Einfamilienhaus, Zāļu iela 2A
2107 Sebruciems
Ein Haus für eine Familie, die sowohl Wert auf Platz und Privatsphäre als auch auf eine hervorragende Lage legt.
Sēbruciems befindet sich direkt neben Pinki, internationalen Schulen, Kindergärten und aller notwendigen Infrastruktur für den Alltag, während es eine ruhige und private Wohnumgebung bewahrt. Besonders schätzen werden Sie das größere Grundstück – im Vergleich zu den Nachbargrundstücken bietet es mehr Raum, Ruhe und Privatsphäre.
Im Erdgeschoss verbindet ein gemütlicher offener Grundriss eine Küche und ein Wohnzimmer mit hohen Decken, es gibt ein separates Arbeitszimmer oder Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpe.
Das zweite Obergeschoss verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen geräumigen, hellen Flur mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse.
Das zweite Obergeschoss ist noch nicht fertiggestellt – dies ist eine Gelegenheit für die neuen Eigentümer, diesen Teil des Hauses nach eigenem Geschmack, Bedarf und Lebensstil zu gestalten.
Das Anwesen wird durch eine beeindruckende Garage mit 60 m² und hohen Decken für zwei Autos ergänzt, sowie Platz für Gartengeräte und Stauraum.
Ein großartiger Ort für eine Familie, ein geräumiges Haus, private Grundstücke und die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu vervollständigen.
Verkaufspreis
340.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
231 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 660822 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 340.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 231 m² |
| Gesamtfläche | 262 m² |
| Fläche der anderen Räume | 31 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Ein geräumiges Familienhaus. Die erste Etage verfügt über einen offenen Grundriss für den Küchen- und Wohnbereich. Hohe Decken. Separater Schrank/Schlafzimmer. Geräumiges Badezimmer. Hauswirtschaftsraum für Wärmepumpe. Im zweiten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer. Großes Badezimmer. Breiter Flurflur mit großen Fenstern und Ausgang zur Terrasse. |
| Beschreibung der anderen Räume | Eine großzügige 31 m² große Terrasse im zweiten Stock. Große Garage mit einer Fläche von 60 m für 2 Autos und Lagerung von Gartengeräten. |
| Beschreibung der Gegend | Dieses Haus ist von einem größeren Grundstück umgeben als die anderen Nachbarn, sodass Sie sich abgeschiedener und privater fühlen werden. Nette und entgegenkommende Nachbarn. Dieses Haus liegt 25 km vom Zentrum der Hauptstadt Riga entfernt. |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Verwalterbescheinigung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | 31.07.2024 |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage, Parkhalle |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Garten, Nachbarschaft, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher, Dachboden |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen, Holz |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2018 |
|---|---|
| Baujahr | 2024 |
| Einweihung | 2024 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Walmdach |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Ofen- oder Kaminofenheizung, Geothermische Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton, Porenbeton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Gemeinschaftsräume | Garage, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Fläche des Grundstücks | 3490 m² |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 400 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Taxes | 1,5 % |
|---|---|
| Notary | 200 € (Einschätzung) |
| Registration fees | 23 € (Einschätzung) |
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