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Laubenganghaus, Avenida Obdulio Miralles Serrano 90

30740 San Pedro del Pinatar, Lo Pagan

Wohnung in Spanien — fast ungeöffnetes Ferienhaus

TOLLER PREISNACHLASS — JETZT NUR 209.500€ Genießen Sie einen Strandurlaub an herrlichen Sandstränden? Das könnte nur für Sie sein. Die spektakulären und abwechslungsreichen Sandstrände des Mar Menor von Lo Pagan sind nicht weit von diesem Ferienhaus entfernt. Das Gebäude selbst befindet sich etwas am westlichen Rand der Innenstadt in einer eleganten Umgebung inmitten einer alten spanischen Siedlung. In keinem alten Tomatenfeld. Ein internationales Wohnumfeld, unterstrichen durch das wahrhaft herrliche Anwesen der Castelar International School direkt nebenan. Die Grundversorgung kann in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht werden. Ruhige Straße, aber im Winter überhaupt nicht leer = hier leben wir und haben Spaß. Die Wohnung selbst ist „besser als das Original“, um das Verkaufsgespräch eines Markthändlers zu zitieren. Wohnungen sind in diesem Haus nicht sichtbar und stehen aufgrund der geringen Nutzung auch zum Verkauf. Exzellente und elegante Raumlösungen sowie hochwertige Maschinen und Möbel. Sogar die Schränke werden sicherlich Ihren Wünschen entsprechen. Auf dem Dach — direkter Zugang vom Essbereich — gibt es 55 m2 Platz, um Ihren Traum von einer Grilloase zu verwirklichen oder sogar einen spanischen Whirlpool hinein zu stellen. Wasser und Strom sind bereits da. Und eine riesige Markise, die vor der sengenden Sonne schützt, falls nötig. Schauen Sie sich die Bilder an und denken Sie darüber nach, wie Sie dieses Ferienhaus dekorieren würden, um es gemütlich zu machen. Sollen wir gehen und nachsehen? PS. Schauen Sie sich die Dienste für tolle YouTube-Videos von den Stränden von Mar Menor an.

Matti Juan Lehtinen

English Finnish Spanish Norwegian German Swedish
Geschäftsführer
Habita Costa Blanca
Finnish real estate qualification, Finnish advanced real estate qualification, Unternehmer

Teppo Alanko

English Finnish Spanish
Immobilienmakler
Habita Costa Blanca
Finnish real estate qualification, Notary
Verkaufspreis
209.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
54 m²

Grundangaben

Listing Nummer 663911
Verkaufspreis 209.500 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Bäder mit Toilette 2
Wohnfläche 54 m²
Gesamtfläche 62 m²
Fläche der anderen Räume 8 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Stellplatz, Parken am Strassenrand
Oberstes Geschoss Ja
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Aussichten Nachbarschaft, Strasse, Grünanlage
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank
Telekommunikationsverbindungen Digitales Fernsehen
Ausstattung des Fussbodens Fliesen
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen, Keramikfliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel
Beschreibung oh/rh+offen+2SZ+2BZ+2B+Dachterrasse
Zusätzliche Information Klimaanlage, mit zentraler Klimaanlage von Fujitsu, wirklich großer Warmwasserboiler, Dachterrasse ca. 55 m2, hat eine Markise zum Schutz vor sengender Sonne, auch Strom- und Wasseranschlüsse für den Bau einer Grilloase, beide Schlafzimmer mit eigenem Bad, moderne Küche,

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2016
Baujahr 2017
Einweihung 2017
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Energieausweis B, 2018
Heizung Warmluftheizung
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Dachziegel, Betondachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Putz, Aussenverkleidung Ziegelstein
Gemeinschaftsräume Schwimmbad / Pool
Grundstücksnummer 37993
Grundstückssteuer im Jahr 250 €
Verwalter Francisco Vidal
Kontaktangaben des Verwalters gestiones@franvidal.es, tel 644300125
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

B

Dienstleistungen

Strand 0.8 km
https://www.youtube.com/watch?v=gYLLChoBpXM  
Park 1.5 km
https://www.turismoregiondemurcia.es/en/interpretation_centre/centro-de-visitantes-las-salinas-387/  
Lebensmittelgeschäft 0.5 km  
Restaurant 0.5 km  
Schule 0.5 km
https://newcastelar.com/en/  
Park 0.1 km  
Spielplatz 0.1 km  
Golf 3 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 70 km  
Flughafen 40 km  
Bus 0.5 km  

Monthly fees

Hausgeld 39 € / monat (voraussichtliche kosten)
Immobiliensteuer 250 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Property tax

Gebühren

Transfer tax 8 %
ITP, transfer tax
Other costs 3.500 € (Einschätzung)

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