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Villa, Ostrowska

72-346 Pobierowo

Luxus-Residenz an der Ostsee

Luxus-Residenz in Pobierowo Investition an der Ostsee

200 m vom Strand entfernt. Schwimmbad. 6 Wohnungen. Gewinn, der wächst.

Sie wachen mit dem Rauschen der Wellen auf, trinken Kaffee auf der Terrasse und das Meer ist an Ihren Fingerspitzen. Diese Residenz in Pobierowo ist nicht nur ein Luxushaus, sie ist eine Verdienstmaschine, die Prestige mit Einkommen verbindet.

Premium-Standort

Pobierowo ist im Sommer ein Touristenmagnet, im Winter eine Oase der Ruhe. Ruhige Straße, umgeben von Wald, 2 Minuten vom Strand entfernt.

Was kaufen Sie?

Wohnung 700 m² auf einem Grundstück von 1369 m² (2009, Ziegel, Fliesen)

Wellnessbereich: Hallenbad mit Sternenhimmel

Hauptschlafzimmer: Balkon, Waldblick, Boho-Stil

6 Wohnungen zur Miete:

2 luxuriöse Zimmer mit Zugang zum Pool (Erdgeschoss)

4 im Obergeschoss (2 x 2-Zimmer, 2 x 1-Zimmer) mit Balkonen

Dachboden: Potenzial für weitere Wohnungen oder Studios

Ein Standard, der anzieht

Küchen mit Geräten (Herd, Ofen, Geschirrspüler, Waschmaschine)

Badezimmer mit Hydromassage

Klimaanlage, Wärmepumpe, Alarmanlage, Internet

2 Parkplätze

Eine Investition, die Geld einbringt

Kurzfristige Vermietung: Hohe Gewinne in der Hochsaison (Pobierowo zieht viele Touristen an)

Ganzjährige Vermietung: Stabiles Einkommen von regulären Mietern

Second Home + Business: Wohnen Sie im Luxus und lassen Sie die Wohnungen für Sie arbeiten.

Dachboden zur Bebauung: Steigern Sie den Immobilienwert, indem Sie neue Wohnungen hinzufügen

Fertiges Produkt: Die Wohnungen sind fertig und können sofort gemietet werden

Warum ist das eine Gelegenheit?

Ein seltenes Juwel an der Ostsee

Skalierbares Geschäft mit Wachstumspotenzial

Keine Provision für den Käufer

Schnappen Sie sich den Gewinn und den Lebensstil!

Rufen Sie an oder send...

Verkaufspreis
8.799.000 PLN (2.068.715 €)
Zimmer
10
Schlafzimmer
10
Badezimmer
8
Wohnfläche
487 m²

Grundangaben

Listing Nummer 661873
Verkaufspreis 8.799.000 PLN (2.068.715 €)
Zimmer 10
Schlafzimmer 10
Badezimmer 8
Wohnfläche 487 m²
Gesamtfläche 700 m²
Fläche der anderen Räume 487 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Stellplatz, Aussenparkplatz, Garage, Parken am Strassenrand
Seniorenwohnung Ja
Betreutes Wohnobjekt Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Aussichten Hinterhof, Eigener Garten, Natur

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2023
Einweihung 2023
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Walmdach
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Elektroheizung, Gasheizung, Luftwärmepumpe, Warmluftheizung
Baumaterialien Holz, Ton, Beton
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Stein, Glas
Fläche des Grundstücks 1369 m²
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme

Dienstleistungen

Strand 0.3 km
https://maps.app.goo.gl/wtE29GU9T4D5gnmy7  

Nebenkosten

Immobiliensteuer 1.312 zł / jahr (308,46 €) (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Other costs 3 % (Einschätzung)

So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie

  1. Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
  2. Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.

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