Laubenganghaus, Avenida Obdulio Miralles Serrano 90
30740 San Pedro del Pinatar, Lo Pagan
TOLLER PREISNACHLASS — JETZT NUR 209.500€ Genießen Sie einen Strandurlaub an herrlichen Sandstränden? Das könnte nur für Sie sein. Die spektakulären und abwechslungsreichen Sandstrände des Mar Menor von Lo Pagan sind nicht weit von diesem Ferienhaus entfernt. Das Gebäude selbst befindet sich etwas am westlichen Rand der Innenstadt in einer eleganten Umgebung inmitten einer alten spanischen Siedlung. In keinem alten Tomatenfeld. Ein internationales Wohnumfeld, unterstrichen durch das wahrhaft herrliche Anwesen der Castelar International School direkt nebenan. Die Grundversorgung kann in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht werden. Ruhige Straße, aber im Winter überhaupt nicht leer = hier leben wir und haben Spaß. Die Wohnung selbst ist „besser als das Original“, um das Verkaufsgespräch eines Markthändlers zu zitieren. Wohnungen sind in diesem Haus nicht sichtbar und stehen aufgrund der geringen Nutzung auch zum Verkauf. Exzellente und elegante Raumlösungen sowie hochwertige Maschinen und Möbel. Sogar die Schränke werden sicherlich Ihren Wünschen entsprechen. Auf dem Dach — direkter Zugang vom Essbereich — gibt es 55 m2 Platz, um Ihren Traum von einer Grilloase zu verwirklichen oder sogar einen spanischen Whirlpool hinein zu stellen. Wasser und Strom sind bereits da. Und eine riesige Markise, die vor der sengenden Sonne schützt, falls nötig. Schauen Sie sich die Bilder an und denken Sie darüber nach, wie Sie dieses Ferienhaus dekorieren würden, um es gemütlich zu machen. Sollen wir gehen und nachsehen? PS. Schauen Sie sich die Dienste für tolle YouTube-Videos von den Stränden von Mar Menor an.
Matti Juan Lehtinen
Verkaufspreis
209.500 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
54 m²Grundangaben
Listing Nummer | 663911 |
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Verkaufspreis | 209.500 € |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Bäder mit Toilette | 2 |
Wohnfläche | 54 m² |
Gesamtfläche | 62 m² |
Fläche der anderen Räume | 8 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 2 |
Zustand | Gut |
Frei vom | Gemäss Vertrag |
Parken | Stellplatz, Parken am Strassenrand |
Oberstes Geschoss | Ja |
Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
Aussichten | Nachbarschaft, Strasse, Grünanlage |
Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank |
Telekommunikationsverbindungen | Digitales Fernsehen |
Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen |
Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle, Waschmaschine |
Badezimmerausstattung | Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
Beschreibung | oh/rh+offen+2SZ+2BZ+2B+Dachterrasse |
Zusätzliche Information | Klimaanlage, mit zentraler Klimaanlage von Fujitsu, wirklich großer Warmwasserboiler, Dachterrasse ca. 55 m2, hat eine Markise zum Schutz vor sengender Sonne, auch Strom- und Wasseranschlüsse für den Bau einer Grilloase, beide Schlafzimmer mit eigenem Bad, moderne Küche, |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 2016 |
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Baujahr | 2017 |
Einweihung | 2017 |
Stockwerke | 2 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Flachdach |
Energieausweis | B, 2018 |
Heizung | Warmluftheizung |
Baumaterialien | Ton, Beton |
Dachmaterialien | Dachziegel, Betondachziegel |
Fassadenmaterialien | Beton, Putz, Aussenverkleidung Ziegelstein |
Gemeinschaftsräume | Schwimmbad / Pool |
Grundstücksnummer | 37993 |
Grundstückssteuer im Jahr | 250 € |
Verwalter | Francisco Vidal |
Kontaktangaben des Verwalters | gestiones@franvidal.es, tel 644300125 |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
Strand |
0.8 km https://www.youtube.com/watch?v=gYLLChoBpXM |
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Park |
1.5 km https://www.turismoregiondemurcia.es/en/interpretation_centre/centro-de-visitantes-las-salinas-387/ |
Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
Restaurant | 0.5 km |
Schule |
0.5 km https://newcastelar.com/en/ |
Park | 0.1 km |
Spielplatz | 0.1 km |
Golf | 3 km |
Öffentlicher Verkehr
Flughafen | 70 km |
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Flughafen | 40 km |
Bus | 0.5 km |
Monthly fees
Hausgeld | 39 € / monat (voraussichtliche kosten) |
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Immobiliensteuer |
250 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Property tax |
Gebühren
Transfer tax |
8 %
ITP, transfer tax |
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Other costs | 3.500 € (Einschätzung) |
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