
| Golf |
4.1 km, Asia Pattaya Hotel Golf Course https://maps.app.goo.gl/pZwnXvpysbzR1R4D9 |
| Shopping center |
4.3 km, Terminal 21 https://maps.app.goo.gl/d9h6h3odjjQp6hCZ6 |
Öffentlicher Verkehr
| Airport |
122 km, Suvarnabhumi airport https://maps.app.goo.gl/B8cZ9xsRRbNzMpEm6 |
|---|---|
| Ferry |
3.1 km, Ferry Boat Pattaya - Koh Larn https://maps.app.goo.gl/jNPfLRmTztTQNpN27 |
| Airport |
44.5 km, U-Tapao https://maps.app.goo.gl/2ZjfPzUgWoJyaKrT7 |
Monatliche Gebühren
| Maintenance | 34.083 ฿ / jahr (918,5 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 1 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Sinking fund |
81.150 ฿ (2.187 €) (Einschätzung) one-time |
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