Villa, Ostrowska
72-346 Pobierowo
Stellen Sie sich einen Morgen vor, an dem die Sonnenstrahlen durch die Panoramafenster dringen und sich im kristallklaren, beheizten Pool in Ihrer privaten, luxuriösen Oase in Pobierowo widerspiegeln. Es ist ruhig, riecht nach Meer, getragen von einem leichten Wind von der Ostsee, nur 200 Meter von Ihrer Tür entfernt. Sie können das Rauschen der Wellen und das Rascheln der Pinienwälder hören, die diese Stadt seit Jahrhunderten schützen und ein Mikroklima schaffen, über das die Einheimischen Geschichten erzählen, als wäre es ein Wunder der Natur. Das sind keine gewöhnlichen Immobilien — es ist eine Geschichte über Luxus, Ruhe und Möglichkeiten, die im Herzen einer der schönsten Küstenstädte Polens auf Sie wartet.
Wenn Sie die Schwelle dieses geräumigen, 700 m² großen Hauses überschreiten, das 2009 aus Ziegeln gebaut und mit Fliesen bedeckt ist, haben Sie das Gefühl, dass Sie eine andere Welt betreten. Der private Pool mit spektakulärem „Sternenhimmel“ im Erdgeschoss, umgeben von hellen Fliesen und subtilen Dekorationen, lädt Sie ein, nach einem Tag am Strand zu entspannen. Im Obergeschoss entdecken Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit einem bequemen Bett, Boho-Akzenten — wie Makramee an der Wand und Pampasgras — und großen Fenstern mit Blick auf Pinienwälder und einem Balkon, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee genießen können. Im Esszimmer, mit Rattanstühlen rund um einen Glastisch mit einer Holzplatte und einem Kristallkronleuchter, herrscht eine Atmosphäre von Eleganz und Gemütlichkeit, und eine weiße Wendeltreppe führt zu weiteren Suiten, die ein Gefühl von Raum und Stil vermitteln. Im Erdgeschoss gibt es zwei luxuriöse Suiten mit direktem Zugang zum Pool, und im ersten Stock gibt es vier weitere — zwei mit zwei Schlafzimmern und zwei mit einem Schlafzimmer — mit Balko...
Verkaufspreis
8.799.000 PLN (2.059.925 €)Zimmer
10Schlafzimmer
10Badezimmer
8Wohnfläche
487 m²Grundangaben
Listing Nummer | 661873 |
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Verkaufspreis | 8.799.000 PLN (2.059.925 €) |
Zimmer | 10 |
Schlafzimmer | 10 |
Badezimmer | 8 |
Wohnfläche | 487 m² |
Gesamtfläche | 700 m² |
Fläche der anderen Räume | 487 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
Stockwerk | 2 |
Anzahl Stockwerke | 2 |
Zustand | Gut |
Frei vom | Gemäss Vertrag |
Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Garage, Parken am Strassenrand |
Seniorenwohnung | Ja |
Betreutes Wohnobjekt | Ja |
Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
Aussichten | Hinterhof, Eigener Garten, Natur |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 2023 |
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Einweihung | 2023 |
Stockwerke | 1 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Walmdach |
Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
Heizung | Elektroheizung, Gasheizung, Luftwärmepumpe, Warmluftheizung |
Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
Dachmaterialien | Blech |
Fassadenmaterialien | Stein, Glas |
Fläche des Grundstücks | 1369 m² |
Anzahl Gebäude | 1 |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Allgemeiner Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Dienstleistungen
Strand |
0.3 km https://maps.app.goo.gl/wtE29GU9T4D5gnmy7 |
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Nebenkosten
Immobiliensteuer | 1.312 zł / jahr (307,15 €) (voraussichtliche kosten) |
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Gebühren
Other costs | 3 % (Einschätzung) |
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