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Eigentumswohnung, Corniche Ouest Mermoz, Dakar
11 000 Mermoz
Luxurious studio for sale in Mermoz
This 118m² F2 apartment offers you an exceptional living environment. Located in the high-end Waterfront residence, it enjoys a panoramic view of the ocean from its large terrace. The apartment is fully equipped (equipped kitchen, parking) and the residence offers many services: gym, multipurpose room, garden, 24-hour security. Ideally located, close to all amenities (transport, schools, shops), it is perfect for a rental investment. This area is very popular with expatriates and personalities.
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Residence WATERFRONT
Verkaufspreis
223.309.000 F CFA (340.546 €)
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
118 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 663723 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 223.309.000 F CFA (340.546 €) |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | New |
| Parken | Parking space, Carport, Garage |
| Eigenschaften | Air-conditioning, Security system |
| Aussichten | Yard, Front yard, Garden, Sea, Nature, Swimming pool |
| Aufbewahrung | Cabinet, Walk-in closet, Wardrobe, Basement storage base |
| Telekommunikationsverbindungen | TV, Internet |
| Küchenausstattung | Electric stove, Oven, Cabinetry, Microwave, Washing machine connection |
| Badezimmerausstattung | Shower, Bathtub, Space for washing machine, Jacuzzi, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Washing machine connection, Sink |
| Anteile | A |
| Beschreibung | 1 bedroom - 1 bathroom - a large terrace with a sea view - 1 private parking - Generator - Gym - Swimming pool - Multipurpose room |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Electric heating |
| Baumaterialien | Concrete, Wood, Brick |
| Fassadenmaterialien | Concrete, Tile, Wood, Glass |
| Gemeinschaftsräume | Equipment storage, Storage, Technical room, Club house, Garbage shed, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace, Laundry room |
| Fläche des Grundstücks | 31000 m² |
| Anzahl Gebäude | 8 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity |
Dienstleistungen
| Shopping center | 0.5 km |
|---|---|
| University | 1.5 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Playground | |
| Hospital | 1 km |
| Tennis | 0.3 km |
| Beach | |
| Health center | 0.5 km |
| Kindergarten | 0.2 km |
Monatliche Gebühren
| Maintenance | 300.000 CFA / jahr (457,5 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary |
10 %
(Einschätzung) Notary fees, Transfer fees, Tax and registration fee |
|---|---|
| Other costs |
500.000 F CFA (762 €) Visiting fees and others |
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