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Doppelhaus, Isokuru 11
98530 Pyhätunturi
Reihenhaus in Pyhätunturi
Atemberaubende Doppelhaushälfte mit Ski-In-Ski-Out in Pyhätunturi neben dem Pyhä-Luosto-Nationalpark und der Family Adventure-Piste sowie dem Skilift (Entfernung 30 m). Hier ist eine großartige Gelegenheit, ein produktives Dreieck für Ihre eigenen oder Investitionszwecke zu erwerben, das elegant mit hochwertigen Wohnmöbeln eingerichtet ist. Die Wohnung ist mit einer Wärmeverglasung versehen, einer isolierten, geräumigen, verglasten Terrasse, auf der die Heizung durch einen Biokamin und einen Wärmestrahler erfolgt. Sie können den einzigartigen Komplex auf privaten Bildschirmen erkunden. Das ist auch eine Gelegenheit für tolle Mieteinnahmen. Die Mieteinnahmen für diesen Zeitraum betrugen ca. 30.000 Euro pro Jahr, die erwartete Mietrendite beträgt 5-6% netto. Wachstum von etwa 10% pro Jahr. Möglichkeit, mehrere Wohnungen oder ein ganzes Doppelhaus zu kaufen.
Mehr Informationen
Henri Tuomi
0504200787
henri.tuomi@habita.com
Verkaufspreis
270.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
66.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 663650 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 270.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 66.5 m² |
| Gesamtfläche | 71.9 m² |
| Fläche der anderen Räume | 15.4 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | 3 rooms, kitchen, bathroom, sauna, and toilet |
| Beschreibung der anderen Räume | A semi-warm glazed terrace and storage |
| Beschreibung der Gegend | According to the building permit drawings |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Good |
| Frei vom | Gemäß dem Vertrag |
| Parken | Courtyard parking |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Triple glazzed windows, Air source heat pump, Heat recovery, Fireplace, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Bedroom Kitchen-livingroom Living room Hall Toilet Bathroom Glazed terrace Sauna Outdoor storage |
| Aussichten | Yard, Backyard, Front yard, Forest, Mountains, Nature |
| Aufbewahrung | Cabinet, Outdoor storage |
| Telekommunikationsverbindungen | Optical fibre internet, Antenna |
| Ausstattung des Fussbodens | Tile, Vinyl flooring |
| Innenausstattungen der Wände | Plank |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Induction stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven, Microwave |
| Badezimmerausstattung | Shower, Underfloor heating, Sink, Toilet seat, Mirror |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Dish drying cabinet, Washing machine, Drying drum |
| Beschreibung | 3 h, k, km/h, mit Toilette, Glas. Terrasse |
| Zusätzliche Information | Möglichkeit, mit dem Verkäufer über einen Mietspeditionsvertrag zu verhandeln. Der Erwerber kann Mehrwertsteuerabzüge beantragen. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Einweihung | 2019 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | Radiator, Underfloor heating, Air-source heat pump |
| Baumaterialien | Wood |
| Dachmaterialien | Sheet metal |
| Fassadenmaterialien | Timber cladding |
| Gemeinschaftsräume | Storage, Technical room |
| Grundstücksnummer | 583-403-1-376 |
| Kosten | An electronic mortgage certificate will be nullified for a partial share. |
| Arrangement | Agreement on the division of possession |
| Wartungskosten | Alueella yhteishuolto |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Detailed plan
The zoning plan, more information from the Municipality of Pelkosenniemi. Tel. +358 40 1980998 |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Electricity |
210 € / monat
(voraussichtliche kosten)
The total annual electricity bill has been approximately €2,526 while used for rental purposes. |
|---|---|
| Property tax | 1.283,69 € / jahr |
| Garbage | 178,26 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Wasser |
55,785 € / monat
Water and wastewater fees have been incurred during rental use. |
| Other |
215,86 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Outdoor area maintenance |
| Street |
100 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Road maintenance fee |
Gebühren
| Transfer tax |
3 %
The buyer is responsible for the transfer tax. |
|---|---|
| Notary |
69 € (Einschätzung) The buyer and the seller will each pay half of the transaction confirmation fee of €138. |
| Registration fees |
688 € The buyer is responsible for the costs of the title registration. |
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