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Einfamilienhaus, Zāļu iela 2A

2107 Sebruciems

Familienhaus in der Nähe von Riga

Ein Haus für eine Familie, die sowohl Wert auf Platz und Privatsphäre als auch auf eine hervorragende Lage legt.

Sēbruciems befindet sich direkt neben Pinki, internationalen Schulen, Kindergärten und aller notwendigen Infrastruktur für den Alltag, während es eine ruhige und private Wohnumgebung bewahrt. Besonders schätzen werden Sie das größere Grundstück – im Vergleich zu den Nachbargrundstücken bietet es mehr Raum, Ruhe und Privatsphäre.

Im Erdgeschoss verbindet ein gemütlicher offener Grundriss eine Küche und ein Wohnzimmer mit hohen Decken, es gibt ein separates Arbeitszimmer oder Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpe.

Das zweite Obergeschoss verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen geräumigen, hellen Flur mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse.

Das zweite Obergeschoss ist noch nicht fertiggestellt – dies ist eine Gelegenheit für die neuen Eigentümer, diesen Teil des Hauses nach eigenem Geschmack, Bedarf und Lebensstil zu gestalten.

Das Anwesen wird durch eine beeindruckende Garage mit 60 m² und hohen Decken für zwei Autos ergänzt, sowie Platz für Gartengeräte und Stauraum.

Ein großartiger Ort für eine Familie, ein geräumiges Haus, private Grundstücke und die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu vervollständigen.

Ligita Tetere

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Geschäftsführer
Habita Riga
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
340.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
231 m²

Grundangaben

Listing Nummer 660822
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 340.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Bäder mit Toilette 3
Wohnfläche 231 m²
Gesamtfläche 262 m²
Fläche der anderen Räume 31 m²
Beschreibung der Wohnräume Ein geräumiges Familienhaus. Die erste Etage verfügt über einen offenen Grundriss für den Küchen- und Wohnbereich. Hohe Decken. Separater Schrank/Schlafzimmer. Geräumiges Badezimmer. Hauswirtschaftsraum für Wärmepumpe. Im zweiten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer. Großes Badezimmer. Breiter Flurflur mit großen Fenstern und Ausgang zur Terrasse.
Beschreibung der anderen Räume Eine großzügige 31 m² große Terrasse im zweiten Stock. Große Garage mit einer Fläche von 60 m für 2 Autos und Lagerung von Gartengeräten.
Beschreibung der Gegend Dieses Haus ist von einem größeren Grundstück umgeben als die anderen Nachbarn, sodass Sie sich abgeschiedener und privater fühlen werden. Nette und entgegenkommende Nachbarn. Dieses Haus liegt 25 km vom Zentrum der Hauptstadt Riga entfernt.
Kontrollmessung gemacht Ja
Bemessungsgrundlage für die Fläche Verwalterbescheinigung
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Neu
Frei vom 31.07.2024
Parken Aussenparkplatz, Garage, Parkhalle
Erdgeschoss Ja
Eigenschaften Doppelt verglaste Fenster
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Garten, Nachbarschaft, Wald, Natur
Aufbewahrung Kasten, Kellerspeicher, Dachboden
Ausstattung des Fussbodens Keramikfliesen, Holz
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2018
Baujahr 2024
Einweihung 2024
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Walmdach
Fundament Beton
Energieausweis A
Heizung Ofen- oder Kaminofenheizung, Geothermische Luftwärmepumpe
Baumaterialien Beton, Porenbeton
Dachmaterialien Blech
Gemeinschaftsräume Garage, Dachterrasse, Wäschekammer
Fläche des Grundstücks 3490 m²
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Elektrizität

Energieausweis

A

Monatliche Gebühren

Immobiliensteuer 400 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Taxes 1,5 %
Notary 200 € (Einschätzung)
Registration fees 23 € (Einschätzung)

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